房产投资道与术

在本书中，作者把买房的前因后果，以及投资房产的技巧方法都详细地阐述一遍，帮助毫无从业经验的普通人买到自己称心如意的好房子。我们每个人都需要不断学习，学习的目的就是不断提高自己的认知，所有人都是在为自己的认知买单。 希望这本书能够在你的买房之路上，助你一臂之力，也希望通过这本书让你正确认识买房这件事，最终实现自己的买房梦想。

第一章 对财富的认知
第一节 怎样理解财富
1. 什么才是真正的财富
2. 财富对人生有多么重要
3. 富人都懂得延迟满足，富人不依赖任何人
4. 创富之路你需要准备什么
5. 成为富人需要改变哪三点
6. 你真的理解什么是财富自由吗
第二节 工薪阶层如何突破成长到财富自由
1. 工薪阶层的现状
2. 普通工薪阶层赚取财富的“捷径”
3. 如何帮助工薪阶层买房
4. 如何利用别人的时间、别人的钱来为自己赚钱
5. 富豪们的投资逻辑
第三节 对财富存在的认知错误
1. 穷人思维和富人思维的买房模式
2. 努力工作是让你变富还是让你的老板变富
3. 普通人如何变富
4. 没有资产又负债累累的你，如何快速翻身上岸
第二章 对房产的认知
第一节 房产投资还有前途吗
1. 什么是房产投资
2. 为什么选择房产投资
3. 房产投资的优势是什么
4. 创业和买房哪个能让你成为富豪
5. 房产有没有泡沫
6. 房价会暴跌吗
7. 现在买房还来得及吗
8. 房产税出台后，你买的房子会受影响吗
第二节 什么类型的房产适合普通人
1. 普通人可以买什么类型的房产
2. 不适合投资的商业性质商品房
3. 什么样的房子适合投资
4. 什么类型的房产适合投资
5. 如何打造自己的“印钞机”
第三节 如何打造自己的房产理财体系
1. 什么是房产理财
2. 房产理财中的二八定律
3. 普通人如何去做
4. 家庭资产倍增的财富策略
5. 怎么做到房产投资年回报100%
第四节 普通人如何买房
1. 普通人买房的心理障碍
2. 普通人购房策略
3. 普通人买房的方法
4. 买房和租房哪个划算
第三章 房产投资的技巧
第一节 商品房投资技巧
1. 成功投资房产的几个秘诀
2. 怎么挑选新房更好
3. 挑选二手房要看哪些点
4. 二手房投资中的陷阱有哪些
第二节 房产投资策略
1. 哪几个因素选出来的房子能赚钱
2. 什么时候买房好
3. 以租养房的技巧
4. 买房的“两要”“两不要”
5. 中介的套路都有哪些
第三节 如何选到有增值潜力的房子
1. 如何选择城市
2. 如何选择地段
3.房产投资
3. 如何选择房子
4. 置换的时候如何买卖房产
第四节 撬动你的信用资产
1. 用债务杠杆投资
2. 个人信用
3. 你对房贷认知有多少
4. 全款还是按揭，哪种方式更划算
5. 还款方式如何选择，提前还款划不划算
6. 高杠杆高负债的发展策略还适合吗
后记