农村产权抵押融资创新研究

本书共分为九章。第一章“导论”。介绍了本书的研究背景与意义，国内外研究现状，以及本书的主要观点。第二章“农村产权抵押贷款的相关概念和法律法规”。首先介绍了农村产权的相关概念，其次分析了抵押担保与农村产权抵押贷款的概念和理论，最后对我国农村产权抵押的相关法律法规进行介绍。第三章“我国农村土地承包经营权抵押贷款典型模式”。对重量试点之前各地试点的抵押贷款模式进行总结，主要包括：宁夏平罗县农村土地承包经营权直接抵押贷款模式，成都市“担保公司保证+农村土地承包经营权反担保”贷款模式，宁夏同心县“协会及会员保证+农村土地承包经营权反担保”贷款模式，山东枣庄市台儿庄区农地“结对融”模式等。第四章“农村土地承包经营权抵押贷款重量试点情况”。首先对农村土地承包经营权确权登记颁证工作的试点和推进情况做了介绍，其次介绍了重量试点工作的布置实施情况和主要做法，最后对3年来试点工作的主要成效进行介绍。第五章“农村土地承包经营权抵押贷款的业务流程”。主要从发放贷款的金融机构的角度，对借款人资格条件，贷款额度、期限和利率，贷款流程等内容进行介绍。第六章“农村土地承包经营权抵押贷款中面临的问题与发展对策”。分析了农村土地承包经营权抵押贷款中面临的困境，提出了发展农村土地承包经营权抵押贷款的对策建议。第七章“农民住房财产权抵押贷款创新”。首先介绍了之前各地农民住房抵押贷款试点情况和重量农民住房财产权抵押贷款的试点情况，其次对推行农民住房财产权抵押贷款的障碍因素做了分析，最后提出了开展农民住房财产权抵押贷款的对策建议。第八章“林权抵押贷款创新”。首先介绍了我国农村林权抵押贷款的概况、主要模式以及该业务的基本做法，其次分析了我国林权抵押贷款中存在的主要问题，最后提出了发展林权抵押贷款的对策建议。第九章“农村产权抵押贷款调查”。对部分县市农村产权抵押贷款的开展情况做了实地调查，并针对存在的问题提出解决对策。

杜金向，男，1963年出生，天津静海人。天津财经大学金融学院副教授，硕士生导师。天津财经大学金融与保险研究中心学术带头人，天津市人民政府农业经济顾问团成员，天津市农村经济发展研究中心兼职研究员，天津市农业经济学会常务理事，天津市农业综合开发项目评审专家。主要研究方向为农村金融、农业保险、金融担保和农村社会保障。公开发表论文40多篇；出版专著3部，参编教材、工具书多部；主持天津市哲学社会科学规划研究项目4项、天津市高等学校人文社会科学项目2项、天津市农委项目2项、天津市教卫工委重点调研课题l项，参加国家社会科学基金项目、国家自然科学基金项目以及省部级、局级项目7项。

第一章 导论
第一节 研究背景与意义
第二节 国内外研究综述
第三节 主要观点
第二章 农村产权抵押贷款的相关概念和法律法规
第一节 农村产权的相关概念
第二节 抵押担保与农村产权抵押贷款
第三节 农村产权抵押的相关法律法规
第三章 我国农村土地承包经营权抵押贷款典型模式
第一节 宁夏平罗县农村土地承包经营权直接抵押贷款模式
第二节 成都市“担保公司保证+农村土地承包经营权反担保”贷款模式
第三节 宁夏同心县“协会及会员保证+农村土地承包经营权反担保”贷款模式
第四节 山东枣庄市台儿庄区农地“结对融”模式
第五节 其他模式
第四章 农村土地承包经营权抵押贷款重量试点情况
第一节 农村土地承包经营权确权登记颁证工作的试点和推进
第二节 重量试点工作的布置实施
第三节 农村承包土地经营权抵押贷款重量试点的主要做法
第四节 农村承包土地经营权抵押贷款重量试点的主要成效
第五章 农村土地承包经营权抵押贷款的业务流程
第一节 规范农村土地承包经营权抵押贷款业务的制度文件
第二节 农村土地承包经营权抵押贷款的贷款对象及用途
第三节 贷款额度、期限和利率
第四节 贷款流程
第六章 农村土地承包经营权抵押贷款面临的问题与发展对策
第一节 农村土地承包经营权抵押贷款面临的困境
第二节 发展农村土地承包经营权抵押贷款的政策建议
第七章 农民住房财产权抵押贷款创新
第一节 农民住房财产权抵押贷款的试点情况
第二节 推行农民住房财产权抵押贷款的障碍因素
第三节 开展农民住房财产权抵押贷款的对策建议
第八章 林权抵押贷款创新
第一节 我国农村林权抵押贷款概况
第二节 我国林权抵押贷款的主要模式
第三节 农村金融机构林权抵押贷款业务的基本做法
第四节 我国林权抵押贷款中存在的主要问题
第五节 发展林权抵押贷款的对策建议
第九章 农村产权抵押贷款调查
第一节 玉田县农村土地承包经营权抵押贷款调查
第二节 景县农村土地承包经营权抵押贷款调查
第三节 定襄县农村土地承包经营权抵押贷款调查
第四节 庐江县农村土地承包经营权抵押贷款调查
第五节 金寨县“两权”抵押贷款调查
第六节 滕州市农民住房财产权抵押贷款调查
第七节 陇南市林权抵押贷款调查
参考文献