中国城市居住用地价格形成机制基于2008-2013年数据的实证研究--聚文网

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内容简介

《中国城市居住用地价格形成机制：基于2008-2013年数据的实证研究》从供给和需求两个视角，考察中国城市居住用地价格形成机制及其地域差异，尤其是地方政府供地行为和城市住房对地价的作用机制。内容分为理论研究和实证研究两部分。理论研究部分在梳理城市居住用地价格已有研究基础上，分析中国城市居住用地价格的主要影响因素，总结中国城市居住用地价格形成机制主要特征，提出《中国城市居住用地价格形成机制：基于2008-2013年数据的实证研究》理论分析框架。实证研究部分用翔实的全国土地交易全样本数据对前面提出的理论猜想与构建框架进行检验。实证研究部分分别从宏观城市尺度、微观宗地尺度和房价拉动视角展开，具体包括中国城市居住用地价格形成机制实证检验、中国城市居住宗地出让价格形成机制实证检验、房价视角下城市居住用地价格形成机制实证检验三部分内容。
《中国城市居住用地价格形成机制：基于2008-2013年数据的实证研究》可供高等学校相关专业教师和研究生，土地资源管理、房地产等企事业单位人员，自然资源、住房建设、发展与改革等政府管理部门及相关人员参阅。

作者简介

高辉娜，北京第二外国语学院旅游管理系教师，硕士生导师。北京大学人文地理学博士，北京大学应用经济学博士后，北京大学城市与环境学院与北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心联合培养博士，美国林肯土地政策研究院访问学者。主要研究领域是旅游房地产。主要学术兼职包括第16届世界休闲大会专家委员会委员，秘书处副秘书长、北京生态文明研究院学术委员会专家、世界休闲论坛.金海湖智库专家、文化与旅游部首都文化与旅游发展研究基地专家等。主讲课程《旅游经济学》获批国家首批一流本科课程。发表论文30余篇，主持或参与各类课题和项目共计20余项，获得各类研究与教学奖励共计9项，参与撰写出版英文书籍1部，参与撰写出版中文书籍7部。

第一章绪论
第一节缘起
第二节背景及价值
第三节思路与方法
第四节边际贡献

第二章城市居住用地价格相关理论梳理
第一节城市居住用地价格相关理论
第二节城市居住用地价格形成机制研究进展
第三节居住宗地价格形成机制研究进展
第四节房价和地价关系研究进展
第五节本章小结

第三章中国城市居住用地价格形成机制理论框架
第一节中国城市居住用地价格主要影响因素
第二节中国城市居住用地价格形成机制主要特征
第三节本书理论框架

第四章基于制度视角的城市居住用地价格形成机制实证检验
第一节我国城市居住用地价格总体特征
第二节模型设定与数据说明
第三节实证分析
第四节本章小结

第五章基于制度视角的居住宗地出让价格形成机制实证检验
第一节样本城市选择原则及典型性说明
第二节样本城市居住用地出让地块总体特征
第三节理论机理与模型设定
第四节一线城市政府管制与居住宗地出让价格：以北京为例
第五节二线城市政府管制与居住宗地出让价格：以青岛为例
第六节三线城市政府管制与居住宗地出让价格：以大同为例
第七节本章小结

第六章基于房价视角的城市居住用地价格形成机制实证检验
第一节房价变化对地价弹性系数的地理分布
第二节机理分析
第三节模型设定
第四节数据处理与说明
第五节分区域的实证结果分析
第六节一、二、三线城市的实证结果分析
第七节本章小结

第七章结论、评价、不足与展望
第一节主要结论
第二节效果评价
第三节不足之处
第四节未来展望
参考文献

中国城市居住用地价格形成机制 基于2008-2013年数据的实证研究

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中国城市居住用地价格形成机制基于2008-2013年数据的实证研究