REITs 颠覆传统地产的金融模式(第2版)--聚文网

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编辑推荐

1.究竟什么是REITs？REITs有哪些价值和优势？REITs的风险是什么？如何运用REITs创造财富？对REITs进行全方位的剖释，帮助投资者把握REITs的发展轨迹，掌握REITs的管理精髓，稳健布局REITs市场。 2.丰富的国内外案例，可读性强，对实际操作有很强的指导意义，是专业机构和个人投资者系统了解REITs不可或缺的参考书。 3.“中国REITs之父”孟晓苏、财政部财政科学研究所前所长贾康、中山大学副校长李善民、保利集团前董事副总经理宋广菊作序推荐。 4.孟晓苏、聂梅生、贾康、李善民、宋广菊、刘晓光、梁上燕、何小锋、宋献中、林华、岳勇坚、黄维纲、李建明、陈光明、何锐平、王大欣、胡军、刘建军、李东辉、王宝、符冠华、邵念荣、任晓剑、王玮、赵刚、黄元忠、谢秋河、黎文靖、关山、周立、梅青君、段涛、庄跃凯、刘峰、罗劲、李强、俞雷、谭劲松、惠青山、吴兴华、贾君新、李孔岳、陈国勋、王尚峰、姚振山、冼锋、区健妍、王步芳等48名地产行业及金融创新领域专家联袂推荐。

内容简介

这是一本探索和实践房地产金融创新的工具书，对REITs进行全方位剖释，助力投资者稳健布局REITs市场。
作者从长期投入房地产投融资实务出发，积极探寻房地产投资信托的运营之道，从REITs的发展历史、基本理论、前沿课题、实务运营和风险管理等方面进行了系统全面的研究，可以说是比较早地全面、深入地研究中国REITs的一本工具书，自2016年出版初版以来，在从业者和投资者中间形成了良好口碑。
经过5年的发展，REITs的相关理论研究及政策方向有了很大变化，适逢9只基础设施公募REITs产品正式上市，为了帮组投资者和从业者更好地理解和参与REITs市场，作者在初版的基础上进行了修订。第二版对部分案例进行了更新，同时增加了很多内容，包括对REITs特征进行提炼，对REITs做出明确的定义，并判断国内类REITs与真正REITs的区别；在初版商业地产分类的基础上新增医疗类REITs和特殊类REITs，以及公共设施REITs，比如公租房REITs、地产债REITs和基础设施REITs；对REITs管理结构和组织结构进行详细介绍，新增资本运作内涵和资本运作模式；对国外REITs市场的发展情况进行了介绍。这本书不仅可以作为从业者的工具书，也可以作为投资者稳健布局REITs市场的重要参考书，同时对于监管者也具有重大的借鉴意义。

推荐语
再版序：REITs是基础设施证券化的必然选择
原序一：REITs是大国崛起的金融之道
原序二：C-REITs的未来发展之路
原序三：REITs模式是养老地产的发展方向
原序四：REITs+文旅地产引领地产行业转型
再版前言：道阻且长，行则将至
前言：REITs来了
引言：地产金融的精英化与民主化——REITs
第一篇认识REITs
第1章 REITs是什么
第2章 REITs的概念区分
第3章 REITs的分类
第4章 REITs的发展历程
第二篇运用REITs
第5章商业地产类型
第6章公共设施REITs
第7章组织管理与运营
第8章资本运作
第9章 REITs风险
第三篇 REITs认知升级
第10章 REITs管理实践
第11章分红和资本结构
第12章托管人问题
第13章 REITs价值的增长机理
第14章公开型REITs公司股票研究
第15章挑战与机遇
致谢
后记：REITs不只是金融
附录
参考文献

REITs 颠覆传统地产的金融模式(第2版)

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