合同起草审查指南 三观四步法 第4版·2023

《合同起草审查指南》丛书体系化地提出合同起草审查的标准方法——三观四步法。其含义是：在理念的指导下，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行全面分析的、标准的合同起草审查流程方法。《合同起草审查指南：三观四步法》作为总则，系统讲授该方法，并归纳一般合同通用的起草审查要点：《合同起草审查指南：常用合同卷、劳动用工卷》《合同起草审查指南：公司卷》《合同起草审查指南：房地产开发卷、建设工程卷》等作为分则，用“三观分析法”系统归纳具体合同类型的起草审查要点。

本书成体系地提出合同审查的理念和方法，以理念为指导，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行审查的思路，对交易结构篇、各类合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面审查进行了系统的梳理和总结，提出四步审查方法，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过法天使-中国合同库进一步使用（该部分为书稿外的服务，具体请以平台说明为准），立竿见影地提高合同起草审查的效率。

何力，“法天使-中国合同库”创始人，钱伯斯、ALB、Legal500上榜律师，中国政法大学法律硕士、优秀校友，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人常金光，“法天使-中国合同库”创始人，执业律师，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人

第一单元理念篇01
1.1理念一：促进交易/003
1.1.1为什么要“促进交易”——合同创造财富/003
1.1.2为什么要“促进交易”——合同与交易成本/005
1.1.3如何“促进交易”/011
1.1.4延伸讨论：如何促进“合同服务”这种交易/015
1.2理念二：全面思考/018
1.2.1考虑负面与风险/018
●资料人类的谜之自信/019
1.2.2考虑合同各方想法，并与法律规定相对比/021
1.2.3考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况/025
●实例一无人看守的交易/026
●实例二谁来控制信用额度/026
1.3理念三：理性决策/031
1.3.1理性决策=理性预期原则+考虑风险承受能力/031
1.3.2如何判断法律事务的概率与价值/036
1.3.3运用理性决策方法给出建议/038
1.4合同起草审查理念补充/040
第二单元宏观—交易结构篇02
2.1“宏观—交易结构”概述/049
2.2“宏观—交易结构”审查指引/054
2.3宏观—合同类型/063
2.3.1一般知识/063
2.3.2常见合同类型说明/068
2.4宏观—合同主体/082
2.5宏观—合同程序/089
2.5.1“合同程序”具体类型说明/089
2.5.2批准/091
2.5.3登记/098
●资料常见“权利登记”类型归纳/102
2.5.4备案/106
2.5.5主体内部程序/108
2.5.6特殊交易程序/110
2.5.7附加程序/111
2.6违法合同的分析与应对/115
2.6.1合同违法的“外部后果”+“内部后果”/116
2.6.2违法合同的起草审查措施/119
2.6.3补充：合同部分条款违法的处理/121
2.7交易结构设计（一）：担保措施/122
2.7.1担保措施对合同的重要影响/122
2.7.2担保措施不限于典型担保/123
2.7.3让与担保/123
2.7.4监管类措施/126
2.7.5所有权保留措施/127
2.7.6增信措施/129
2.7.7保证金账户/130
2.7.8好的交易结构就是优选的担保/131
2.8交易结构设计（二）：四种模式/132
2.8.1所有权还是使用权/控制权/132
●实例VIE的前世今生/133
2.8.2股权收购还是资产收购/136
2.8.3是否设立新主体/137
2.8.4直接交易还是间接交易？是否引入第三方/140
2.9交易结构设计（三）：两种模式/143
2.9.1权利的分割与组合/143
●实例一集资购房项目草案/144
●实例二如何取得30年的房产使用权/145
2.9.2法律关系的组合、选择与拆分/147
第三单元中观—合同形式篇03
3.1“中观—合同形式”概述/153
3.2“中观—合同形式”审查指引/156
3.3延伸讨论：各种表达的法律效果/158
●案例电子邮件中确认是否等于合同成立/159
3.4意向书类文件/162
3.4.1交易所处阶段与相应合同形式/162
3.4.2意向书类文件的一般知识/162
3.4.3意向书的条款结构/164
3.4.4意向书类文件的起草与审查/165
3.4.5“缺少实质权利义务的协议”要点/168
3.5预约合同/170
3.5.1预约合同的一般知识/170
3.5.2意向书、预约合同和本约合同的区别/172
3.5.3预约合同的起草审查/173
3.6履行中文件、和解类文件/179
3.7格式条款、格式合同/185
3.7.1格式条款、格式合同的含义与表现形式/185
3.7.2格式条款相关法律法规要点/186
●资料《民法典》生效后法律法规对格式条款的规定汇总/186
3.7.3“格式条款、格式合同”的起草审查/190
3.8合同模板/197
●实例某《商铺租赁合同》主要结构/200
●资料Word编辑功能介绍/201
●资料Word“打印预览编辑模式”的缩减页面功能/202
3.9“阴阳合同”/205
3.10单方文件、单方持有的合同、空白合同/209
3.10.1单方文件要点/209
3.10.2单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性/212
●案例空白合同视为对合同内容的无限授权/212
3.11复杂成套合同（配套协议、合同附件等）/216
3.11.1复杂合同的示例与相关定义/216
3.11.2处理复杂成套合同关键在于“拆解结构”/217
3.11.3先拆解出“交易前期文本+正式交易文本+履行中文件”/218
3.11.4“正式交易文本”的两个层次拆解/218
3.11.5延伸讨论（一）：交易关联合同的起草审查/226
3.11.6延伸讨论（二）：合同是简单的好，还是复杂的好？/227
3.11.7延伸讨论（三）：非协议类文件的起草审查/229
3.11.8“中国合同库”中的合同套装功能说明/231
3.12其他合同形式简介/232
3.13各类合同形式要点与应用总结/234
第四单元微观—合同条款篇04
4.1微观—合同条款概述/241
4.2微观—合同条款审查指引/243
4.3合同条款整体结构：“三点一线法”/245
4.4一次合同、持续合同与框架合同的条款对比/250
4.5合同条款的一般要求/258
4.5.1合同条款的一般要求/258
●实例按约定提前解除合同应当赔偿多少钱/259
4.5.2不同合同条款重要性不同，应区别对待/261
4.6合同首尾部样式及合同标题/264
4.6.1合同首尾部样式/264
4.6.2合同标题拟订的一般要点/267
4.7鉴于、引言条款/271
4.8合同签名盖章部分/277
4.8.1合同签署部分文本的审查要点/277
4.8.2合同签名盖章手续的审查要点/279
4.9合同签订地点时间、生效条件、生效时间/285
4.9.1合同签订地点条款/285
4.9.2合同签订时间条款/285
4.9.3合同生效条件、生效时间/286
4.10合同价款、支付方式与发票相关条款/290
4.11合同有效期（合同期限）条款/298
●实例“合同有效期”带来的争议/298
4.12合同解除终止有关条款/304
4.12.1持续合同中的解除终止条款/304
4.12.2框架合同中的解除终止条款/308
4.12.3一次合同中的解除终止条款/309
4.12.4合同附解除条件/310
4.13违约救济条款/311
4.13.1违约责任的基础法律知识/311
4.13.2违约救济条款设置的一般原则/315
4.13.3违约救济措施全面梳理/317
4.13.4主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施/322
4.13.5一般违约救济措施设置/323
4.14仲裁与诉讼管辖、法律适用条款/326
4.14.1选择仲裁还是法院/326
4.14.2选择仲裁时，仲裁条款怎么写/332
4.14.3选择法院时，管辖条款怎么写/334
4.14.4法律适用条款/339
4.15其他条款简介/341
4.15.1服务内容与服务质量条款/341
4.15.2知识产权归属条款/342
4.15.3人身伤害责任相关条款/342
4.15.4定金条款/343
4.15.5权利义务转让条款/344
4.15.6合同联系方式条款/344
4.15.7保密义务条款/345
4.15.8定义与解释条款——定义与解释分开/345
4.15.9不可抗力条款/346
4.15.10合同其他常见通用配套条款/347
第五单元微观—合同语言篇05
5.1合同语言的一般原则/351
5.2结构方法：金字塔式写作/354
5.2.1什么叫“金字塔式写作”/354
5.2.2合同中“金字塔式写作”的具体运用/356
5.3逻辑表达方法：正说反说+概括列举/360
5.4合同语言中的句法/363
5.4.1合同中应尽量使用常规句式/363
5.4.2列举项之间的逻辑关系/364
5.4.3注意合同句法中的主体与性质/368
5.5合同语言中的重点词语/371
第六单元流程方法篇06
6.1“三观四步法”简介/379
6.2“四步工作流程”说明/382
6.2.1第一步：沟通需求/384
6.2.2第二步：三观分析/389
6.2.3第三步：复核/390
6.2.4第四步：提交/392
6.3运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点/394
6.3.1“三观分析法”是一种规范做法/394
6.3.2“三观分析法”规范框架/396
6.3.3“三观分析法”的运用场景/399
6.4合同起草审查相关工具方法说明/401
6.4.1沟通方法/401
6.4.2合同要点表/405
6.4.3法律检索/408
6.4.4电子邮件使用注意事项/410
6.4.5Word技能/411
6.4.6合同格式排版指南/413
6.4.7合同及法律文件的命名/416
6.4.8合同范本及政府示范文本的使用/417
6.4.9合同起草与合同审查工作的异同/419
6.4.10“中国合同库”及“律师助手”/421
附录/423
配套资料、工具使用说明/423
《合同起草审查指南》规范术语表/424
法律法规缩略语表/427
声明/430