新编资产评估学

大数据、人工智能等新一代信息技术的快速发展，对各行各业都产生了重大影响。资产评估行业作为市场经济中的高端服务业，必须借力现代科技手段开创行业发展新局面。然而，现有资产评估类教材缺乏与新一代信息技术结合的内容，因此，本书力求突出以下特色：①增加新一代信息技术在估值领域中的应用，尤其是人工智能、大数据等技术的应用；②增加新形态资产估值内容，如生态权资产估值、碳权资产估值、自然资源估值、金融不良资产估值等；③完善传统估值业务的不足，如金融资产估值中的金融不良资产估值，无形资产评估中的客户关系、域名等无形资产估值等；④体现近期新资产评估法律法规内容，尤其是《中华人民共和国资产评估法》，与本书内容进行有机融合。本书既可以作为高等学校本科生经济、管理类专业的教材及研究深各阶段的参考教材，也可以作为资产评估专业人士的参考书目。

第一篇资产评估基础理论与方法
第一章导论3
第一节资产评估的演进与智慧评估3
第二节资产评估的概念及特点7
第三节资产评估假设及原则11
第四节资产评估的目的及作用15
第五节资产评估的学科分支19
第二章资产评估的基础理论22
第一节资产价值的形成理论22
第二节有效市场理论26
第三节市场结构29
第四节资产的价值类型33
第三章资产评估方法36
第一节成本法36
第二节收益法48
第三节市场法55
第四节其他评估方法62
第五节资产评估方法的选择69
第六节新一代信息技术与智慧评估方法72
第二篇资产评估实务
第四章流动资产价值评估77
第一节流动资产评估概述77
第二节实物类流动资产评估82
第三节非实物类流动资产评估93
第五章金融资产价值评估97
第一节金融资产评估概述97
第二节债券投资评估98
第三节股票投资评估102
第四节金融不良资产评估105
第六章机器设备价值评估120
第一节机器设备评估概述120
第二节机器设备评估的成本法122
第三节机器设备评估的市场法133
第七章房地产价值评估137
第一节房地产价值评估概述137
第二节房地产价值评估的市场法143
第三节房地产价值评估的成本法150
第四节房地产价值评估的收益法156
第五节房地产价值评估的特征价格法160
第八章无形资产价值评估167
第一节无形资产评估概述168
第二节无形资产评估方法177
第三节专利权和专有技术资产评估186
第四节商标权资产评估194
第五节著作权资产评估200
第六节其他无形资产评估205
第九章自然资源资产价值评估212
第一节自然资源资产价值评估概述212
第二节森林资源资产价值评估219
第三节矿产资源资产价值评估229
第四节水资源资产价值评估231
第十章二手车资产价值评估236
第一节二手车评估概述236
第二节二手车技术鉴定244
第三节二手车价值评估的市场法245
第四节二手车价值评估的成本法250
第十一章企业价值评估258
第一节企业价值评估概述258
第二节企业价值评估的资产基础法263
第三节企业价值评估的收益法265
第四节企业价值评估的市场法279
第三篇资产评估的相关制度
第十二章资产评估报告287
第一节资产评估报告概述287
第二节资产评估报告的编制293
第三节资产评估报告的使用297
第十三章资产评估行业管理300
第一节资产评估准则301
第二节资产评估行业地位及监管模式306
第三节资产评估的职业道德与法律责任312
参考文献322