房地产并购实务操作指引与案例精释--聚文网

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内容简介

本书以房地产并购法律实务为核心，针对房地产并购的现象与特点，结合房地产行业并购的趋势、挑战与风险，总结房地产并购要点与技能，阐述如何将房地产并购的效益优选化、避免风险等，都是房地产人重点关注并与之息息相关的内容。本书共有五章。第一章是对房地产并购法律实务概述；第二章是房地产并购法律尽职调查实务，总结提炼房地产并购法律尽职调查基本流程与方法，并对常见法律问题进行梳理和分析；第三章是房地产并购协议的起草和履行，除了对房地产并购协议起草的方法和注意事项进行阐述外，还给出了参考文本与示范条款，同时对并购协议的履行与股权、资产的交割应注意事项也行了阐述；第四章是房地产并购常见类型的纠纷与风险防范，结合五种常见纠纷类型进行分析；第五章是跨境与困境中的房地产并购，对跨境与困境中的房地产并购项目尽职调查进行了详细阐述。

第一章房地产并购法律实务概述
第一节房地产并购业务概述
第二节房地产并购的概念、类型与法律要点
第三节房地产并购律师提供法律服务概述
第二章房地产并购法律尽职调查实务
第一节房地产并购法律尽职调查概述、基本流程与方法
第二节房地产并购项目中法律风险的发现
第三章房地产并购协议的起草和履行
第一节房地产并购协议起草的方法和注意事项
第二节房地产并购协议参考文本与示范条款
第三节并购协议的履行与股权、资产的交割应注意事项
第四章房地产并购常见类型的纠纷与风险防范
第一节类型一：资产并购模式下转让方未取得土地使用权证书
第二节类型二：股权并购模式下土地增值税征收的问题
第三节类型三：股权并购模式下其他股东优先购买权的问题
第四节类型四：转让方“一地数卖”与并购协议履行的问题
第五节类型五：股权并购模式下因未披露的债务产生的纠纷
第五章跨境与困境中的房地产并购
第一节跨境房地产并购项目尽职调查
第二节困境房地产并购项目尽职调查
后记

房地产并购实务 操作指引与案例精释

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