农用地基准地价评估理论与实践研究

《农用地基准地价评估理论与实践研究》由杨建波主编

第一章 研究综述 (1)
第一节 研究背景和意义 (1)
第二节 研究理论基础与技术原则 (4)
第三节 国内外研究现状及进展 (7)
第四节 研究目的和内容 (9)
第五节 技术方法与技术流程 (10)
第二章 农用地质量内涵及其影响因素 (16)
第一节 农用地基本概念及属性 (16)
第二节 农用地质量内涵和特征 (18)
第三节 影响农用地质量的因素 (22)
第三章 农用地产权体系及价值构成 (25)
第一节 农用地“三权”分置的演进 (25)
第二节 农用地产权体系和权利内涵 (26)
第三节 农用地价值构成和价值类型 (35)
第四节 农用地等级价体系 (43)
第四章 农用地基准地价评估方法 (46)
第一节 农用地基准地价内涵及特征 (46)
第二节 农用地基准地价评估方法 (48)
第三节 农用地分类评估技术关键 (55)
第四节 农用地评估参数确定方法 (62)
第五章 农用地质量分异的基础与利用特征 (67)
第一节 区域概况 (67)
第二节 农业发展状态 (77)
第三节 农业布局情况 (83)
第四节 农用地流转中的特征 (84)
第六章 农用地评价的基础数据来源与资料处理 (88)
第一节 资料收集原则与要求 (88)
第二节 定级资料收集与处理 (89)
第三节 估价资料收集与处理 (93)
第七章 新乡市市辖区农用地基准地价评估 (95)
第一节 农用地评估的基础 (95)
第二节 农用地定级指标体系 (100)
第三节 定级因素因子处理 (104)
第四节 农用地级别划分 (125)
第五节 级别面积分布 (130)
第六节 农用地价格内涵和评估参数 (137)
第七节 集体农用地经营权基准地价评估 (145)
第八节 集体农用地承包权基准地价评估 (160)
第九节 国有农用地使用权基准地价评估 (168)
第八章 农用地宗地地价修正体系编制 (177)
第一节 体系设计 (177)
第二节 编制方法 (178)
第三节 个别因素修正 (182)
第四节 宗地地价计算 (183)
第九章 农用地基准地价信息系统建立 (184)
第十章 相关专题研究 (199)
第一节 基于“三权”分置的农用地承包权评估方法研究 (199)
第二节 从生态视角看山区耕地定级与基准地价评估 (205)
第三节 采用 GIS 的耕地质量评价单元确定方法对比研究 (214)