物业管理概论(第4版)--聚文网

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编辑推荐

本书第四版根据《中华人民共和国民法典》，以及物业管理实践与理论研究的新趋势和新经验，在第三版的基础上进行了修改和完善，主要从物业管理实践运作的实际需要出发，本着理论与实践相结合的原则，充分考虑物业管理的现状，系统地对物业服务企业的日常工作和未来发展进行了分析。首先，从物业管理的本质内涵入手，对物业管理市场和物业管理招标与投标进行了系统的阐述。然后，从物业服务企业介入标的物业进行相关的管理工作开始，分别对物业管理的早期介入、承接查验、前期物业管理，以及房屋的维修管理、物业设备管理、安全管理、环境管理、租赁管理、风险管理等进行了详细的分析和论述。本书可用作物业管理专业、房地产相关专业的本科生教材，也可供相关从业人员、研究生及高职学生

内容简介

本书介绍了物业管理基础理论，分析了物业管理各相关主体和机构，并根据物业的具体用途和功能，对居住型物业、经营型物业及其他典型类型的物业进行了阐述。本书还简单阐述了物业管理的部分法规，并对英国、美国、新加坡和日本的物业管理进行了介绍，最后对物业管理的未来发展进行了探索性的预测和展望。
本书可作为物业管理的入门读物，帮助读者对物业管理有一个全面、总体的认识。本书既适合物业管理和房地产相关专业本科教学使用，也可供物业管理及相关专业的高职高专学生等参考，还可作为物业管理从业人员学习、培训和日常工作的参考用书。

作者简介

张作祥，男，管理学硕士学位，副教授，北京林业大学经济管理学院物业管理系教师，从事物业管理专业教学研究近20年，具有丰富的教学经验，发表专业文章二十余篇，出版或参编专业书籍10余本。

第一章物业管理概述
第一节物业
第二节物业管理
第三节物业管理的基本环节
第四节物业管理的起源与发展
第二章物业管理机构
第一节物业服务企业
第二节业主大会与业主委员会
第三节物业服务企业与其他相关机构的关系
第三章物业管理基础理论
第一节现代产权理论
第二节委托-代理理论
第三节物业管理市场
第四节社区理论与城市管理
第四章居住型物业管理
第一节居住型物业管理概述
第二节住宅小区物业管理
第三节高级公寓物业管理
第四节别墅物业管理
第五章经营型物业管理
第一节经营型物业管理概述
第二节写字楼物业管理
第三节商场物业管理
第四节酒店物业管理
第五节工业物业管理
第六章特种物业管理
第一节特种物业概述
第二节高校物业管理
第三节体育场馆物业管理
第四节医院物业管理
第七章物业管理法律法规
第一节物业管理法律法规概述
第二节物业管理法律体系
第三节物业管理基本制度
第四节房地产法规与政策概述
第八章其他国家的物业管理
第一节英国的物业管理
第二节美国的物业管理
第三节日本的物业管理
第四节新加坡的物业管理
第九章未来的物业管理
参考文献
附录
中华人民共和国民法典(节选)
物业管理条例
业主大会和业主委员会指导规则
物业服务收费管理办法
物业服务收费明码标价规定
物业服务定价成本监审办法(试行)
住宅专项维修资金管理办法

物业管理概论(第4版)

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