不动产测绘与管理

本教材内容共分七个教学项目。项目一绪论，包括五个教学任务：不动产的定义，不动产管理概念、管理职能与模式及管理特征，不动产管理的内容及作用，我国不动产管理的体制，不动产登记概述。项目二地籍测量，包括四个教学任务：概述、地籍控制测量、地籍图的测绘、地籍界址点的测量。项目三房产测量，包括五个教学任务：房产测量概述、房产控制测量、房产图的测绘、地籍测量与房产测量的关系、房产面积测算、房产测量相关的术语解释。项目四不动产产权产籍管理，包括五个教学任务：不动产产权产籍管理概述、土地产权产籍管理、房屋产权产籍管理。项目五不动产开发利用管理，包括三个教学任务：不动产开发利用管理、土地开发利用管理、房地产开发利用管理。项目六不动产交易市场管理，包括四个教学任务：不动产交易概述、不动产交易市场的特点、不动产交易市场的功能、不动产交易市场管理的内容。项目七不动产权籍调查测绘软件操作说明。
本教材可作为职业教育工程测量技术专业教学参考用书，也可作为测绘人员培训教材。

前言
项目一 绪论
任务1 不动产的定义
1.1 不动产概念
1.2 动产不动产概念界定与区别
1.3 不动产范围界定
1.4 不动产测绘的作用
1.5 所有权、他物权定义
1.6 不动产分类
任务2 不动产管理概念、管理职能与模式及管理特征
2.1 不动产管理概念
2.2 不动产管理职能与模式
2.3 不动产管理的特征
任务3 不动产管理的内容及作用
3.1 土地管理的基本内容
3.2 房产管理的基本内容
3.3 不动产产权产籍管理
3.4 不动产资源的规划管理
3.5 不动产交易市场管理
3.6 不动产税收管理
3.7 不动产经营管理
3.8 不动产综合服务管理
任务4 我国不动产管理的体制
4.1 土地管理部门
4.2 房产管理部门
任务5 不动产登记概述
5.1 不动产登记制度
5.2 不动产登记常用术语
5.3 不动产登记类别
项目二 地籍测量
任务1 概述
1.1 地籍测量的定义
1.2 地籍测量的特点
1.3 地籍测量的发展概况
1.4 现代技术在地籍测量中的应用
1.5 地籍的种类
1.6 地籍的功能
任务2 地籍控制测量
2.1 地籍控制测量简介
2.2 地籍控制测量的原则
2.3 地籍控制测量精度
2.4 地籍控制测量特点
任务3 地籍图的测绘
3.1 地籍图的概念
3.2 地籍图的种类
3.3 地籍图的比例尺
3.4 地籍图的分幅与编号
3.5 地籍图的基本内容
3.6 地籍图测绘的基本要求
3.7 地籍图测绘的方法
3.8 宗地图测绘
3.9 农村居民地地籍图测绘
3.10 土地利用现状图测绘
3.11 土地权属界线图的编制
任务4 地籍界址点的测量
4.1 界线测量的技术要求
4.2 界址线标定
4.3 界线测量的方法
4.4 成果整理与检查
项目三 房产测量
任务1 房产测量概述
1.1 房产测量的定义
1.2 房产测量的分类
1.3 房产测量的目的和任务
1.4 房产测量的内容和特点
1.5 房产测量的作用
任务2 房产控制测量
2.1 房产平面控制测量概述
2.2 房产平面控制测量的目的和作用
2.3 房产平面控制测量的一般规定
2.4 房产平面控制测量外业工作的一般过程
2.5 房产平面控制测量的内业计算
任务3 房产图的测绘
3.1 房产图的分类
3.2 房产图的作用
3.3 房产图测绘的范围
3.4 房产图的坐标系统与测图比例尺
3.5 房产图的分幅与编号
3.6 房产图的精度要求
3.7 房产图测绘内容与要求
任务4 房产面积测算
4.1 房产面积测算的意义
4.2 房产面积测算的内容
4.3 房产面积测算的一般规定
4.4 房屋建筑结构的分类
4.5 房产面积测算的方法
4.6 房屋建筑面积测算的基本知识
4.7 计算建筑面积的有关规定
4.8 成套房屋建筑面积的计算
4.9 房屋用地面积测量的精度分析
任务5 房产测量相关的术语解释
5.1 房屋方面
5.2 用地方面
5.3 结构方面
项目四 不动产产权产籍管理
任务1 不动产产权产籍管理概述
1.1 产权、产籍的概念
1.2 不动产产权与产籍组成
1.3 不动产产权产籍管理
任务2 土地产权产籍管理
2.1 土地产权制度
2.2 土地征收制度
任务3 房屋产权产籍管理
3.1 房屋产权
3.2 房屋产籍调查
3.3 房屋产权登记
3.4 房地产档案
3.5 房地产产权产籍管理信息系统
项目五 不动产开发利用管理
任务1 不动产开发利用管理
1.1 不动产利用的概念
1.2 不动产交易
任务2 土地开发利用管理
2.1 土地资源分类与评价
2.2 土地利用规划
2.3 土地利用计划
2.4 土地用途管制
2.5 土地开发整理
2.6 土地利用动态监测
任务3 房地产开发利用管理
3.1 房地产开发利用管理概述
3.2 房地产开发机构资质管理
3.3 质量、资金和成本管理
3.4 住宅小区物业管理
3.5 房屋修缮管理
3.6 房屋拆迁管理
项目六 不动产交易市场管理
任务1 不动产交易概述
任务2 不动产交易市场的特点
任务3 不动产交易市场的功能
任务4 不动产交易市场管理的内容
4.1 不动产交易市场管理的范围
4.2 不动产交易市场管理的内容
4.3 不动产交易市场管理的任务
项目七 不动产权籍调查测绘软件操作说明
1 文件菜单
1.1 文档与数据加栽
1.2 打印与地图输出
1.3 文档
1.4 系统
2 编辑菜单
2.1 编辑
2.2 剪切板
2.3 编辑二
2.4 清除
2.5 捕捉设置
3 高级编辑
3.1 编辑操作一
3.2 编辑操作二
3.3 编辑操作三
3.4 编辑操作四