住房、宏观经济与货币政策

《住房、宏观经济与货币政策》的主要研究内容大致分为四个部分。
首部分是房地产价格与通货膨胀、产出的非线性关系研究。针对国内学者主要采用线性模型，对样本外预测方法运用较少等不足，首先利用比较静态分析模型考察房价与通胀、产出的非线性关系形成机制；进一步，运用门限模型刻画房价与未来通胀、产出的非线性关系，进而比较了线性模型和门限模型的样本外预测能力。
第二部分是利用宏观数据研究住房价格对居民消费的影响机制与效果，考察住房价格在货币政策传导中的作用效果。具体包括三个方面内容：首先，运用动态优化方法考察房价变动对家庭消费的非对称影响机制，在此基础上，采用面板门限模型实证检验房价变动对居民消费的非线性影响效果。第二，运用SVAR模型与反事实模拟方法，实证检验住房价格在货币政策传导过程中的总体效应与区域效应。第三，以厦门市为样本，综合运用协整、误差修正模型与格兰杰因果检验等方法实证研究房价变动影响居民消费的区域差异性。
第三部分是利用家庭微观调查数据研究住房财富与住房拥有对家庭消费和风险资产配置的总体影响与异质性效应。具体包括两个方面的内容：首先，基于西南财经大学中国家庭金融调查研究中心2015年的CHFS数据，实证检验了住房财富对中国城镇家庭消费的总体效应与异质性影响；第二，利用2015年的CHFS数据，运用Heckman样本选择模型和工具变量法检验了中国城市家庭的住房拥有对家庭风险资产配置的总体影响与异质性效应。
第四部分是货币政策如何应对住房价格冲击的政策选择与政策建议。具体包括两个方面内容：首先，基于文献研究视角考察了不确定性下的房价波动与货币政策反应问题，对相关的国内外研究文献进行梳理与述评；第二，得出全书结论，在此基础上提出针对性的政策建议。

段忠东，1970年11月生，湖南人，湖南大学金融学博士，厦门大学金融学博士后，美国密苏里大学圣路易斯分校(UMSL)访问学者。现为厦门理工学院经济与管理学院教授，硕士生导师，金融工程专业负责人。兼任《厦门理工学院学报》编委，福建省经济学会理事。在《世界经济》《金融研究》《数量经济技术经济研究》《经济科学》《经济学(季刊)》等核心期刊发表论文近30篇，出版学术专著2部。主持国家社科基金面上项目、教育部人文社科规划一般项目、中国博士后科学基金项目、福建省自然科学基金项目等科研项目。获福建省社会科学优秀成果三等奖、厦门市社会科学优秀成果二等奖等学术奖励。入选“福建省高校新世纪优秀人才支持计划”“福建省高校优秀学科带头人海外访学项目”等人才项日。主要研究领域为：金融理论与金融调控、家庭金融、金融工程。

1 绪论
1．1 研究背景与意义
1．2 研究思路与主要内容
1．2．1 研究思路
1．2．2 研究内容
1．3 主要创新点

2 房地产价格与通货膨胀、产出的非线性关系
2．1 问题的提出与文献综述
2．2 理论假设与经验模型
2．2．1 理论假设
2．2．2 经验模型
2．3 研究方法、变量选取与数据处理
2．4 实证研究过程与结果分析
2．4．1 线性模型设定和估计
2．4．2 门限模型的设定、估计与检验
2．5 结论与政策启示

3 房价变动对家庭消费的非对称影响
3．1 研究背景与文献综述
3．2 理论模型和假设
3．2．1 拥有住房的自住房家庭
3．2．2 不拥有住房的租房家庭
3．2．3 房价波动对总消费的影响
3．3 经验模型、研究变量与数据处理
3．3．1 经验模型
3．3．2 研究变量与数据处理
3．4 实证研究过程与结果分析
3．4．1 变量的平稳性检验
3．4．2 35个大中城市的门限模型估计
3．4．3 不同首付比城市的门限模型估计
3．5 结论与政策启示

4 房价冲击与居民消费增长：厦门的实证研究
4．1 引言
4．2 理论回顾与文献综述
4．2．1 国外学者的理论研究
4．2．2 国外学者的实证研究
4．2．3 国内学者的相关研究
4．3 厦门住房价格与居民消费波动的基本特征
4．3．1 厦门市住房价格波动的特征事实
4．3．2 厦门市居民消费变动的特征事实
4．4 研究方法、变量选择和数据处理
4．5 实证研究的结果与分析
4．5．1 动态相关性检验
4．5．2 变量平稳性检验
4．5．3 协整关系检验
4．5．4 误差修正模型的建立
4．5．5 Granger因果关系检验
4．6 结论与对策建议
4．6．1 短期内有效遏制房价过快上涨，避免房价高涨的“挤出效应”
4．6．2 中期内稳定居民住房预期，减少影响消费的不确定性因素
4．6．3 长期以构建促进消费持续增长的长效动力机制为根本
……

5 住房价格在货币政策传导中的作用效果
6 住房财富与家庭消费：基于微观数据的实证
7 住房拥有与家庭风险金融资产配置
8 不确定性下的房价波动与货币政策反应
9 结论与政策建议

参考文献
后记