土地征收增值收益分配比例研究:理论、现实与规范--聚文网

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内容简介

集体土地征收增值收益是我国由计划经济向社会主义市场经济转变而产生的一种特有现象。土地征收过程中增值收益分配问题的症结在于经济基础与上层建筑之间产生了不可调和的矛盾。从土地制度发展史观察，国家在经济建设、确保粮食安全、保障农民的土地财产性权利之间极力平衡，并发展出了政府定价、农民参与、农民主导等多种集体土地增值收益分配模式。在机制建构上，土地增值收益的初次分配必须尊重产权人的土地发展权，在土地征收过程中通过税收实现土地增值收益的二次分配，同时通过土地发展权转移实现土地增值收益二次分配；在规范层面完善宪法土地条款的解释，并进一步修改《土地管理法》。

导论
一、研究背景与研究目的
二、研究范围之界定
三、研究现状
四、研究方法与基本观点
第一章土地增值收益和增值收益分配的基本理论
第一节概念区辨及研究范围之界定
一、土地增值
二、土地增值收益
三、集体土地征收增值收益
第二节土地增值收益分配的一般理论
一、地租理论：土地增值收益产生的价值基础
二、地价理论：土地增值收益价值的价格反映
三、产权理论：土地增值收益分配的权利秩序
四、征收正当性理论：土地增值收益分配的权力制约
五、收入分配理论：土地增值收益分享
第三节土地增值收益的来源
一、土地增值的形成
……

土地征收增值收益分配比例研究:理论、现实与规范

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