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公募REITs投资入门与实战
字数: 136000
装帧: 平装
出版社: 清华大学出版社
作者: 李超
出版日期: 2022-05-01
商品条码: 9787302601869
版次: 1
开本: 32开
页数: 208
出版年份: 2022
定价：
￥65
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"REITs的时代来临，如何获得时代红利？ 一本投资REITs的实用指南 ● 基于本土公募REITs，接地气 ● 从REITs是什么、为什么买、怎么买，到未来发展，讲透REITs投资逻辑 ● 他山之石，教你借鉴海外REITs经验"
内容简介
1000元，可以投资什么？你可以分享高速公路的收益，或成为物流中心的股东，每年的股息率还很可观！这不是天上掉下来的“陷阱”，而是中小投资者可以买的“馅饼”——它就是公募REITs。REITs，即不动产投资信托基金，已经成为世界金融市场的重要组成部分。由于分红稳定，REITs受到包括养老基金和保险公司在内的众多资产管理者的青睐，REITs规模也因此不断扩大，仅在美国市场就超过一万亿美元。2021年，中国版公募REITs终于正式落地。房地产的高潮已过，REITs的爆发就在眼前。本书系统梳理各种类型REITs的风险与收益特征，并围绕公募REITs的选择、交易时机、持有时间等各个关键点展开深入分析，为投资者提供丰盛的公募REITs投资大餐！
作者简介
李超，工商管理硕士，专注REITs以及不动产领域的研究及投资。曾服务于汤森路透（Thomson Reuters）、法国巴黎银行（BNP Parbias）、三盛集团等国内外大型金融集团及房地产集团，熟悉国内及东南亚资本市场。曾参与管理超百亿元市值的上市公司，包括三盛控股等。
目录
第一章初识REITs
第一节投资小白如何理财
第二节REITs是什么
第三节REITs的分类
第四节REITs全球发展简史
第五节REITs在中国
第二章为什么建议买REITs
第一节公募REITs基金比理财强在哪儿
第二节买股票基金还是公募REITs基金
第三节冉冉升起的REITs和夕阳西下的不动产直投
第三章REITs的风险和收益
第一节什么是投资风险
第二节买REITs有什么投资风险
第三节如何应对REITs的投资风险
第四节REITs的主要收益：稳定且丰厚的分红
第五节投资REITs的风险/收益比
第六节我国公募REITs基金的风险和收益特征
第四章怎么选公募REITs基金
第一节常用的投资估值指标
第二节监管机构如何为投资者把关
第三节选公募REITs基金就是选发起人
第四节股息率很美妙，IRR更重要
第五节合理的管理费率：胡萝卜和大棒
第五章公募REITs基金如何买卖
第一节投资REITs前的准备：开户
第二节投资REITs的渠道：场内和场外
第三节投资REITs的方式：一级市场认购和二级市场交易
第六章投资公募REITs基金前需要考虑的因素
第一节公募REITs基金适合我吗
第二节买多少合适
第三节买了以后持有多久
第四节什么时候是买/卖的很好时机
第五节高净值客户投资前考虑的要素
第七章REITs的配置价值
第一节营养最丰富、搭配最均衡的投资大餐
第二节REITs优化投资组合的实证研究
第八章REITs未来展望
第一节全球REITs发展的经验
第二节我国REITs未来展望
附录
基金投资者风险评测问卷
监管机构对公募REITs基金项目的要求
REITs常见专业名词
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