建设用地续期的理论和方法--聚文网

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内容简介

本书将建设用地使用权续期制度嵌入我国公有土地产权制度总体框架内，在对公有地权体系的基本结构演进规律进行总结和分析的基础上，结合域外经验的比较和借鉴，提出了新时代我国建设用地使用权续期制度研究设计的分析维度和应当坚持的基本逻辑原则，揭示了公有地权体系结构的基本规定性对续期制度的塑造机制，挖掘了民意表象背后的经验逻辑，探讨了续期问题的分类及理论方法，对国有住宅建设用地、国有非住宅建设用地以及集体经营性建设用地等三类建设用地的续期制度设计要素进行了较为具体的探索。本书的立意并非在于探讨续期制度的具体程序和细节，而是着重于续期的理论、方法以及续期制度改革方案设计的基本要素，以为中国特色的土地使用权续期制度改革与建设提供目标导向及方法论的借鉴参考。

作者简介

欧阳亦梵，女，毕业于浙江大学，管理学博士，2018-2019年于荷兰格罗宁根大学博士联合培养。现任浙江工商大学土地资源管理系讲师。主要从事土地法学、土地制度等领域的研究。主持国家社科基金青年项目一项，

第1章绪论
1.1 研究缘起
1.2 研究对象
1.3 研究内容与方法
第2章相关研究评述
2.1 住宅建设用地续期问题
2.2 非住宅建设用地续期问题
2.3 地上建筑物续期的法律后果
2.4 评论与展望
第3章分析维度和理论逻辑
3.1 续期问题的分析维度
3.2 中国特色公有地权体系的逻辑结构
3.3 续期制度的理论逻辑
第4章域外经验比较与借鉴
4.1 两大法系下土地产权结构的差异
4.2 英美法系的续期制度
4.3 大陆法系的续期制度
4.4 两大法系续期制度的经验借鉴
第5章民意表象背后的经验逻辑
5.1 二手房价格里的续期民意分析模型
5.2 基于杭州市二手房数据的续期民意
第6章续期类型及其理论方法
6.1 建设用地续期的分类及其特征
6.2 建设用地续期制度设计的理论方法
第7章国有住宅建设用地续期制度的基本要素
7.1 法定自动续期
7.2 自动续期的法定义务：年金制
7.3 不予自动续期的情况及纠纷处理机制
第8章国有非住宅建设用地续期制度的基本要素
8.1 格式化合意续期
8.2 申请续期程序
8.3 区分建筑物所有权人的申请续期
8.4 续期纠纷的处理机制
第9章集体经营性建设用地续期制度的基本要素
9.1 非格式化合意续期
9.2 合意续期程序
9.3 续期中的纠纷
第10章研究结论和建议
10.1 研究结论
10.2 研究不足
10.3 研究建议
参考文献

建设用地续期的理论和方法

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