建筑工程经济与管理 第3版

1.建筑工程经济与管理第三版为便于教学和学生学习，在每章前附有知识目标和能力目标，每章后附有本章小结和思考与练习。 2.建筑工程经济与管理第三版具有较强的针对性、实用性和实践性，附有大量的案例，注重学生动手能力和实践能力的培养和提高。 3.建筑工程经济与管理第三版在体系结构上，以方法、操作应用为主线组织编写。在内容的组织上，既考虑学科知识的连贯性，又考虑专业内部课程之间的前后搭接，避免不同课程内容的交叉、重复。在内容的选取上，贯穿了“基本知识+基本方法+基本应用”这一路线。 4.建筑工程经济与管理第三版力求体现我国目前在工程经济分析、项目经济评价和企业管理中的实际做法。

本书以高等职业教育专业人才培养模式及教学改革为背景，紧紧围绕高等职业教育的特点，力求体现我国目前在工程经济分析、项目经济评价和企业管理中的实际做法。主要内容包括：绪论，建设项目工程技术经济分析的基本要素，资金的时间价值及表示，工程技术经济分析的基本方法，不确定性分析，经营预测与决策，建设工程招投标，建设工程合同与索赔，建筑企业质量管理，建设工程项目管理。 本书为高等职业教育工程造价、建设工程管理、建筑工程技术等专业的教材，还可作为成人教育土木建筑类及其他相关专业的教材，也可供从事建筑工程等技术工作的人员参考。

第一章绪论1
第一节本课程的性质、研究对象及主要内容1
一、本课程的性质1
二、本课程的研究对象1
三、本课程的主要内容2
第二节基本建设与建筑业2
一、基本建设的概念及分类2
二、基本建设的内容和程序4
三、建筑业在我国国民经济中的地位和作用9
四、建筑产品及其生产的技术经济特点9
本章小结12
思考与练习12

第二章建设项目工程技术经济分析基本要素14
第一节建设项目投资构成及估算14
一、建设项目投资的概念14
二、设备、工器具购置费用14
三、建筑安装工程费18
四、工程建设其他费用23
五、预备费25
六、建设期借款利息26
七、流动资金26
八、建设投资估算方法27
第二节工程项目生产经营期成本与费用29
一、生产成本29
二、期间费用30
三、工程经济中成本费用的计算30
四、经营成本30
五、固定成本与变动成本31
第三节销售收入、税金与利润31
一、销售收入31
二、税金32
三、利润33
第四节固定资产折旧及其计算35
一、折旧的概念35
二、折旧的计算36
本章小结38
思考与练习39

第三章资金的时间价值及表示42
第一节工程技术经济分析的基本原则及其基本原理42
一、工程技术经济分析必须遵循的基本原则42
二、工程技术经济分析的基本原理45
第二节资金的时间价值及表示47
一、资金时间价值的概念47
二、资金时间价值的度量47
三、单利计息与复利计息48
第三节名义利率与实际利率49
一、基本概念49
二、年实际利率的计算公式49
三、瞬时复利的年实际利率50
第四节复利计算的基本公式51
一、一次支付系列公式51
二、等额支付系列公式52
三、均匀梯度支付系列公式54
第五节现金流量56
一、现金流量的概念56
二、现金流量表57
三、现金流量图57
第六节资金等值计算58
一、等值的概念58
二、现值、终值和时值59
三、等值的计算60
本章小结64
思考与练习64

第四章工程技术经济分析的基本方法68
第一节概述68
一、建设项目的经济评价68
二、经济评价法的主要特点69
三、经济评价法的分类69
第二节静态评价方法70
一、投资回收期70
二、差额投资回收期72
三、投资效果系数73
第三节动态评价方法74
一、现值法74
二、年值法80
三、内部收益率法82
四、差额内部收益率法84
五、动态投资回收期法85
本章小结87
思考与练习87

第五章不确定性分析91
第一节盈亏平衡分析91
一、线性盈亏平衡分析92
二、非线性盈亏平衡分析95
第二节敏感性分析96
一、单因素敏感性分析96
二、双因素敏感性分析98
三、三因素敏感性分析99
第三节概率分析100
一、计算经济指标在某一范围的概率100
二、不确定型方案的比较103
本章小结104
思考与练习104

第六章经营预测与决策107
第一节经营预测方法107
一、经营预测概述107
二、定性预测方法109
三、定量预测方法111
第二节决策方法117
一、决策方法概述117
二、确定型决策119
三、风险型决策120
四、不确定型决策126
本章小结128
思考与练习128

第七章建设工程招投标132
第一节招标投标概述132
一、招标投标概念132
二、我国招标投标的特点和实行招标投标制的基本条件133
第二节建筑工程招标134
一、工程招标134
二、工程招标方式和招标方法134
三、工程招标程序135
四、工程招标文件的主要内容137
第三节建设工程施工投标141
一、工程投标141
二、工程投标企业的条件141
三、工程投标程序141
四、建筑企业投标准备工作及标函143
五、建筑企业投标策略143
第四节开标、评标和中标145
一、开标145
二、评标146
三、定标147
本章小结150
思考与练习151

第八章建设工程合同与索赔156
第一节建设工程合同156
一、工程合同的概念156
二、工程合同的分类157
三、工程合同的签订与管理161
第二节工程索赔163
一、工程索赔的概念和分类163
二、工程索赔的依据和处理程序165
三、工程索赔的计算167
四、工程索赔的管理173
本章小结176
思考与练习176

第九章建筑企业质量管理179
第一节质量管理概述179
一、质量和质量管理179
二、全面质量管理181
第二节建筑工程质量控制、检查和评定182
一、建筑工程质量控制182
二、建筑工程质量检查185
三、建筑工程质量评定186
第三节建筑工程质量常用的统计分析方法187
一、排列图法187
二、因果分析图法189
三、频数分布直方图法190
四、控制图法193
五、相关图法197
六、分层法198
七、统计调查表法198
第四节建筑企业质量管理体系199
一、 质量管理概念199
二、 质量管理体系的基本要求201
三、建筑企业质量管理体系的建立与实施202
四、建筑企业质量管理体系的评价202
五、建筑企业质量管理体系的持续改进203
本章小结204
思考与练习204

第十章建筑工程项目管理208
第一节工程项目管理概述208
一、工程项目管理的概念208
二、工程项目管理的内容210
第二节工程项目进度管理211
一、工程项目进度计划的编制211
二、工程项目进度计划的实施220
三、工程项目进度计划的检查与调整221
第三节工程项目质量管理222
一、工程项目质量控制223
二、工程项目质量保证225
第四节工程项目成本管理226
一、工程项目成本计划227
二、工程项目成本核算229
三、工程项目成本控制231
本章小结234
思考与练习234

附录237

参考文献238