国内大城市保障性租赁住房发展模式研究

当前，我国住房建设领域处于大量建设与存量更新并举的新发展阶段，人民群众居住条件已经得到显著改善，但是大城市仍然存在房源紧张、房价高的现状问题，为解决大城市住房难问题，我国政府不断完善“租购并举”的住房制度。2021年6月，国务院办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确了住房保障体系的顶层设计，填补了租赁住房发展的政策空白。目前，保障性租赁住房发展处于起步阶段，发展路径仍不明晰。本书结合相关政策，实地调研香港、深圳、广州、杭州、上海、西安、南京等多个国内城市，研究不同城市保障性租赁住房的实施难度、存在问题和发展模式，从而对我国保障性租赁住房发展趋势进行研判，从四个维度提出保障性租赁住房规划策略建议，为我国租购并举背景下的保障性租赁住房规划提供借鉴。

   第一章 导论

1.1 背景

1.2 我国保障性租赁住房发展历史脉络

1.3 相关文献综述

1.4 研究对象

1.5 研究框架

第二章 北京市保障性租赁住房发展模式

2.1 北京市概况

2.2 北京市住房政策发展沿革

2.3 北京市住房发展建设概况

2.4 北京市租赁住区规划设计案例

第三章 上海市保障性租赁住房发展模式

3.1 上海市概况

3.2 上海市租赁住房规划纲要及相关政策的发展沿革

3.3 上海市租赁住房发展建设概况

3.4 上海市租赁住房设计案例分析

3.5 上海市人才租赁住房政策实施成效及发展现状分析

3.6 上海市租赁住房政策对我国大城市租赁住房发展的启示

第四章 深圳市保障性租赁住房发展模式

4.1 深圳市概况

4.2 深圳市住房政策的历史演变

4.3 深圳市住房发展建设概况

4.4 深圳市租赁住房发展“十四五”规划

4.5 深圳市租赁住房政策实施成效与评价

4.6 深圳市租赁住房设计案例

4.7 深圳市租赁住房政策对我国大城市租赁住房发展的启示

第五章 南京市保障性租赁住房发展模式

5.1 南京市概况

5.2 南京市住房发展建设概况

5.3 南京市保障性租赁住房相关政策

5.4 南京市保障性租赁住房空间布局特征

5.5 南京市保障性租赁住房设计案例

5.6 南京市保障性租赁住房政策对我国大城市租赁住房发展的启示

第六章 济南市保障性租赁住房发展模式

6.1 济南市概况

6.2 济南市保障性租赁住房历史沿革与现状问题

6.3 济南市全域保障性租赁住房规划情况

6.4 保障性租赁住房实施保障机制

第七章 住房租赁满意度模型构建

7.1 建立满意度模型

7.2 住房租赁市场综合评价指标体系的构建

7.3 综合得分分析

第八章 总结与启示

8.1 研究总结

8.2 发展策略