建设工程监理操作指南(第3版)

本书共25章，以《建设工程监理规范》GB/T50319-2013为依据，系统介绍了建设工程监理的工作内容、程序、方法和措施。编者结合三十多年的建设工程设计、监理、管理和工程总承包实践经验，注重理论与实践相结合，在《建设工程监理操作指南》（第二版）基础上增加了全过程工程咨询、工程总承包和施工组织设计的内容；根据建设工程相关法律法规、规章和标准/规范的变化，修改了相应内容。在附录中摘录了《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程监理合同（示范文本）》GF一2012-0202及《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017—0201内容，以方便广大读者查阅学习。 本书内容全面，具有很强的实用性和可操作性，可作为工程管理、工程监理专业人士以及土木工程类专业学生的学习参考书。

李明安，教授级高级工程师，中国工程监理大师，国家一级注册结构工程师，国家注册监理工程师，国家注册安全工程师，招标师；同济大学兼职教授，东南大学兼职教授，湖南大学兼职教授，西安建筑科技大学兼职教授，北京交通大学兼职教授，广西大学兼职教授，广州大学兼职教授。 现任中国中元国际工程有限公司专项总工程师、工程管理首席专家，中国土木工程学会秘书长，北京詹天佑土木工程科学技术发展基金会理事长。兼任中国建设监理协会副会长、北京茅以升科技教育基金会副理事长、《土木工程学报》编委副主任、《中国建设监理与咨询》编委副主任、北京市建设监理协会副会长、中国建设监理协会机械分会会长。 主持完成大型工程的设计、监理、管理工作30多项，具有丰富的工程设计、监理、管理和工程总承包实践经验。参编和评审国家、行业及地方标准10多部，其中参编《建设工程监理规范》GB/T50319一2013、评审《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300一2013等。参与建设工程相关课题及政策研究20多项；参编全国监理工程师执业资格考试用书和监理人员继续教育培训教材10多部；编著出版了《工程项目管理理论与实务》《建设工程监理操作指南》《建设工程监理知识问答》《建设工程质量验收与安全管理》等书籍。

第1章 建设工程监理概述
1.1 建设工程监理发展历程
1.2 建设工程项目与监理的概念
1.3 监理工作主要依据与总程序
1.4 监理工作任务与内容
第2章 项目监理机构
2.1 项目监理机构组建
2.2 项目监理机构人员配备
2.3 项目监理机构人员职责
2.4 监理工作制度
2.5 监理设施
2.6 总监理工程师基本能力和素质
2.7 总监理工程师选择原则和培养
2.8 项目监理机构团队建设
2.9 监理单位对项目监理机构管理
第3章 建设工程监理主要方法
3.1 审查
3.2 巡视
3.3 旁站
3.4 验收
3.5 见证取样
3.6 平行检验
第4章 建设工程合同管理
4.1 建设工程合同类型
4.2 工程合同计价方式选择
4.3 工程监理与施工合同文件的解释顺序
4.4 合同管理主要内容
4.5 工程暂停及复工管理
4.6 工程变更管理
4.7 费用索赔管理
4.8 工程延期及工期延误管理
4.9 施工合同争议与解除管理
第5章 建设工程质量控制
5.1 工程质量控制基本原理
5.2 工程质量控制主要内容
5.3 工程质量控制系统
5.4 工程质量控制程序
5.5 工程质量控制措施
5.6 工程质量检查内容与方法
5.7 工程质量控制点与成品保护
5.8 工程质量验收
5.9 工程竣工验收相关规定
5.10 工程质量缺陷与事故处理
第6章 建设工程造价控制
6.1 工程造价构成
6.2 工程造价控制基本原理
6.3 工程造价控制主要内容
6.4 工程造价控制程序
6.5 工程款与竣工结算款支付程序
6.6 工程造价控制措施
6.7 资金使用计划编制
6.8 赢得值法基本参数
6.9 偏差分析
第7章 建设工程进度控制
7.1 工程进度控制基本原理
7.2 工程进度控制主要内容
7.3 工程进度控制程序
7.4 工程进度控制措施
7.5 进度计划编制
7.6 进度计划表示方式
7.7 网络计划基本参数
7.8 进度计划检查分析与调整
第8章 建设工程安全生产管理的监理工作
8.1 安全生产管理的监理工作内容
8.2 安全生产管理职责
8.3 危险性较大的分部分项工程
8.4 危大工程现场安全管理
8.5 专项施工方案编制与审查
8.6 专职安全管理人员配备
8.7 安全防护与文明施工措施
8.8 生产安全事故隐患及其处理
8.9 生产安全事故及其处理
第9章 设备采购与监造
9.1 设备采购
9.2 设备监造
第10章 建设工程勘察设计与保修
10.1 工程勘察阶段服务
10.2 工程设计阶段服务
10.3 工程保修阶段服务
第11章 全过程工程咨询
11.1 全过程工程咨询的含义及特点
11.2 全过程工程咨询相关规定
11.3 全过程工程咨询服务内容
11.4 全过程工程咨询管理组织
第12章 建设工程总承包
12.1 工程总承包的含义及特点
12.2 工程总承包相关规定
12.3 工程总承包管理内容
12.4 工程总承包管理组织
第13章 建设工程开工准备
13.1 设计交底与图纸会审
13.2 施工组织设计审查
13.3 分包单位资格审核
13.4 试验室检查
13.5 施工控制测量成果及保护措施检查复核
13.6 进场材料、构配件和设备的质量查验
13.7 工程开工条件审查
第14章 建设工程监理规划
14.1 监理规划编制要求
14.2 监理规划编制依据
14.3 监理规划编审程序
14.4 监理规划主要内容
14.5 监理规划审核
14.6 监理规划（示例）
第15章 建设工程监理实施细则
15.1 监理实施细则编制要求
15.2 监理实施细则编制依据
15.3 监理实施细则编审程序
15.4 监理实施细则主要内容
15.5 监理实施细则审核
15.6 监理实施细则（示例）
第16章 建设工程见证取样
16.1 见证取样相关规定
16.2 见证取样工作要求
16.3 见证取样人员职责
16.4 见证取样程序
16.5 工程主要材料进场检验
16.6 工程实体检验
16.7 见证取样计划编制
16.8 见证取样计划主要内容
16.9 见证取样计划（示例）
第17章 建设工程监理日志与日记
17.1 监理日志
17.2 监理日记
17.3 监理日志（示例）
17.4 监理日记（示例）
第18章 建设工程工地会议
18.1 第一次工地会议
18.2 监理交底会议
18.3 监理例会
18.4 专题会议
18.5 监理例会纪要（示例）
18.6 监理交底记录（示例）
第19章 建设工程监理月报
19.1 监理月报编制要求
19.2 .监理月报编制依据
19.3 监理月报编审程序
19.4 监理月报主要内容
19.5 监理月报（示例）
第20章 建设工程质量评估报告
20.1 工程质量评估报告编制要求
20.2 工程质量评估报告编审程序
20.3 工程质量评估报告主要内容
20.4 工程质量评估报告（示例）
第21章 建设工程监理工作总结
21.1 监理工作总结编制要求
21.2 监理工作总结编审程序
21.3 监理工作总结主要内