和社区·以案明法社区治理法律经典案例评析(全2册)--聚文网

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内容简介

社区善治是一个有着广泛内涵的概念，需要居民、社区组织、企事业单位、政府等主体全员参与、协商合作、协同互动、协作共建，从而实现社区公共事务的良好治理。在上述社区善治的参与主体中，居民无疑是承载社区善治愿景的基点，是推进社区善治的根本力量。但就现实而言，目前居民的整体法治意识还不强，自觉尊法学法守法用法仍不是部分居民的行为准则。加强社区法治宣传，营造良好法治氛围，增强居民法治意识，仍然非常必要且重要。"用法律武装了大脑"的居民参与社区事务管理、解决社区问题无疑更为高效和理性，参与社区治理的过程反过来又将进一步提升居民的法律素养。

第一篇物业纠纷典型案例评析
第一章物业管理服务合同纠纷
一、即便物业服务存在一般瑕疵，业主也应支付物业管理费
二、长期不入住，物业管理费是否可减免
三、合同到期未更换物业，若继续提供服务，业主是否应付费
四、业主与承租人约定由承租人交纳物业费的，业主承扭连带责任
五、物业管理费，政府指导价还是市场调节价
六、收取物业服务费应避免超过诉讼时效期间
七、暴雨不属于不可抗力，物业公司需赔偿
八、共用落水管道堵塞导致业主损失，物业公司应赔偿
九、高空坠物致损，物业公司是否需担责
十、业主拒交物业费，物业公司是否有权断水断电
十一、物业公司拒发电梯卡，被判赔偿业主损失
十二、拍卖房物业服务费谁来承担
十三、物业公司有权要求业主拆除违建
……

和社区·以案明法 社区治理法律经典案例评析(全2册)

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