传统村落古建筑保护中的私权限制及其补偿--聚文网

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内容简介

本书属于文物保护法与物权法的交叉研究，尝试采用公法与私法互动融合的视角，探究文物保护的私法前提，以私权保护推动文物保护公益的实现。本书针对传统村落古建筑保护类法律私权却未能给予合理补偿的问题展开研究，论证了补偿的正当性，并探讨了补偿的具体方式。我国现行法律片面强调古建筑所有权人的公法义务而忽略对古建筑所有权人的合理补偿，从而引发所有权人的抵触心理与对立行为，进而影响到古建筑保护。本书作者认为，古建筑保护类法律剥夺了农民依据《中华人民共和国民法典》享有的通过拆旧建新改善居住条件的权利，构成公法上的管制性征收，政府应当对因为保护古建筑而承受特别牺牲的古建筑所有权人给予合理补偿。补偿可以采用各种灵活的方式，既包括货币补偿、宅基地置换等直接补偿方式，也包括允许古建筑流转和开发利用等问接方式。本书适用于法学类与文物保护类专业的学生阅读学习，对文物保护界专业人士具有一定的参考价值。

作者简介

杨长更，男，中国人民大学民商法博士（2014年），德州圣玛丽大学访问学者（2012-2013年），北京建筑大学教师（2014年至今），主要研究民法、工程法与建筑遗产保护法；主持北京市社会科学基金项目“传统村落古建筑保护中的私权限制及其补偿”（项目编号：15FXC037）；参与撰写张新宝教授主编《精神损害赔偿制度研究》，修订翻译文森特·R.约翰逊教授《美国侵权法》（第5版），发表《美国侵权法上的死亡赔偿制度》《“三权分置”改革背景下农村房屋的有条件转让》等数篇文章。

导论传统村落古建筑保护中的公益与私权
第一章传统村落古建筑的私权构造
第一节作为农村房屋的传统村落古建筑
第二节农村房屋所有权的规范内容
第三节农村房屋的有条件转让
第四节农村房屋的继承可行性
第五节本章小结
第二章传统村落古建筑的私权
第一节传统村落古建筑保护的法律体系
第二节古建筑保护法律对传统村落古建筑的私权
第三章补偿古建筑所有权人的理论分析与制度建构
第一节比较法上所有权及其补偿的不同理论
第二节中国法上补偿古建筑所有权人的理论证明
第三节中国法上补偿古建筑所有权人的制度建构
第四章补偿古建筑所有权人的实践探索
第一节政府对古建筑所有权人的直接补偿
第二节所有权人对传统村落古建筑的开发利用
余论传统村落的未来
附录1 古建筑保护类法律与规范文件名录
附录2 保护传统村落的地方性法规与政府规章名录
参考文献

传统村落古建筑保护中的私权限制及其补偿

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