全过程工程咨询法律风险识别与合规指引

雷涛上海市建纬律师事务所合伙人、律师，长期专注于建筑房地产领域和全过程工程咨询领域的诉讼与非诉讼法律服务。参与了建纬所主持的《中华人民共和国建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）》《建设项目全过程工程咨询服务合同（示范文本）》《全过程工程咨询服务导则》等课题组的研究工作。参与了《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）理解适用与实务指南》、《建设工程施工企业及从业人员刑事法律责任与风险防范》、《国际工程招标投标与签约》、《建设工程招标采购合同管理》（全国建筑市场与招标投标行业从业人员培训教材）、《建设工程实际施工人法律问题深度解析》等书籍的编写工作。发表了“全过程工程咨询法律服务专题研究”系列文章、“建设工程发包与承包违法行为分析及风险防范”系列文章、“建设工程领域刑事法律风险”系列文章等。代倩云南大学法学学士、华东政法大学法律硕士，上海市建纬律师事务所专职律师。专注于提供建设工程、房地产、全过程工程咨询领域的各类诉讼和非诉讼法律服务以及合规风控法律服务。参与了《建设工程招标采购合同管理》（全国建筑市场与招标投标行业从业人员培训教材）、《建设工程实际施工人法律问题深度解析》等书籍的编写工作；参与了建纬所主持的《建设项目全过程工程咨询服务合同（示范文本）》等课题组的研究工作，参与了《2015--2020监理单位在监理工作中的法律风险大数据研究报告》的编写工作。

第一章导论
第一节全过程工程咨询的基本概念
一、全过程工程咨询的定义
二、全过程工程咨询的相关概念
第二节全过程工程咨询的具体适用
一、项目类型
二、服务范围
三、地区适用差异
第三节全过程工程咨询的参与主体
一、委托方
二、全过程工程咨询单位和咨询师
三、全过程工程咨询项目的其他参与主体
四、全过程工程咨询项目各参与主体之间的关系
第四节全过程工程咨询的服务模式
一、一家全能型
二、另行分包型
三、联合经营型
四、委托方平行发包/另行发包型
第五节全过程工程咨询的法律责任
一、全过程工程咨询单位及相关人员的责任承担
二、“六方责任主体”的探讨与展望
第六节各地区全过程工程咨询政策概览
第二章全过程工程咨询单位在业务承接阶段的法律风险
第一节业务承接阶段的主要内容
一、全过程工程咨询业务磋商
二、全过程工程咨询服务合同订立
第二节全过程工程咨询单位的法律角色定位
第三节全过程工程咨询单位的法律风险
一、全过程工程咨询业务磋商法律风险
二、全过程工程咨询服务合同订立法律风险
第三章全过程工程咨询单位在投资决策阶段的法律风险
第一节投资决策阶段咨询服务内容
一、项目投资策划咨询
二、项目建议书编制
三、可行性研究论证
四、投资估算编制
五、建设条件单项咨询
六、项目报建报批
第二节全过程工程咨询单位的法律角色定位
第三节全过程工程咨询单位的法律风险
一、提供可行性研究论证咨询服务过程中的法律风险
二、投资估算编制过程中的法律风险
三、报批报审过程中的法律风险
第四章全过程工程咨询单位在招标采购阶段的法律风险
第一节招标采购阶段咨询服务内容
一、工程监理、施工招标代理
二、材料设备采购代理
三、其他咨询服务招标采购
第二节全过程工程咨询单位的法律角色定位
一、角色类型
二、具体适用
第三节全过程工程咨询单位的法律风险
一、民事法律风险
二、行政法律风险
三、刑事法律风险
第五章全过程工程咨询单位在勘察设计阶段的法律风险
第一节勘察设计阶段咨询服务内容
一、工程勘察设计技术咨询
二、工程勘察设计管理
第二节全过程工程咨询单位的法律角色定位
一、角色类型
二、具体适用
第三节全过程工程咨询单位的法律风险
一、勘察设计前期决策法律风险
二、勘察设计工期法律风险
三、勘察设计质量法律风险
四、勘察设计知识产权法律风险
第六章全过程工程咨询单位在工程监理阶段的法律风险
第一节工程监理阶段咨询服务内容
一、工程监理咨询主要服务内容
二、工程监理咨询重点控制环节
第二节全过程工程咨询单位的法律角色定位
第三节全过程工程咨询单位的法律风险
一、与资质等级及业务分包相关的法律风险
二、与监理服务相关的法律风险
三、与监理人员相关的法律风险
四、与监理指令相关的法律风险
五、与进度及造价控制相关的法律风险
六、与质量及安全生产控制相关的法律风险
七、与监理资料相关的法律风险
第七章全过程工程咨询单位在项目管理阶段的法律风险
第一节项目管理阶段咨询服务内容
一、施工项目管理范围
二、施工项目管理与工程监理的关系
第二节全过程工程咨询单位的法律角色定位
一、角色类型
二、具体适用
第三节全过程工程咨询单位的法律风险
一、报批管理法律风险
二、合同管理法律风险
三、进度管理法律风险
四、质量及安全生产管理法律风险
五、资源管理法律风险
六、收尾管理法律风险
第八章全过程工程咨询单位在运营维护阶段的法律风险
第一节运营维护阶段咨询服务内容
一、项目后评价与绩效评价
二、项目设施管理咨询与资产管理咨询
三、保修期管理咨询
第二节全过程工程咨询单位的法律角色定位
第三节全过程工程咨询单位的法律风险
一、后评价及绩效评价报告编制法律风险
二、保修期管理咨询法律风险
三、招商策划管理咨询法律风险
四、物业管理咨询法律风险
第九章全过程工程咨询单位的合规管理
第一节合规管理概述
一、合规制度
二、合规组织
三、合规风险管理
四、合规咨询与举报
五、合规管理保障
第二节业务承接阶段
一、主体资信合规管理
二、招投标行为合规管理
第三节合同签订阶段
一、合同条款合规审查
二、合同签署合规审查
三、授权委托合规审查
第四节合同履行阶段
一、投资决策阶段
二、勘察设计阶段
三、工程监理阶段
四、项目管理阶段
五、运营维护阶段
第五节争议解决阶段
一、调解、诉讼及仲裁合规管理
二、证据资料合规管理
三、合规规范
结语