建设工程造价案例分析

从历年考试情况看，较低的通过率从客观角度印证了上述矛盾。那么问题来了，我们应如何解决上述矛盾，突破一级造价工程师职业资格考试最后一关呢？资格类考试具备一个突出的特点：命题人非常注重考题的难度。因为考试合格标准相对固定，命题人必须保证考题的难度刚好利用这个分数线来区分考生是否具备造价工程师的能力。命题人为了很好地完成这一目标，稳妥的方式是使历年考题具有一定的一致性。而作为考生的读者，可以充分利用这一特点，因为固定的出题模式形成了套路，我们便利用固定的套路来进行解题。这也是《建设工程造价案例分析——2021年版全国一级造价工程师职业资格考试套路解析》编写的出发点，即“根据出题套路，提供解题套路”。
每一个造价工程师都是值得尊重的。我们为此投资的每滴汗水和泪水也同样是值得尊重的。一方面经历着数千小时的孤独时光，另一方面期待着涅椠重生的人生价值。
编者愿以此书的文字和数字，伴君同行。成为一级造价工程师只是实现人生价值的坚实一步，而职业生涯中更为可贵的是习以为常的自学和自律。

  

第一章 建设项目投资估算与财务评价
第一节 知识系统框架
第二节 解题模块

第二章 工程设计、施工方案技术经济分析
第一节 价值工程
一、方案选择
二、优化分析
第二节 方案比选
一、资金的时间价值
二、NPV、NAV、PC、AC、LCC、CE
三、方案寿命期对方案评价方法的影响
第三节 网络计划
一、关键线路
二、“六时”标注
三、时标网络图和实际进度前锋线
第四节 决策树
第五节 施工方案分析
一、施工工期决策
二、赶工计划决策
三、施工机械决策

第三章 建设工程招标投标
第一节 《中华人民共和国招标投标法实施条例》部分内容与分析
第二节 《中华人民共和国招标投标法》部分内容与分析
第三节 《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2013部分内容与分析
第四节 其他相关法规
一、《工程建设项目施工招标投标办法》部分条款
二、《评标委员会和评标方法暂行规定》部分条款
第五节 投标报价策略
一、投标报价基本策略
二、投标报价技巧

第四章 工程合同管理
第一节 索赔合理性认定
一、索赔合理的事件
二、应由合同当事人双方共同承担的事件
三、新冠肺炎疫情索赔事件
四、索赔不合理的事件
第二节 索赔工期计算
第三节 索赔费用计算
第四节 解题流程套路
第五节 几个专题
一、共同延误
二、共用施工机械
三、事件改变关键线路
四、多方责任
五、工程各方的索赔关系
六、标注班组工人数的网络计划图

第五章 合同价款管理
第一节 知识系统框架
第二节 签约合同价、预付款及安全文明施工费
一、签约合同价
二、预付款
三、安全文明施工费
第三节 进度款
一、进度款
二、分部分项工程款
三、措施项目费
四、其他项目费
五、承包人已完成工程款与业主应支付工程款
第四节 总造价和结算款
一、合同价调整算法求总造价
二、累计算法求总造价
第五节 进度偏差与投资偏差
一、基本公式
二、常见的偏差表示方法
第六节 解题流程套路

第六章 土建工程计量与计价
第一节 常规建筑构件计量
一、独立基础
二、条形基础
三、筏形基础
四、框架柱
五、牛腿柱
六、框架梁
七、现浇板
八、砌块墙
九、常见钢筋混凝土构件的互扣原则
第二节 土石方工程计量
一、土石方工程量常用清单计量规则及概念
二、土石方工程的清单计量与定额计量
第三节 综合单价确定
第四节 费用汇总

第七章 安装工程计量与计价
第一节 安装工程图例
一、给排水管道图例
二、给排水管件图例
三、给排水构筑物及仪表图例
四、采暖工程图例
五、电气工程图例
六、电力工程图例
第二节 常规安装系统计量
一、管道安装系统
二、电气安装系统