建设工程争议解决100讲

★干货。各种观点开门见山，立足实务，用简洁的语言把事说清，不掉书袋、不凑字数。★全面。尽可能覆盖与建设工程争议解决有关的知识点，尽力做到读者在办理建设工程案件中遇到的问题基本都可以在本书中找到答案或思路。★易读。采用“知识树”结构排版，简洁易读。

本书在作者网络视频课程基础上精心打磨而成，充分吸收《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》《全国法院民商事审判工作会议纪要》《民法典》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等一系列新规，并且就“新基建”专门成章，本书是《民法典》及配套司法解释之后新颖、全面的建设工程法律实务书籍。

万商天勤律师事务所合伙人、管委会成员、北京办公室执委会主任；国家发改委、财政部PPP专家库双库专家；中国国际经济贸易仲裁委员会以及天津、青岛等地仲裁机构仲裁员；北京律协业拓委副主任、建设工程法律专业委员会副主任；上市公司独立董事。

第一章总述
1关键点001：建设工程
1.1点睛
建设工程比建筑工程范围更广，其行政管理既统一又分割。
1.2详解
1.2.1【建设工程】
1.2.2【建筑工程】
1.2.3【建设工程行政管理的统一与分割】
1.3案例
1.3.1【关于农民自建低层住宅的法律适用】承包人梁某与发包人莫某建设工程施工合同纠纷案件。
1.4实务
1.4.1是否所有的建设工程施工合同都适用新《施工合同解释（一）》？
1.4.2工程验收程序中是否需要政府部门参与验收？
1.4.3《建设工程质量管理条例》将建设工程分为土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程，土木工程难道不包括房屋建筑工程吗？
2关键点002：建设工程合同
2.1点睛
建设工程合同包括设计合同、勘察合同、施工合同。
2.2详解
2.2.1【建设工程合同定义】
2.2.2【对建设工程合同范畴的理解】
2.2.3【其他相关合同类型】
2.3案例
2.3.1【建设工程施工合同与供货合同的区分】供货人崔某与采购人中川公司建设工程施工合同纠纷案件。
2.3.2【将EPC合同界定为建设工程施工合同】总承包人中利腾晖公司与发包人世纪能源公司建设工程施工合同纠纷案件。
2.3.3【将EPC合同界定为建设工程合同】实际施工人力诺公司与总承包人鸿啸公司、发包人丽鹏公司建设工程施工合同纠纷案件。
2.3.4【评析】
2.4实务
2.4.1有的地方叫勘察合同，有的地方叫勘查合同，勘察和勘查有什么区别？
2.4.2前期参与勘察、设计工作的单位是否可以参与施工总承包投标？或者可研编制单位是否可以参与设计投标或工程总承包投标？
2.4.3工程勘察合同是否适用新《施工合同解释（一）》？
2.4.4工程设备供应带安装，应当认定为供货合同还是施工合同，是否适用新《施工合同解释（一）》？
3关键点003：建设工程施工合同
3.1点睛
施工合同是特殊的承揽合同，但又不能接近按照承揽合同的逻辑去理解。
3.2详解
3.2.1【建设工程施工合同分类】
3.2.2【施工总承包合同】
3.2.3【专业工程施工合同】
3.2.4【劳务分包合同】
3.2.5【分包规则】
3.3案例
3.3.1【建设工程设计合同纠纷不适用2004年《施工合同解释（一）》】发包人湛江二院与设计单位中人公司建设工程设计合同纠纷再审案件。
3.3.2【建设工程设计合同纠纷可参照适用2004年《施工合同解释（一）》案例】设计单位嘉珀公司与发包人和昌公司建设工程设计合同纠纷再审案件。
3.4实务
3.4.1EPC合同是否也适用新《施工合同解释（一）》？
3.4.2劳务分包商没有劳务资质，签订的劳务分包合同是否有效？
3.4.3实质上为专业施工合同，但为规避合同被认定无效的风险，而签署为劳务合同，对于这两种合同如何进行区分与界定？
3.4.4施工总承包方将建设工程的主体结构施工分包给其他单位的属于违法分包，主体结构如何认定？尤其是公路工程等专业工程分包中的主体结构如何认定？
……
第二章工程承包、发包与招标投标
第三章施工合同效力
第四章工程索赔
第五章工程价款结算
第六章工程造价司法鉴定
第七章工期纠纷
第八章优先受偿权
第九章实际施工人权利的保护
第十章工程质量纠纷
第十一章工程保修及缺陷责任
第十二章建设工程施工合同关注要点
第十三章新基建项目法律实务