最高人民法院物权案例指导与参考(第2版)--聚文网

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内容简介

本书系《最高人民法院案例指导与参考丛书》之物权案例分册，全书对物权案件进行了分类梳理。全书按将所收录案例分为物权确认纠纷案例、返还原物纠纷案例、排除妨害纠纷案例、财产损害赔偿纠纷案例、侵害集体经济组织成员权益纠纷案例、建筑物区分所有权案例等，对案例进行了细致的分类梳理。本书以案例的形式对最高人民法院关于物权审判工作法律适用中难点问题的解决意见进行了实例阐释，对法律执行工作者准确掌握相关法律适用标准具有指导价值。

物权确认纠纷
1.于忠民与田胤先、刘颖房屋所有权确认纠纷案
第三人撤销之诉中不对原审判决当事人的诉讼请求进行处理
2.宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业有限公司、南京紫竹物业管理股份有限公司宜兴分公司物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷案
开发商无充分证据证明房屋系其乒斥有，且其已将房屋建设成本分摊到出售给业主的商晶房中，则该涝屋属于小区全体业主所有
3.中国农业发展银行安徽省分行诉张大标、安徽长江融资担保集团有限公司保证金质权确认之诉案
金钱质押生效必须满足金钱特定化和移交债权人占有两个条件
返还原物纠纷
4.长三角商品交易所有限公司诉卢海云返还原物纠纷案
劳动者不能以用人单位拖欠劳动报酬为由对单位的财产行使留置权
5.某村民委员会诉郑某某等十二人返还原物纠纷案
属于农村建设工程中未分配的房屋，其所有权归属集体所有，人民法院对村民委员会要求私自侵占者返还该房屋的应予以支持
6.唐某三人诉俞某某返还原物纠纷案
物权人将房产赠与他人，受赠人承诺允许赠与人及其再婚配偶继续居住使用房屋至去世，在房产已经转移登记至受赠人后，受赠人无权单方撤销承诺
排除妨害纠纷
7.濉溪县杜庙木材大市场有限公司诉从家根排除妨害纠纷案
生效判决无法执行且确有错误，应当通过审判监督程序鬃决
8.连成贤诉臧树林排除妨害纠纷案
签订房屋买卖合同后卖方应向买方履行权利与实物的双重交付，买方已取得房屋产权而未实际占有的，其仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应慎重审查
9.李某某与李某玉排除妨害纠纷案
房屋所有人要求残疾人亲属搬离涉案房屋违背亲属问帮助义务的，不应支持
恢复原状纠纷
10.长城宽带网络服务有限公司江苏分公司诉中国铁通集团有限公司南京分公司恢复原状纠纷案
通信运营公司与房地产开发公司签订的小区内通信管线等通信设施由通信运营公司享有专有使权的条款无效
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最高人民法院物权案例指导与参考(第2版)

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