保险公司投资农村养老社区研究：以京津冀协同发展中的河北省为例

京津冀协同发展是国家区域经济发展的重大战略之一，河北省是疏解北京非首都功能、承接京津人口和产业转移的主要基地，养老、医疗等社会公共服务功能的均等化是区域协调发展的民生底线。当前河北省与京津地区在养老服务方面存在显著差距，构建和完善河北省农村养老体系是京津冀协同发展的重要内容和推动协同发展的重要抓手之一，建设发展河北省农村养老社区是构建完善河北省农村社区养老体系的发展方向。在当前老龄化问题日益凸显的情况下，保险资金介入养老产业、建设养老社区已有成功案例。国家监管政策逐步放开，险资服务养老支持力度不断加大，研究保险公司投资河北省农村养老社区意义重大，也有着坚实的理论基础和实践依据。在此基础上，本书用SWOT分析方法重点分析了我国保险公司投资河北省农村养老社区的优势、劣势、机会与威胁，根据分析构建SWOT模型矩阵，在借鉴国外优选经验的基础上，提出我国保险公司投资河北省农村养老社区的SWOT发展战略。争取政策支持，统一行业标准，坚持创新驱动发展，不断提升产品竞争力和综合服务能力，同时健全保险公司风险控制体系、完善人才培养和激励机制，提升保险养老社区整体服务水平和能力，创新农村养老模式，构建完善的河北省农村养老体系，为京津冀三地老人提供优质服务，缓解京津养老压力、承接雄安新区养老服务，促进京津冀养老服务一体化，最终实现京津冀地区养老体系建设的协同发展。

周爱玲，女，1978年12月出生，山东菏泽人，九三学社社员，廊坊师范学院副教授，管理学硕士，中央民族大学博士在读。现任廊坊师范学院经济学院院长，九三学社河北省科技教育委员会委员，九三学社廊坊市高校基层委员会副主委、九三学社廊坊市学院二支社主委，河北省商业经济学会副会长、河北省廊坊市应用经济学会常务理事、《对接京津》论坛编委。参与各类课题研究近20项，发表论文30余篇，参写著作1部，参加编写教材2部，科研成果多次获得廊坊市社科成果奖。

引言 京津冀协同发展下建设农村养老社区是构建河北省农村养老体系的发展方向1第一章 绪论3第一节 研究背景3一､老龄化问题日趋严峻，养老社区有很大的发展空间3二､国内外养老社区蓬勃发展，资金需求量大10三､我国保险业发展迅速，有规模巨大的可用资金16四､国家监管政策逐步放开，险资服务养老支持力度不断加大19第二节 研究意义20一､契合国家重大战略21二､切合保险基本理论24三､助力保险企业发展26四､创新农村养老模式30第三节 研究对象､研究内容和研究方法32一､研究对象32二､主要内容和结构框架33三､研究方法35第二章 保险投资与养老社区建设的理论基础36第一节 保险投资相关理论36一､保险投资的概述36二､保险投资的意义与原则39三､保险投资的资金来源46四､保险投资渠道48第二节 养老社区相关理论49一､养老社区的概念及类型49二､养老社区相关研究52第三节 保险公司投资养老社区文献综述55一､保险公司投资养老社区基本理论55二､国外研究综述61三､国内研究综述62第三章 我国保险公司投资养老社区的现状69第一节 我国保险资金运用69一､我国保险资金运用情况69二､保险投资的风险管理77第二节 我国保险公司投资城乡养老社区模式82一､保险公司投资城乡养老社区模式82二､我国现有保险养老社区投资模式84第三节 我国保险公司投资城乡养老社区实践93一､泰康人寿保险公司投资养老社区现状93二､合众人寿保险公司投资养老社区现状99三､中国人寿保险公司投资养老社区现状105四､新华保险公司投资养老社区现状111五､中国太平洋保险集团投资养老社区现状113六､太平人寿保险公司投资养老社区现状115七､中国平安保险公司投资养老社区现状117八､恒大人寿保险股份有限公司——恒大养生谷118九､光大永明人寿保险有限公司与北京光大汇晨养老服务有限公司121十､复星保德信人寿保险公司——复星星堡123十一､阳光保险集团投资养老社区现状124十二､中国人保人寿保险公司大连颐园养老社区项目126十三､招商局仁和人寿保险股份有限公司投资养老社区现状126十四､君康人寿保险股份有限公司投资养老社区现状127小结127第四章 我国保险公司投资河北省农村养老社区的SWOT分析129第一节 我国保险公司投资河北省农村养老社区的优势分析130一､资金优势130二､产品优势132三､客户优势136四､技术优势139第二节 我国保险公司投资河北省农村养老社区的劣势分析141一､养老社区开发设计方面劣势明显141二､养老社区投资成本较高143三､投资模式单一盈利点少144四､养老社区的综合管理能力不足146五､市场定位精准度不够产品创新不足148第三节 我国保险公司投资河北省农村养老社区的机会分析150一､我国大力实施创新驱动发展战略151二､强大的经济物质基础和技术支持152三､国家政策的大力支持154四､现有养老社区供求失衡156第四节 我国保险公司投资河北省农村养老社区的威胁分析159一､现有土地政策对保险养老社区建设的制约159二､监管层面缺乏统一标准161三､保险公司投资养老社区面临的各种风险163四､保险公司缺乏布局农村养老社区的经验166五､保险公司缺乏专业人才和专业管理169第五章 我国保险公司投资河北省农村养老社区的SWOT发展战略172第一节 基于SWOT模型的基本战略分析172一､SWOT模型矩阵的构建172二､我国保险公司投资养老社区的SWOT战略概述175第二节 我国保险公司投资河北省农村养老社区SWOT战略的具体对策179一､争取政策支持,统一行业标准179二､坚持创新驱动发展战略,不断提升产品竞争力和综合服务能力184三､健全风险控制体系,平衡盈利性与福利性192四､完善人才培养和激励机制,提升专业服务能力和水平195参考文献198附录212后记224