城市更新行动的江苏宜居实践

2021年1月以来，作者对江苏省近年来住区、街区更新相关工作台账及总结材料进行了系统梳理，与全省各地相关负责同志进行了充分交流，在收集大量实践案例素材的基础上，对初步选出的24个代表性案例做到全覆盖实地调研。同时，综合运用历史研究、比较研究、文献研究等方法，对江苏实践的总体脉络、具体行动进行系统研究。目前已形成《围绕城市更新行动的江苏宜居实践》研究报告主体内容及编排初稿。 1、主题文章 编写《城市更新行动的率先探索——迈向住有宜居的江苏实践》，系统梳理围绕城市更新行动的江苏宜居实践，总结提炼江苏实践的总体特征、跃迁历程、行动特色和未来趋势。 2、全景变迁 以时间线为轴，通过跨版大图的形式，呈现改革开放以来全国层面、江苏层面围绕“住”的建设改造的发展历程，反映江苏实践与国家导向的一致性和敢为人先的创新性。 3、专题板块 按照发展历程分为老旧小区改造、适老住区打造、宜居住区建设、宜居街区塑造共计4个专题板块。每个板块包括项目地图、行动概览、样本观察3项内容。 （1）项目地图 概览项目的总体分布和统计情况。 （2）封面故事 系统梳理工作逻辑、时间逻辑和内容逻辑，说明专项工作在江苏城市更新脉络中的角色，介绍工作的谋划推动、出台的意见政策，取得的成效，形成的经验。包括四个方面： 立足现实：渐次推进的老旧小区改造；率先探索：银发浪潮下的适老住区改造；锚定宜居：江苏特色的住区综合提升；打破“墙”界：综合集成的宜居街区更新 （3）样本观察 综合考虑区域和类型特征，选取有代表性的案例项目，总结提炼案例特色亮点，通过今昔对比、同类对比，从人居环境改善、人群结构变化、投资就业带动、城市活力激发等方面反映更新实践成果及产生的综合效益，通过江苏案例讲好城市更新的“中国故事”。 1）通过收集素材加工、调研访谈、约稿等方式，编辑形成实践案例文章共计24篇，其中作者、素材提供者来源包括：主管部门11篇、街道/社区8篇、设计团队3篇，高校教授1篇、开发实施企业1篇，开发实施企业与业主代表合写1篇。 2）此外，4个板块各选择一个样本，选取位置邻近、有一定共同特征的未改造地区，开展同类对比研究，直观展示改造带来的区别，也反映出改造的示范效应和持续升级情况。

有城市就有城市更新。正如芒福德（Lewis Mumford）指出，城市如一个有机体，就像有生命一样，也会面临疾病和衰落，甚至死亡。因此，城市更新就成为城市生长过程中自我调节的重要环节，是城市生命力、吸引力和创造力的不竭源泉。本书力图较全面地记录江苏迈向住有宜居的城市更新行动的历程、成果及思考，阐释新时期江苏对于城镇化转型、城市发展规律的认识和实践探索的全过程，希望能够为地方决策者、实践者、建设者和所有关心城市的人们带来启发，引发更多的延伸思考与创新实践，推动城市更新行动改革破题、动态完善、不断提升，共同努力实现美丽宜居城市的美好图景。

PART1老旧小区改造
项目分布
行动概览
立足现实：渐次推进的老旧小区改造
样本观察
国企职工家属区的移交后改造：南京市计算新村小区
历史地段与老旧小区改造同步推进：苏州市32号街坊
零散小区连片改造与管理：盐城市酒厂片区
小微空间资源挖掘与错时共享：扬州市锦旺苑小区
自选清单及自愿出资改造：常熟市甬江西路片区
多方资金共担激发改造活力：新沂巿新华小区
"集体经济"模式的安置小区改造：苏州市国泰一村小区
PART2适老住区打造
项目分布
行动概览
率先探索：银发浪潮下的适老住区改造
样本观察
从设施环境适老到长效服务助老：扬州市荷花池小区
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