物权纠纷案例解析

本选题涵盖《民事案由》中涉及物权法案例的全部类型，收集了自2007年《物权法》实施至迄今所有具有典型代表性的物权法案例。

在北京市律师协会的指导下，北京市律师协会物权法专业委员会编写了这本《物权纠纷案例解析》。本书几乎涵盖《物权法》出台以来所有类型的物权纠纷案件，其中不少属于疑难案件，为北京市律师协会的培训工作提供了一本宝贵的教材。本书作者均为物权领域内资深律师，不但对法学理论颇有研究，而且具有丰富的实践经验。由于采用真实案例，通过多重角度的剖析，化繁为简，化难为易，宛如庖丁解牛，对提高律师的实战能力帮助很大。在律师点评中，为青年律师提供律师诉讼代理思路、方向和策略等的宝贵经验。本书还深入分析了法院判案的得失利弊，附带查找错判的原因所在，对提高青年法官的审判能力也颇有助益。另外，本书也可作为高校案例教学的实战性很强的教材。案例解析是对过往经验的总结。为了更好地将经验与《民法典》衔接，本书专门附录了“既有民事法律与《民法典》对照表”。

第一章不动产登记纠纷
一、异议登记不当损害赔偿责任
案例（001）余某芬等与张某异议登记不当纠纷案（周帆）
案例（002）邓某某与杨某甲等异议登记不当纠纷案（李兵）
二、虚假登记损害责任
案例（003）陆某某诉如皋市人民政府撤销房屋所有权登记纠纷案（李兵）
案例（004）梁某诉北京市国土资源局撤销房屋抵押登记纠纷案（刘硕）
案例（005）王某某诉盐城市房产管理局房产登记侵权纠纷案（李兵）
案例（006）赵某权等与李某顺、镇江市住建局房屋虚假登记损害责任纠纷案（周帆）
三、协助登记责任
案例（007）竺某敏与北京蓬莱房地产开发中心商品房买卖合同协助登记纠纷案（刘金华）本章附录不动产登记纠纷大数据分析（毕文强）
第二章物权保护纠纷
一、物权确认
（一）所有权确认
案例（008）房屋所有权确认纠纷案（周帆）
案例（009）借名买房案件之物权确认纠纷案（李吏民）
案例（010）于某峰诉于某所有权确认纠纷案（马强）
案例（011）丁三诉丁一、丁二所有权确认纠纷案（文科）
案例（012）王某某等与吕某某等房屋所有权确认纠纷案（兀勇）
案例（013）大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司等物权确认纠纷案（周帆）
案例（014）王某某诉吴某离婚的物权确认纠纷案（兀勇）
（二）用益物权确认
案例（015）刘乙与刘甲、刘甲配偶、刘甲子女租赁公房使用权纠纷案（杨智星）
（三）担保物权确认
案例（016）某银行诉污水处理公司等特许经营权抵押确认纠纷案（潘茂华）
案例（017）孙某与某房地产公司清算小组担保物权确认纠纷案（张怀玺）
二、返还原物
案例（018）北京市东城区房屋土地经营管理二中心永外分中心诉白某伟、景某华等返还原物纠纷案（马强）
案例（019）某公司诉李某某占有物返还纠纷案（刘国起）
案例（020）肖某诉北京市第三汽车运输公司返还原物纠纷案（文科）
案例（021）苏某群诉乐基公司等返还原物纠纷案（周帆）
三、排除妨碍
案例（022）仲某某诉戴某甲、朱某某财产权属、排除妨碍纠纷案（何俊辉）
案例（023）连某某诉臧某某排除妨害纠纷案（王龙兴）
四、消除危险
案例（024）陈某魁诉长治市人民防空办公室等消除危险纠纷案（王永利）
案例（025）王某信与枣庄矿业集团高庄煤业有限公司消除危险纠纷案（王永利）
五、修理、重作、更换
案例（026）任某生诉宜兴市某汽车销售服务有限公司汽车买卖合同纠纷案（逄伟平）
案例（027）袁某某与陈某等财产损害赔偿纠纷案（逄伟平）
六、恢复原状
案例（028）非法占地侵权纠纷案（李吏民）
案例（029）陈某良诉李某仔恢复原状纠纷案（王永利）
案例（030）成都新世界河畔物业公司诉张某等恢复原状纠纷案（王永利）
七、财产损害赔偿
案例（031）林某华诉厦门路威道路工程有限公司等地面施工损害责任纠纷案（王永利）
案例（032）陈某盈诉远顺达船务有限公司船舶碰撞损害责任纠纷案（赵剑）
本章附录物权保护纠纷大数据分析（毕文强）
第三章所有权纠纷
一、集体经济组织成员权益
（一）农村集体成员
案例（033）宗某某诉杨某某农村房屋买卖合同纠纷案（李吏民）
案例（034）某村民委员会与王某某等人四荒土地租赁纠纷案（李吏民）
案例（035）马某诉陈某房屋买卖合同纠纷案（宅基地纠纷）（李兵）
案例（036）陈某荣等诉崇仁县巴山镇巴山村民委员会第十村小组承包地征收补偿费分配纠纷案（王龙兴）
（二）城镇集体成员
案例（037）万某婷、张某树等诉泉州市浔美社区居民委员会财产权属纠纷案（逄伟平）
二、建筑区分所有权
案例（038）重庆市南桥新苑业委会诉杨某权等建筑物区分所有权纠纷案（屋顶所有权）（赵剑）
案例（039）叶某凤与吴某功建筑区分所有权纠纷案（添附物所有权）（逄伟平）
案例（040）沈阳市九林居业委会与沈阳重通房地产公司等物权纠纷案（会所所有权）（逄伟平）
案例（041）金骏花园业委会等与金骏公司建筑物区分所有权纠纷案（车位所有权）（逄伟平）三、业主权益
案例（042）李某英与姚某研等商品房销售合同纠纷案（一房多卖）（周帆）
案例（043）崔某利等诉北京万润家园小区业委会等业主撤销权纠纷案（违反程序）（赵剑）
案例（044）李某姿等诉常熟市某业主委员会等业主撤销权纠纷案（业主怠于行权）（逄伟平）案例（045）北京恒富物业服务有限公司与于某业主知情权纠纷案（毕文强）
四、无主物返还
（一）遗失物返还
案例（046）李某因返还拾得物诉朱某华等悬赏广告约定的给付酬金纠纷案（任旭丰）
案例（047）山某强诉马某录不当得利纠纷案（遗失提货单）（任旭丰）
（二）漂流物返还
案例（048）刘某华诉张某国漂流物返还纠纷案（文科）
（三）埋藏物返还
（四）案例（049）汪某诚等诉某市博物馆返还原物纠纷案（文科）
五、相邻关系
案例（050）冯某连诉某宁等相邻关系纠纷案（外墙面使用权）（周帆）
案例（051）崔某忠诉北京市轨道交通建设管理有限公司等相邻关系纠纷案（施工侵权）（周帆）
案例（052）马某与耿某相邻关系纠纷案（通风）（李吏民）
案例（053）相某军诉北京檀州房地产开发有限公司相邻关系纠纷案（采光、日照）（王永利、李兵）
案例（054）苏某伟与朱某勇相邻关系纠纷案（通行）（王永利）
案例（055）邓某治诉宜昌某饮料公司大气污染责任纠纷案（空气污染）（逄伟平）
案例（056）赵某等与常熟中法水务有限公司等噪声污染责任纠纷案（噪声）（赵剑）
案例（057）中华环保联合会诉海南天工生物工程有限公司水污染责任纠纷案（水污染）（王永利）
案例（058）何某道等诉何某照等相邻关系纠纷案（损害防免）（王永利）
六、共有关系
案例（059）甲与乙等夫妻共同财产纠纷上诉案（共有权确认）（周坤平）
案例（060）李某野与刘某共有物分割纠纷案（共有物分割）（李兵）
案例（061）师某丽诉陈某离婚纠纷案（夫妻财产约定）（文科）
案例（062）顾某东等与刘某云船舶所有权纠纷案（共有权转让）（周帆）
案例（063）宁某芳与王某一、王某二房屋共有权确认纠纷案（时福茂）
本章附录所有权纠纷大数据分析（毕文强）
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