房地产估价教程(第3版)

字数: 369000
装帧: 平装
出版社: 清华大学出版社
出版日期: 2017-04-01
商品条码: 9787302467908
版次: 3
开本: 16开
页数: 280
出版年份: 2017

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内容简介

本书为系统研究关于我国房地产估价的基本理论、基本方法和实践应用的教材，内容包括房地产估价的基本概念、理论基础、房地产价格形成的基本原理和影响因素，以及房地产估价的基本方法、估价流程和估价报告的应用等，并辅以练习题和参考答案。房地产估价的基本方法包括对所有资产类型具有普适性的市场比较法、收益法和成本法，还包括更适用于房地产这种资产类型的假设开发法、路线价法、长期趋势法，以及从属于市场比较法的基准地价系数修正法、从属于收益法的残余法等。第3版根据近期新标准和实践进行了修订。
本教材适用于房地产经营与管理、土地经济学、人文地理、投资学等专业高年级本科生，也适用于从事房地产估价及其关联事业的人士阅读。为教学方便，本书还为教师提供PPT教学课件。

第1章导论
1.1房地产的概念与特性
1.2房地产估价概述
习题
第2章房地产估价的理论基础
2.1地租理论
2.2土地区位理论
习题
第3章房地产价格形成的基本原理
3.1房地产价格概述
3.2房地产价格的构成与类型
3.3房地产价格的影响因素
习题
第4章市场法
4.1市场法的基本原理
4.2市场法的适用范围
4.3市场法的操作步骤
4.4回归分析法
4.5基准地价修正法
4.6应用举例
习题
……