新世代东京 面向未来的国际大都市创新发展之路

本书凝聚着全球专家智慧结晶的，能够为中国城市构筑未来发展战略、提升全球竞争力，并使其在全球城市网络中脱颖而出，贡献一份重要的经验与力量。

作为亚洲的重要城市，且先后举办两次夏季奥运会的超级城市，东京是如何从历史上无数次的地震、火灾、轰炸中崛起的？当前又面临哪些重大的挑战？更重要的是，面向“后奥运时代”，如何将因疫情而难以发挥的赛会经济效应重启，并持续构建东京的城市魅力与国际竞争力？怀着这些问题，“新世代东京计划”（NEXTOKYO）就此成立——这是一个在2014年东京成功申办2020年奥运会后，随即启动的城市智库项目，由12名关心东京发展的有识之士共同提出。这12位专业背景各异的专家，皆因共同的、为了“使东京成为世界第一魅力城市”的愿景而集聚在一起。围绕“考虑到2020年及未来，应该打造一个什么样的东京？”而提出整体的发展愿景，并结合每位成员的专业方向，在战略、咨询、法律、投资、文化、体育、艺术、城市规划等不同领域制定专门提案，其基本理念就是“为东京汇集世界的人才、资本，并与世界一起进行创造”。中文版在保持日文版内容的基础上，补充了大量的注解和边栏，以帮助中国读者理解，并特别增加了关于中国城市启示和东京发展历史的章节，此外也对奥运会延期至2021年这一段时间的内容进行了补充。相信本书对地产与城市发展的专业人士、管理者与实践者，以及广大的城市爱好者都具启发意义。

梅泽高明先生是科尔尼咨询公司资深合伙人及科尔尼日本分公司会长，梅泽先生毕业东京大学法学系，并在麻省理工斯隆管理学院取得MBA学位。梅泽先生是日本区域发展、城市战略及创新领域的资深专家，也是日本政府“日本海外开拓战略委员会”委员及“税制调查委员会”委员。

第1章2020年开启产业与文化的新时代
世界对东京的评价
为了2020年之后的可持续发展
拥挤、科技、文化
1964年东京奥运会
东京奥运会解决了日本的基础设施危机
从施工到开通，日比谷线仅用时5年时间
“伦敦2012”是我们的榜样
“9·11”之后，纽约浴火重生
“新世代东京计划”的视角
关键词之一·创意都市
全球拥有创造力的都市
会聚全球创新人才
打造城市个性
1.原宿·涩谷——街头文化的“圣地”
2.秋叶原——电脑虚拟城市AKIBA
3.新宿——亚洲第一不夜城
4.池袋——以女性为主角的文化与创新之城
5.浅草——从江户到昭和的历史主题公园
6.竹芝·日出·芝浦·天王洲——由仓库改造而来
7.筑地——美食+体育、娱乐
创新教育的现代化和国际化
解读东京的未来——“创意都市”四大要点
关键词之二·科技都市
体验前沿科技的创新都市
多语种移动导游
东京——增强现实之都
统一平台
将东京变成物联网的实验基地
科技都市和共享经济
构建共享单车广域网络
共享办公和共享房屋让城市更具活力
亚洲优选的创业园区
解读东京的未来——“科技都市”四大要点
关键词之三·健康都市
以人为本的健康都市
社交网络时代，自行车之城顺应时代潮流
东京高线：骑行和徒步的“圣地”
骑行和徒步的收益
东京湾的巨大潜力
解读东京的未来——“健康都市”四大要点
关键词之四·经济特区
经济特区加速改革进程
【提案1】针对创新人才放宽工作签证
高级设计人才促进创新发展
【提案2】废除针对休闲娱乐业夜间经营的
24小时营业制下的新市场
【提案3】增设民宿特区
【提案4】开放市内公共空间
新型战略轴“东京X”
“东京Butterfly”促进游客回流
解读东京的未来——“经济特区”四大要点
第2章新世代东京的五大商机
商机之一
个人健康
【关键词1】24小时生命体征监测
数字医疗在诊断和治疗领域的应用
为用户提供综合性服务
【关键词2】可穿戴外骨骼机器人/生物力学
个人健康领域的四大要点
商机之二
体育和娱乐
体育也是娱乐产业
【关键词1】智能体育馆
增加观众互动环节
【关键词2】多机位赛事直播
【关键词3】VR和3D立体影像
成长显著的电竞市场
体育和娱乐领域的四大要点
商机之三
高级交通和物流系统
【关键词1】自动驾驶出租车
安全行驶的必要条件
全球范围内日益升级的主导权之争
从根本上改变汽车消费市场
【关键词2】无须还车的汽车租赁服务
【关键词3】储物柜×快递
高级交通和物流系统领域的四大要点
商机之四
智能安防
【关键词1】高级视频分析
高级安保技术市场不断扩大
【关键词2】安保机器人和安保无人机
用动画的思维打造“机器人保卫下的城市”
监察用无人机市场在4年内扩大了超过3倍
安保机器人和安保无人机的四大要点
商机之五
数字营销创新
【关键词1】数字广告牌
电子屏幕的用途不仅是“展示”
【关键词2】虚拟商店
从根本上改变顾客的购物行为120
【关键词3】购物自动化与众包
市场销售创新的四大要点124
第3章
专家们共同讲述：新世代东京的成功条件
小笠原治ABBALab董事长
IoT（物联网）日本制造业最后的机会
为末大原田径运动员
残奥会引领下的未来东京的未来影响力在于“残障人士的康复旅行”
楠本修二郎CAFECompany董事长
在多元文化交融的“沼泽”中寻找邂逅
斋藤精一Rhizomatiks董事长
媒体艺术的未来应回归城市设计的原点
田川欣哉Takram董事长
让海外高级设计人才为日本经济服务
斋藤贵弘律师
夜间经济可以促进东京的经济、文化和社会发展
佐久间裕美子作家
“奢侈”的定义在本质上发生了变化
伏谷博之TimeOut东京董事长
在“DO”的过程中传播东京魅力
森俊子建筑家/美国哈佛大学研究生院教授
让东京为“多样性”留下空间
藤村龙至建筑家/东京艺术大学副教授
基础设施陈旧，东京如何重生？
第4章
城市持续更新的秘诀
一、利用重大机遇，促进城市能级跃升
1.1964年东京奥运会的赛会影响
2.1991年的东京都厅搬迁
3.2020年奥运会与东京规划2040
二、保持城市持续更新，密度优先
1.持续更新
2.规模优先，密度优先
3.精明发展，复合多元
三、发展城市创意阶层，打造城市DNA278
四、轨道交通塑造的东京283
1.面——东京都市圈的圈层结构284
2.线——轨道交通线路与东京沿线开发
3.点——基于站点的站城一体化开发
五、民众参与，多元共治
1.从“新世代东京计划”看多元共治
2.民间力量共治的沿革与模式
第5章
东京城市发展史，时空交织下的传承和变革
一、关于东京的几个空间概念
1.都心六区
2.东京都区部
3.东京都
4.东京都市圈
6.首都圈
二、关于东京的几个时间概念
1.古代时期的东京（公元前3世纪-1867）
2.近代时期的东京（1868-1940）
3.“二战”及“二战”后复苏期的东京（1941-1955）
4.黄金时代下的东京（1956-1985）
5.泡沫时期和进入千禧年后的东京（1986-至今）
东京发展大事记