我国房价与消费关系的异质性研究——基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角--聚文网

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内容简介

《我国房价与消费关系的异质性研究：基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角》主要利用中国家庭追踪调查数据，从定量角度对房价和消费之间关系的异质性进行测度。主要研究内容如下：（1）为了明确住房对于我国城镇家庭而言具有地位性属性，《我国房价与消费关系的异质性研究：基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角》在考虑地区间房价差异和参照群体住房面积影响的基础上对住房的地位性属性进行了实证检验。《我国房价与消费关系的异质性研究：基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角》利用面板有序Logit模型的回归分析证实了住房是地位性商品，能够表征个体的社会地位。这为深入研究家庭的住房需求奠定了基础。（2）基于居民收入不平衡，《我国房价与消费关系的异质性研究：基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角》在考虑地区间房价差异的基础上对家庭的住房需求展开了实证研究；利用中国家庭追踪调查（CFPS）数据和中国家庭金融调查（CHFS）数据，分别以不同的指标和数据对居民收入不平衡引发的住房攀比和家庭住房需求之间的关系进行了实证分析；在住宅土地供给有限的背景下，住房需求的扩大势必会带来房价上涨。此外，不同群体购房的意愿存在明显的差别，这些均为定量地研究房价与消费之间的关系奠定了坚实的基础。（3）基于居民收入不平衡的视角，《我国房价与消费关系的异质性研究：基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角》在考虑地区间房价差异和地区经济增长速度的基础上对房价与消费之间的关系进行了异质性和同质性的分解；以家庭购房压力系数为门限变量，运用面板门限模型对房价和消费之间关系的异质性进行了系统的实证研究。在此基础上，通过改变面板门限回归中trim的取值、利用户主的户籍属性重新界定城镇样本对基准回归进行了稳健性检验。此外，考虑到面板门限模型要求数据接近均衡以至于样本观测值的损失较大，《我国房价与消费关系的异质性研究：基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角》还采用面板固定效应模型从另一个角度验证了房价对消费影响的异质性和同质性。

第1章绪论
1．1 研究背景和研究意义
1．1．1 研究背景
1．1．2 研究意义
1．2 研究框架与技术路线
1．2．1 研究框架及主要内容
1．2．2 技术路线图
1．3 研究方法与创新点
1．3．1 研究方法
1．3．2 创新点
1．4 数据来源及处理

第2章文献综述
2．1 消费理论
2．1．1 绝对收入假说
2．1．2 相对收入假说与社会地位寻求理论
2．1．3 生命周期假说与持久收入假说
2．1．4 理性预期持久收入假说
2．1．5 生命周期-持久收入假说
2．1．6 预防性储蓄与流动性约束
2．2 居民收入不平衡与消费
2．2．1 绝对收入假说下居民收入不平衡与消费关系的研究
2．2．2 主流消费理论下居民收入不平衡与消费关系的研究
2．2．3 相对收入假说下居民收入不平衡与消费关系的研究
2．3 房价与消费关系的相关研究
2．3．1 中国住房改革的历程
2．3．2 住房财富效应的定义
2．3．3 住房财富效应、抵押效应与共同因素
2．3．4 居民收入不平衡、地区差异与住房财富效应
2．3．5 金融市场与住房财富效应
2．3．6 住房财富效应的其他研究
2．4 文献述评
……

第3章理论分析与研究假设
第4章住房的地位性检验
第5章社会地位关注与家庭住房需求
第6章我国房价与消费关系异质性的实证研究
第7章结论、建议与展望

附录
参考文献
致谢

我国房价与消费关系的异质性研究——基于居民收入不平衡和地区间房价差异的视角

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