建设工程法律问题精解--聚文网

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内容简介

本书既说理阐述，又通俗易懂，具有普适性，读者范围很广，律师代理案件可以参考，法官审理案件也可参阅，房地产企业管理人员也能看得明白，即便是普通老百姓也可读懂其中的意思。本书几乎揽括了建设工程施工合同中的所有争议问题，是一部很好的普法书和参考工具书，对施工企业，包工头，律师，法官都具有参考检索的参考价值。

第1章合同主体责任、主要内容及效力认定
1.1 发包人的权利有哪些？
1.2 发包人的义务有哪些？
1.3 发包人应承担的责任有哪些？
1.4 发包人可以解除合同的情形有哪些？
1.5 发、承包方的逾期责任难以区分时，发包人能否主张工期逾期违约金？
1.6 非因发包人原因导致工程造价不明确，无法判断发包人是否及时足额支付工程款，承包人是否可以主张逾期付款的违约责任？
1.7 承包人未经发包人同意对工程组织验收，单方向质量监督部门办理竣工验收手续，则质量监督部门验收报告是否有法律效力？
1.8 合法承包人具有哪些特征？
1.9 承包人的资质对建设工程施工合同的效力有何影响？
1.10 建设工程施工合同被认定为无效后，工程款如何结算？
1.11 工程总承包有哪些模式？
1.12 工程总承包人应当具备哪些条件？
1.13 工程总承包人应当对工程项目的哪些问题承担责任？
1.14 工程总承包人的项目经理应当具备哪些条件？
1.15 施工总承包的资质类别有哪些？
1.16 工程总承包人有哪些义务？
1.17 施工总承包与工程总承包有什么区别？
1.18 联合体承包中各单位均承担什么责任？
1.19 分包主要有哪些类型？
1.20 我国法律法规对建设工程中分包人申请特级资质有哪些具体要求？
1.21 承包人转包后对工程质量应当承担什么样的责任？
1.22 怎样识别挂靠关系？
1.23 被挂靠人的损失能否向挂靠人追偿？
1.24 发包人现场代表在各类签证及往来文件上签字的效力如何认定？
1.25 非发包人授权代表在结算工程量或工程价款等文件上签字的效力如何认定？
1.26 勘察人能否对勘察费主张优先受偿权？
1.27 勘察合同对于勘察费用收取标准没有约定或者约定不明，该如何处理？
1.28 设计成果未通过审批能否作为发包人拒绝支付设计费用的抗辩理由？
1.29 设计人应当如何承担设计责任？
1.30 项目经理职务代理行为的法律后果由谁承担？
1.31 建设工程施工中技术负责人的工作内容有哪些？
1.32 监理工程师在哪些文件上签字对发包人具有约束力？在哪些文件上签字对发包人不具有约束力？
1.33 当事人诉讼前共同委托工程咨询公司对建设工程造价出具的咨询意见是否具有绝对约束力？
1.34 建设施工领域对工程造价咨询工作有何特殊规定？
1.35 在合同对审计主体约定不明时，能不能直接推定为国家审计机关的审计？
1.36 工程质量检测机构是否有权对工程质量合格与否进行评判？
1.37 对工程实际竣工状态产生争议时，是应当采信城建档案馆对公司调取的图纸，还是采信施工单位调取的图纸？
1.38 承发包方能否另行约定由施工单位办理预验收？
1.39 施工单位能否就档案预验收违法行为对城建档案馆提起行政诉讼？
1.40 建筑企业营业执照被吊销能否成为诉讼主体？
1.41 合作开发项目，各方责任如何承担？
1.42 关联公司在诉讼中是否是承担责任的主体？
1.43 公司开办者是否是责任承担主体？
1.44 项目转让后的支付责任由谁承担？
1.45 名义发包人应当承担什么责任？
1.46 依据中标通知书能否认定双方合同关系成立？
1.47 工程决标时建设工程合同关系是否成立？
1.48 未履行招标投标程序，EPC工程总承包合同是否有效？
1.49 未经招标投标程序的工程代建合同是否有效？
1.50 商品住宅是否属于必须招标的项目？
1.51 建设工程合同低于成本价而签，中标合同是否有效？
1.52 让利条款效力如何认定？
1.53 内部承包合同与借用资质有什么区别？
1.54 被挂靠人享有哪些权利？承担哪些责任？
1.55 劳务分包与工程转包有什么区别？
1.56 工程分包与转包有什么区别？
1.57 总公司将其承包工程交由其子公司施工和管理，是否属于工程转包？
1.58 施工合同无效能否收取“管理费”？
1.59 带资、垫资施工合同效力如何认定？
1.60 企业内部承包施工合同效力如何认定？
……
第2章施工合同无效的法律处理
第3章实际施工人的认定及救济途径
第4章建设工程合同违约纠纷处理
第5章工程计量与价款计算
第6章工程相关费用的承担
第7章合同变更与解除
第8章工期责任承担与索赔
第9章价款支付与竣工结算
第10章违约责任认定与承担
第11章工程价款优先受偿
第12章工程质量与保修
主要参考文献

建设工程法律问题精解

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