四川省房地产市场信息平台建设技术标准 DBJ51/T 121-2019

根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达四川省工程建设地方标准<四川省房地产市场信息平台建设技术规程>编制计划的通知》（川建标发﹝2014﹞95号）的要求，编制组经大量、深入地调查研究，认真总结四川省房地产市场信息平台建设的实践经验，参考国内外相关标准，并在广泛征求意见的基础上，制定了本标准。
本标准内容包括：总则；术语；基本规定；统计分析与信息发布子系统；新建商品房网上备案子系统；存量房网上备案子系统；从业主体管理子系统；项目管理子系统；商品房预售许可和现售项目备案管理子系统；房屋交易与产权档案管理子系统；测绘及成果管理子系统；商品房预售资金监管子系统；存量房交易资金监管子系统；房屋抵押合同网上备案子系统；房屋租赁备案管理等。

1总则1
2术语2
3基本规定4
3.1系统构成4
3.2数据构成6
3.3各子系统与数据的关系6
3.4其他要求8
4统计分析与信息发布子系统9
4.1一般规定9
4.2功能要求9
5新建商品房网上备案子系统11
5.1一般规定11
5.2功能要求11
5.3数据要求12
6存量房网上备案子系统13
6.1一般规定13
6.2功能要求13
6.3数据要求14
7从业主体管理子系统15
7.1一般规定15
7.2功能要求15
7.3数据要求16
8项目管理子系统17
8.1一般规定17
8.2功能要求17
8.3数据要求17
9商品房预售许可和现售项目备案管理子系统19
9.1一般规定19
9.2功能要求19
9.3数据要求20
10房屋交易与产权档案管理子系统21
10.1一般规定21
10.2功能要求21
10.3数据要求23
11测绘及成果管理子系统24
11.1一般规定24
11.2功能要求24
11.3数据要求26
12商品房预售资金监管子系统28
12.1一般规定28
12.2功能要求28
12.3数据要求29
13存量房交易资金监管子系统30
13.1一般规定30
13.2功能要求30
13.3数据要求31
14房屋抵押合同网上备案子系统32
14.1一般规定32
14.2功能要求32
14.3数据要求33
15房屋租赁备案管理子系统34
15.1一般规定34
15.2功能要求34
15.3数据要求34
16个人住房信息子系统36
16.1一般规则36
16.2功能要求36
16.3数据要求37
17数据共享与公共服务子系统38
17.1一般规则38
17.2功能要求38
18系统安全39
18.1实体安全39
18.2运行安全39
18.3信息安全40
18.4权限管理40
19系统建设、验收及运维41
19.1系统建设41
19.2系统验收41
19.3系统运维42
20数据结构43
20.1数据项描述方法与规则43
20.2基础数据44
20.3从业主体数据60
20.4业务数据67
20.5资金数据97
20.6个人住房信息数据100
20.7发布数据105
附录A属性值字典表116
本标准用词说明145
引用标准或规范名录147
附：条文说明149