国内外住房市场经验研究--聚文网

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内容简介

本书源自2016年05月16-17日在中国香港举办的土地政策和住房市场国际研讨会。通过将会议论文转化为严谨的学术论文，本书呈现了学术界对国际住房市场经验的近期新见解。本书由衷地希望能够阐明中国内地快速发展的住房市场。中国在迈入中高收入经济体的同时也正在经历另一个重要的转型期。本书的各章节致力于通过多种方式增加我们对不同国家住房市场和住房制度的多方面认知，同时考虑其与中国内地的相关性。不过，可以理解的是，本书并不打算涵盖国际住房市场和住房政策的所有方面。本书最后一章基于参会者在会后圆桌讨论的成果而形成。

作者简介

赵丽霞【编著】【中国】【现当代】 ———————————————————— 赵丽霞，香港大学教授、“一带一路”城市观察站站长，英国社会科学院院士。研究领域包括亚洲高密度城市住房市场与可持续发展、中国香港和大陆住房市场、住房和规划比较研究、高密度城市和老龄化社区的宜居性，以及中国和“一带一路”地区的城市治理与管理。刘志【编著】【中国】【现当代】 ———————————————————— 刘志，北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任、研究员。历任世界银行：历任交通经济专家、资深交通经济专家、东南亚国别局基础设施业务部主任、东亚与太平洋地区可持续发展业务部首席基础设施专家、哈佛大学哈佛国际发展研究院助理研究员、南京大学地理系经济地理（城市与区域规划）专业教研室副主任。伯特兰·雷纳德【编著】【中国】【现当代】 ———————————————————— 伯特兰·雷纳德（Bertrand Renaud）：夏威夷大学经济学教授，霍姆尔·霍伊特高级研究院（Homer Hoyt Advanced Studies Institute）魏玛学院（Weimer School）研究员，城市发展和金融市场发展领域国际顾问。曾任经合组织驻巴黎城市事务部首任负责人。主攻方向为亚洲城市发展。

第一篇总论
第一章全球及地方住房挑战(3)
1.2009年后的住房挑战(3)
2.国内外积累的住房经验和教训(13)
参考文献(26)
第二篇国际住房市场经验
第二章用技术驯服房地产泡沫(31)
1.引言(31)
2.美国和中国的房地产繁荣(33)
3.房产估价的理论和技术(37)
4.迈向更加完善的土地征用制度(38)
5.迈向更加完善的房产税制度(42)
6.迈向更加完善的金融监管(44)
7.结论(47)
参考文献(48)
第三章关于住房政策发展的思考(50)
1.导言(50)
2.住房政策的四个阶段(53)
3.芬兰住房政策的各个阶段(57)
4.审视住房政策发展的阶段模型(61)
5.结束语(66)
参考文献(67)
第四章荷兰的房价、地租和集聚效益(71)
1.引言(71)
2.一个简化的政策评估框架(72)
3.地租和建筑物价值(77)
4.地租差异和集聚的社会价值(80)
5.什么时候进行城市扩张?(85)
附录(93)
……

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