民法典建设工程合同章条文释解与司法适用(法律规范、裁判规则与建设工程行业惯例、技术标准，对诉讼仲裁请求设计、举证等代理实务)

从法律和建设工程行业两个角度深挖法条含义，将抽象条文还原为具体的裁判规则，并就各条文可能出现的理解偏差予以分析、提示。 以解决问题为导向，以法律条文为主线，串联司法解释和司法判例，剖析建设工程合同订立、履行和争议解决中的热点难点问题。 有机融合法律规范、裁判规则与建设工程行业惯例、技术标准，对诉讼仲裁请求设计、举证等代理实务痛点予以适当关注，满足建设工程合同当事人、代理人的案件代理工作需要。

曹文衔，律师，高级工程师，工学博士，法律硕士，北京天同（上海）律师事务所合伙人；从事工程设计、施工和不动产开发技术工作15年，律师执业逾20年，任职仲裁员逾13年；现任中国贸仲、中国海仲、深国仲、武仲等8个仲裁机构仲裁员；历任上海市人大及市政府特约法律咨询专家、优选法院物权法相关司法解释起草组特邀专家、全国律协多个律师业务操作指引主要起草人；2021钱伯斯（CHAMBERS）中国建设工程法律服务“业界贤达”。宿辉，吉林建筑大学教授，法学博士。财政部PPP入库专家，中国建筑学会建筑经济分会理事。拥有英国皇家特许建造师（MCIOB）和英国皇家特许工料测量师（MRICS）头衔，是中国建设工程造价管理协会资深会员。连续多年获钱伯斯推荐律师。曲笑飞，北京国枫（上海）律师事务所合伙人，中国民主同盟盟员，注册建造师，南京大学法学院经济法博士。全国律协建设工程房地产专业委员会委员、中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程评审专家，杭州、宁波、青岛仲裁委员会仲裁员。主要业务领域集中在建设工程施工总承包、EPC工程总承包及与招投标、政府采购相关的诉讼或非诉讼法律服务。

前言
第七百八十八条 建设工程合同的定义与类型
【法条原文】
【条文主旨】
【条文释评】
一、建设工程合同与普通承揽合同的区别与联系
二、建设工程
三、工程建设
四、合同主体
五、工程勘察与勘察合同
六、工程设计与设计合同
七、工程施工与施工合同
【条文适用】
一、建设工程合同性质判别对法律适用的影响
二、监理合同不是建设工程合同
三、工程采购合同、工程咨询合同不是建设工程合同
四、域外建设工程的适用
五、建设工程合同判别的一般方法
六、建设工程合同判别实务
七、举证责任
第七百八十九条 建设工程合同形式
【法条原文】
【条文主旨】
【条文释评】
一、建设工程合同采书面形式的必要性
二、建设工程合同书面形式的范围
【条文适用】
一、无书面形式建设工程合同的法律后果
二、中标通知是否构成建设工程合同的“书面形式”
三、举证责任
第七百九十条 建设工程招投标
【法条原文】
【条文主旨】
【条文释评】
一、建设工程直接发包
二、建设工程招标发包
三、招投标活动应遵循的原则
【条文适用】
一、非强制招标项目采用招标方式发包问题
二、关于施工合同与招标文件、投标文件和中标通知书实质内容不一致问题的处理
三、举证责任
第七百九十一条 建设工程合同发包、承包与分包
【法条原文】
【条文主旨】
【条文释评】
一、工程总承包
二、平行发包
三、工程分包
……
第七百九十二条 国家重大建设工程合同的订立
第七百九十三条 施工合同无效的结算原则
第七百九十四条 工程勘察、设计合同内容
第七百九十五条 工程施工合同内容
第七百九十六条 工程监理
第七百九十七条 发包人随时检查权
第七百九十八条 隐蔽工程检查
第七百九十九条 竣工验收、价款支付与交付使用
第八百条 勘察人、设计人对工作成果的责任
第八百零一条 施工人的工程质量责任
第八百零二条 合理使用期限内承包人的工程质量保证责任
第八百零三条 发包人未按约定提供施工条件的违约责任
第八百零四条 工程停建缓建的发包人责任
第八百零五条 勘察、设计的返工、停工与设计修改的发包人责任
第八百零六条 施工合同解除及价款结算
第八百零七条 承包人工程价款优先受偿权
第八百零八条 适用承揽合同