建设工程法规(高会艳)

本书按照建设行业技能型紧缺人才培养方案，紧扣培养技术应用型生产第一线人才的目标，根据近年建设行业发展和建设工程法制建设的实际情况，以建设工程全过程为主线，重点阐述建设工程各阶段所涉及的法律、法规。全书共十一章，内容包括：建设工程法规绪论，城乡规划及土地管理相关法律知识，建设工程从业资格法规，建设工程的发承包与招投标法规，建设工程合同法规，建设管理及工程建设施工准备相关法规，建设工程安全生产管理，建设工程质量管理法规，建设工程纠纷法规，市政工程建设法规，工程勘察设计，施工文物保护、监理、建筑节能法规等有关工程建设的其他法规知识。每章穿插有案例与案例分析，并附有复习思考题以方便教学与使用。本书力求全面新颖、系统、可读。本书为高职高专土建类专业的教材，还可供各类院校土建专业师生及建设工程技术与管理人员的日常工作或学习参考。

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第一章 建设工程法规绪论1 第一节法律基础知识1 一、法的概念、特征及作用1 二、法制与法治3 三、法的体系与形式3 四、法的效力与效力等级5 五、法律关系6 六、诉讼时效7 七、法律责任10 第二节建设工程法规概述11 一、建设工程法规概念、作用及特征11 二、建设工程法规体系13 三、建设工程法律关系14 四、建设工程法律责任18 本章小结21 复习思考题21 课后练习题21 第二章 城乡规划及土地管理相关法律知识24 第一节城乡规划法规24 一、城乡规划法规概述24 二、城乡规划的实施和修改28 三、监督检查与法律责任33 第二节土地管理法规35 一、土地管理法概述35 二、国有土地使用权有偿出让、划拨与转让制度37 三、违反《土地管理法》的法律责任41 本章小结44 复习思考题45 第三章 课后练习题45建设工程从业资格法规46 第一节建设工程从业资格相关法规概述46 一、建立从业资格制度的意义46 二、建设工程单位的推荐条件47 三、专业技术人员的推荐条件47 第二节建设工程企业资质管理47 一、建设工程企业资质管理机关47 二、建设工程企业资质分类管理47 第三节建筑业专业人员资格管理49 一、建筑业专业人员执业资格制度49 二、建筑业专业技术人员执业资格种类50 第四节建造师注册执业制度55 一、建设工程专业人员执业资格的准入管理55 二、建造师考试和注册的规定55 三、建造师的受聘单位和执业岗位范围60 四、建造师的基本权利和义务62 五、违法行为应承担的法律责任65 第五节法律责任66 一、建设工程企业及建设主管部门的法律责任66 二、注册专业技术人员的法律责任67 本章小结69 复习思考题70 课后练习题70 第四章 建设工程的发承包与招投标法规72 第一节建设工程的承包与发包72 一、建设工程的承包与发包概述72 二、建设工程的发包73 三、建设工程的承包73 四、建设工程的分包74 第二节招标投标法概述75 一、建设工程招标投标活动的基本原则75 二、建设工程必须招标的范围、规模76 第三节建设工程招标78 一、建设工程招标方式78 二、建设工程招标程序78 第四节建设工程投标82 一、投标的要求82 二、投标保证金83 三、联合体投标83 四、关于投标禁止性规定84 第五节建设工程的开标、评标和中标85 一、开标85 二、评标86 三、中标88 第六节建设工程招标投标法律责任89 一、招标人的法律责任89 二、招标代理机构的法律责任90 三、投标人的法律责任90 四、评标委员会成员的法律责任90 五、中标人的法律责任91 六、国家机关工作人员的法律责任91 七、其他法律责任91 本章小结92 复习思考题93 第五章 课后练习题93建设工程合同法规98 第一节建设工程合同法原理98 一、合同的订立原则98 二、合同的分类99 第二节合同的订立100 一、合同订立的形式100 二、合同成立101 三、合同订立的程序101 四、合同的内容102 第三节合同的效力104 一、合同的生效104 二、效力待定合同104 三、无效合同105 四、可撤销合同106 第四节建设工程施工合同内容及承发包双方的义务107 一、建设工程施工合同概述107 二、建设工程施工合同的内容107 三、建设工程施工合同发承包双方的主要义务108 第五节建设工程价款支付及赔偿损失的规定110 一、工程价款的支付110 二、赔偿损失的规定110 第六节合同的履行、变更、转让和终止112 一、合同的履行112 二、合同的变更113 三、合同的转让和终止114 第七节违约责任116 一、违约责任的概念116 二、违约责任的特征116 三、当事人承担违约责任的形式116 四、建设工程施工合同违约责任的免除117 第八节与建设工程相关的其他合同118 一、建设工程监理合同118 二、建设工程勘察、设计合同118 三、建设工程物资采集合同119 四、设备供应合同119 本章小结120 复习思考题120 课后练习题121 第六章 建设管理及工程建设施工准备相关法规124 第一节《建筑法》概述124 一、《建筑法》的适用范围与基本制度124 二、建筑法中的主要法律责任127 第二节建设程序与施工许可制度130 一、工程项目建设程序及其重要性130 二、工程项目建设各阶段的内容133 三、施工许可制度137 第三节工程建设中的保险制度140 一、工程建设保险概述140 二、建筑工程一切险141 三、安装工程一切险142 四、建筑职工意外伤害险143 第四节劳动合同与劳动保护制度145 一、劳动合同的基本内容145 二、劳动保护的内容与争议处理145 第五节工程建设监理制度147 一、工程建设监理制度概述147 二、工程建设监理的依据和工作内容148 三、监理单位的权利、义务和法律责任150 第六节工程建设中的环境保护法规151 一、建设项目环境保护制度151 二、与工程建设有关的环保规定及防治措施152 三、施工现场水污染的防治154 四、施工现场固体废物污染的防治155 本章小结157 复习思考题157 课后练习题157 第七章 建设工程安全生产管理160 第一节建设工程安全生产管理基本制度160 一、建设工程安全生产管理方针与原则161 二、建设工程安全生产管理基本制度161 三、建筑安全生产认证制度162 四、建筑安全生产教育培训制度163 五、建筑安全生产检查制度164 六、建筑安全生产意外伤害保险制度164 七、建筑安全伤亡事故报告制度164 八、建筑安全责任追究制度164 第二节施工方的安全生产责任和教育培训制度164 一、施工单位和施工项目负责人的安全生产责任164 二、施工总承包和分包单位的安全生产责任166 三、施工作业人员的安全生产权利和义务168 四、施工管理、作业人员的教育培训制度169 五、违法行为应承担的法律责任170 第三节施工过程中的安全生产管理172 一、施工现场的安全管理制度172 二、施工现场的安全防护规定175 三、施工现场的消防管理177 四、建筑装修和房屋拆除的安全管理178 第四节生产安全事故的应急救援和调查处理180 一、生产安全事故的等级划分标准与应急救援预案的制定180 二、生产安全事故的报告与调查处理制度181 第五节建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度184 一、建设单位的安全责任184 二、勘察、设计、工程监理单位的安全责任186 三、其他相关单位的安全生产责任187 本章小结188 复习思考题189 课后练习题189 第八章 建设工程质量管理法规191 第一节质量标准化管理制度191 一、工程建设标准191 二、工程建设强制性标准的实施规定193 第二节施工单位的质量责任和义务195 一、施工单位对施工质量负责195 二、按照图纸和施工技术标准施工196 三、对建筑材料、设备进行检验检测的规定196 四、施工质量检验与返修197 五、违法行为应承担的责任198 第三节建设单位及相关单位的质量责任和义务201 一、建设单位的质量责任和义务201 二、勘察、设计、监理单位相关的质量责任和义务203 三、政府部门工程质量监督管理的规定205 第四节建设工程竣工验收制度206 一、竣工验收的条件和标准206 二、竣工验收的程序209 三、竣工验收备案管理制度210 第五节建设工程质量保修制度211 一、质量保修书和大力度优惠保修期限的规定211 二、质量责任的损失赔偿213 三、违法行为应承担的法律责任214 本章小结215 复习思考题216 课后练习题216 第九章 建设工程纠纷法规218 第一节建设工程纠纷主要种类和法律解决途径218 一、建设工程纠纷的主要种类218 二、民事纠纷的法律解决途径220 三、行政纠纷的法律解决途径222 第二节民事诉讼制度222 一、民事诉讼的法院管辖222 二、民事诉讼当事人和代理人的规定225 三、民事诉讼证据的种类、保全和应用225 四、民事诉讼时效的规定230 五、民事诉讼的审判程序233 六、民事诉讼的执行程序237 第三节仲裁制度241 一、仲裁协议的规定241 二、仲裁的申请、受理、开庭和裁决243 三、涉外仲裁的特别规定246 第四节仲裁的调解、和解制度与争议评审248 一、调解、和解的规定248 二、争议评审机制的规定251 第五节行政复议和行政诉讼制度254 一、行政复议的有关规定254 二、行政诉讼的有关规定256 三、侵权的赔偿责任259 本章小结260 复习思考题261 课后练习题261 第十章 市政工程建设法规263 第一节城市道路工程建设法规263 一、城市道路的概念263 二、城市道路的规划和建设264 三、城市道路的养护和维修264 四、城市道路的路政管理265 五、城市道路照明设施管理266 第二节城市排水工程建设法规267 一、城市排水的概念267 二、城市排水工程的规划和建设267 三、城市排水许可管理267 四、城市排水设施的维护和管理268 第三节城市防洪工程建设法规268 一、城市防洪概述268 二、城市防洪工程的规划和建设269 三、城市防洪工程设施的管理269 第四节市政相关工程建设法规269 一、城市轨道交通工程269 二、城市供水工程270 三、城市供热工程271 四、城市燃气工程272 五、城市公共交通管理273 本章小结275 复习思考题275 课后练习题275 第十一章 有关工程建设的其他法规知识277 第一节建设工程勘察设计法规277 一、建设工程勘察设计法规概述277 二、工程勘察设计文件编制与审批278 三、建设工程勘察设计质量管理279 四、法律责任281 第二节施工文物保护法规283 一、文物保护范围内施工的规定283 二、施工发现文物报告和保护的规定284 三、违法行为应承担的法律责任285 第三节消防法规中与工程建设相关的内容287 一、建筑工程消防设计的审核与验收287 二、建筑工程的消防竣工验收287 三、工程建设中采取的消防安全措施287 四、消防组织288 五、火灾救援289 第四节节约能源法规中与工程建设相关的内容289 一、建设工程项目的节能管理289 二、建筑节能法律制度290 第五节档案法规中与工程建设相关的内容291 一、建设工程档案的种类291 二、建设工程档案的移交程序293 三、重大建设项目档案验收294 本章小结296 复习思考题297 课后练习题297 参考文献299