向上的力量用"工业上楼"实践诠释粤港澳大湾区新型产业流向--聚文网

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内容简介

“新产城融合”与“工业上楼”是新产业、新需求的新承载，为提高城市地均产出以及城市新经济的发展作出了重要贡献。在书中，作者从多维的角度洞悉产业需求，解读产业政策，融通科技发展与应用，立足设计，并脚踏实地对各类型产业的“工业上楼”建筑产品进行研究、设计与实践。通过可靠的实践数据，敏锐的分析，多角度的论述与行业内外的朋友(尤其工业制造商、产业地产运营商)一起交流学习，一起推动“工业上楼”建筑设计的进步。

作者简介

杨小贞深圳市建筑设计研究总院有限公司直属七所所长珠海格力建设投资有限责任公司高级顾问、项目管理学硕士、项目运营总监。二十年来一直任职于深圳市建筑设计研究总院有限公司，主攻“新产城融合·工业上楼”设计方向，并以运营为导向进行规划与建筑设计要点研究，拥有丰富的项目运营管理经验。侧重从多维的角度研究和理解建筑，指导建筑设计，不断实践、总结，逐步形成一套独特的建筑设计体系。

序一 “工业上楼”——产业经济新趋势
序二 “欲穷千里目，更上一层楼”
导读感受得到的力量
1 城市工业的新趋势
1.1 从世界优选的暖流说起
1.2 “工业上楼”与“新产城融合”
1.3 先发地区的有益探索
2 “工业上楼”的产业导向
2.1 房地产与产业地产
2.2 制造强国战略的实施
2.3 实体经济的产业发展布局
2.4 “专精特新”与智能制造
2.5 从“产业胜利”到“人的胜利”
3 “工业上楼”的设计维度
3.1 产业空间的发展趋势
3.2 “工业上楼”建筑产品的创新设计
3.3 实现“双碳”城市目标
4 “工业上楼”的招商运营
4.1 市场调研与数据整合
4.2 做好“招商”和“选商”
4.3 多元化公共服务平台
5 “工业上楼”的实践案例
5.1 松湖智谷
5.2 格力三溪科创小镇
5.3 中安产城产业园
6 “工业上楼”的设计指引
6.1 “工业上楼”的建筑设计
6.2 “工业上楼”的结构设计
6.3 “工业上楼”的机电设计
6.4 “工业上楼”的工艺设计
7 城市的想象，向上的力量
附录
附录一粤港澳大湾区城市的M0政策对比
(一)定义
(二)产业用房使用类型
(三)供地方式
(四)土地出让年限
(五)容积率
(六)选址原则
(七)用地规划
(八)建筑规划
(九)建筑设计
(十)建筑贡献量
(十一)准入管理
(十二)项目履约监管
(十三)经济绩效指标
(十四)用地分割转让
(十五)地价计算
(十六)产业类型
附录二粤港澳大湾区城市的M1政策对比
(一)定义
(二)容积率
(三)选址原则
(四)用地构成
(五)用地规划
(六)建筑设计
(七)允许适建建筑
(八)有条件允许适建建筑
(九)用地性质转换
后记

向上的力量 用"工业上楼"实践诠释粤港澳大湾区新型产业流向

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