供求协同演化视角的人口变动对中国房地产业的作用机制和效应研究--聚文网

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内容简介

本书从协同演化理论的全新视角审视人口变动与中国房地产业的发展，深入分析了人口变动对房地产需求、存量房地产供给、增量房地产供给的理论关系，研究人口变动影响房地产市场的机制及路径。书中采用系统动力学等模型和方法构建人口总量和结构变动与房地产业交互作用下的统一分析框架；揭示人口变动影响房地产市场和产业的一般机理；检验发达国家相关史实；基于详实的数据和计量分析，实证分析和仿真我国人口变动对房地产业的影响，并最终提出总体以及分阶段、分区域和分产业、分企业类型的政策建议。

作者简介

易成栋 1972年生，男，湖北黄冈人，中央财经大学管理科学与工程学院城市与房地产管理系教授，投资学专业(应用经济学)城乡发展与房地产投融资理论方向博士生指导教师，博士后合作导师。主要研究房地产经济金融与政策、人口资源环境与城乡发展。兼任北京大学-林肯土地政策研究院城市发展与土地政策研究中心研究员，住房和城乡建设部中国住房与房地产研究院、房地产市场服务专业委员会和社区建设(城市更新)专业委员会委员，北京市住房和城乡建设委员会咨询专家，财政部和科技部国家科技专家库与教育部、自然资源部中国国土勘测规划院等有关专家，中国城市经济学会房地产专业委员会副主任，中国人口学会人口资源环境专委会副主任，以及多家国内外一流期刊的匿名审稿人，多次参加央视访谈。

第一章导论
第一节研究背景、问题和意义
一、研究背景和研究问题
二、研究的理论价值和现实意义
第二节研究对象及重要概念界定
一、人口与家庭及相关概念
二、房地产及相关概念
第三节国内外研究述评
一、人口与房地产关系的研究维度
二、人口变动影响房地产市场、产业发展的研究述评
第四节研究思路和研究方法
一、研究对象和总体框架
二、重点难点
三、研究思路和具体研究方法
四、研究的创新之处
第二章中国人口和家庭变动分析和预测
第一节人口和家庭变动的基础理论和研究拓展
一、微观视角的生命周期理论及生命历程理论
二、宏观视角的人口转变理论
第二节中国人口变动分析和预测
一、中国人口变动分析：1949-2020年
二、生育政策调整及中国人口预测
第三节中同家庭变动分析和预测
一、中国家庭变动分析
二、生育政策调整及中国家庭预测
第四节本章小结
第三章人口变动影响中国房地产业发展的机制和效应之理论分析
第一节人口变动影响房地产市场的微观机制的理论分析
一、人口变动影响住房需求变动
……

供求协同演化视角的人口变动对中国房地产业的作用机制和效应研究

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