传统和新型基础设施投融资创新实务

本书重点对地方政府专项债券融资、项目融资与PPP应用解析、基础设施产业投资基金融资、《政府投资条例》下基础设施合规投融资模式、政府引导基金规范运作以及基础设施引入REITs融资等内容改进型详细探讨和阐述，以期使读者对当前防风险态势下基础设施投融资合规模式运用有更加深入的认识，并对是否形成政府隐形债务及项目投融资风险作出正确的判研。

第一章基础设施领域补短板、盘活存量资产与创新融资１
一、为什么要在基础设施领域提出补短板１
二、基础设施领域补短板的领域及措施２
三、盘活基础设施领域存量资产的方式与案例６
四、基础设施领域创新融资模式１１
第二章基础设施建设相关投融资政策解析与实务１６
一、财办金〔２０１７〕９２号文解析与实务１６
二、财金〔２０１９〕１０号文解析与实务２４
三、“资管新规”解析与实务２７
四、财金〔２０１８〕２３号文解析及金融企业与地方政府合作实务３３
五、新规之下产业基金、PPP模式、政府购买服务的规范要点３８
第三章地方政府专项债券融资解析与案例４２
一、地方政府专项债券主要政策梳理与实务案例４２
二、地方政府专项债券对地方经济的影响分析４６
三、地方政府专项债券概念、分类及案例４８
四、地方政府项目收益专项债券运作与案例５３
五、地方政府专项债券融资案例５７
六、疫情之后地方政府专项债券发行特征、实务要点及案例６１
第四章融资平台公司市场化转型与基建投融资６７
一、地方政府融资平台公司的范围及分类６７
二、地方政府融资平台公司转型的必要性６９
三、地方政府融资平台公司的转型及案例７２
四、转型中融资平台公司债务化解方式与案例７８
五、转型后国企合规承接基础设施建设项目８５
第五章项目融资与PPP应用解析及案例９０
一、项目融资概述及案例９０
二、PPP模式运作解析及收益机制９３
三、PPP模式在基础设施领域中的作用９９
四、PPP在基础设施各领域适用范围解析及案例１０１
五、基础设施项目PPP模式运作及案例１１２
第六章基础设施产业投资基金运作及案例１２３
一、基础设施产业投资基金概述１２３
二、城市发展产业投资基金运作模式与案例１３０
三、PPP基金投资运作模式及案例１３６
四、金融机构参与产业投资基金名股实债类型分析与案例１４４
五、解决产业投资基金名股实债方式探讨与案例１４８
第七章《政府投资条例》下基础设施合规投融资模式及案例１５１
一、《政府投资条例》有关内容解读１５１
二、《政府投资条例》实施对转型后国企及施工企业的影响１５８
三、项目代建制承接政府投资项目及案例１６０
四、ABO模式和政府投资工程集中组织建设模式解析及案例１６３
五、对“建养一体化”模式运用的探讨１６８
第八章新规下政府引导基金运作模式及案例１７１
一、政府引导基金的概念、特征及与FOFs的差异１７１
二、政府为何热衷于产业投资基金１７５
三、政府参与对产业投资基金发展的影响１７７
四、政府引导基金设立形式及运营１８１
五、政府引导基金的管理模式及案例１８４
六、新规下政府引导基金规范运作及案例１９４
第九章基础设施资产证券化融资及案例２００
一、资产证券化融资解析２００
二、基础设施收费权ＡＢＳ政策和实务解析与案例２０５
三、PPP项目资产证券化的含义、特征及应具备的条件２１５
四、PPP项目资产证券化政策与市场背景２１８
五、PPP模式三类基础资产分析２２１
六、PPP项目资产证券化重点环节解析２２５
第十章基础设施建设引入REITs融资及案例２２８
一、REITs的概念、特征及其与资产证券化的差异２２８
二、REITs在基础设施建设中的发展路径探讨及案例２３５
三、我国基础设施领域类REITs案例２３９
第十一章基础设施项目资本金政策解析与筹资方式及案例２４４
一、资管新规前项目资本金投资类型及案例２４４
二、相关政策对项目资本金的要求解析及实务２５１
三、项目资本金债务性资金边界分析２５５
四、基础设施项目资本金筹集方式与案例２５８
第十二章基础设施建设融资中金融机构的作用及风险防范２６４
一、基础设施融资中金融机构的作用２６４
二、金融机构参与基建项目关注要点及风险防范２７６
第十三章新型基础设施投融资模式及案例２８４
一、新基建的概念以及其与传统基建的异同２８４
二、新基建投资中的政府引导与市场主导及案例２８９
三、新基建领域的投资清单２９３
四、新基建投融资回报风险与股债融资关系２９５
五、新基建采用的投融资模式与案例２９７
参考文献３１６