工程造价控制(第2版)

"《工程造价控制（第2版）》依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)，紧跟建筑技术应用及新规范的要求，突出岗位应用技能的传授，做到理论与技能的全方位结合，促进学生综合应用能力的提高，培养受建筑业欢迎的应用型人才。本次修订： (1) 增加了实训类的案例，有助于学生应用能力的提高。 (2) 根据新规范的要求，增加了造价从业人员的资质、工程量清单控制价的编制、工程造价新的构成、工程变更及索赔的相应计价办法等内容，以适应新规范的变化。 (3) 对书中的部分习题进行了调整，增加了图形和表格。 (4) 对第1版中存在的一些文字表达及不妥之处进行了更正。"

王丽红，硕士，副教授，国家一级造价师。1996-2006年在包头市城区改造房地产开发总公司负责工程项目的投资估算，概算及工程结算的审核工作。2006-至今在呼和浩特职业学院建筑工程学院担任副院长，同时承担《工程造价控制》及〈建筑识图与构造〉的课程讲授。2014年去德国学习“能力开发导向”双元制职教专业教学法，并获得重量骨干教师的荣誉。

第1章工程造价的基本内容及管理1
1.1工程造价的基本概念1
1.1.1工程造价的含义及作用1
1.1.2工程造价的计价特征2
1.2工程造价管理的组织和内容4
1.2.1工程造价管理的基本内涵4
1.2.2建设工程造价全面管理6
1.3我国工程造价工程师管理制度7
1.3.1造价工程师7
1.3.2造价工程师执业资格考试、注册和执业8
1.4国内外工程造价管理的发展10
1.4.1发达国家和地区的工程造价管理10
1.4.2我国工程造价管理的发展12
本章小结13
复习思考题13
第2章建设工程造价的构成14
2.1概述14
2.1.1我国现行建设项目投资的构成和工程造价的构成14
2.1.2世界银行工程造价的构成15
2.2设备及工具、器具购置费的构成17
2.2.1设备购置费的构成及计算17
2.2.2工具、器具购置费的构成及计算21
2.3建筑安装工程费用的构成21
2.3.1建筑安装工程费用的内容及构成概述21
2.3.2我国现行建筑安装工程费用的构成22
2.3.3国外建筑安装费用的构成29
2.4工程建设其他费用的构成31
2.4.1建设单位管理费32
2.4.2用地与工程准备费32
2.4.3与项目建设有关的其他费用36
2.4.4与未来企业生产经营有关的其他费用38
2.5预备费、建设期贷款利息39
2.5.1预备费39
2.5.2建设期贷款利息40
本章小结41
复习思考题41
第3章工程造价的计价依据与方法43
3.1工程计价方法43
3.1.1工程计价的含义43
3.1.2工程计价的依据45
3.1.3工程计价的基本程序46
3.1.4工程定额的分类47
3.2工程量清单计价方法50
3.2.1工程量清单计价规范概述50
3.2.2工程量清单计价的过程及程序58
3.2.3工程量清单与计价表格58
3.2.4工程量清单计价的特点及意义67
3.3建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗量的确定方法68
3.3.1施工过程分解及过程研究68
3.3.2确定人工、材料、施工机具台班定额消耗量的方法73
3.4建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法76
3.4.1人工单价的组成和确定方法76
3.4.2材料价格的组成和确定方法77
3.4.3机械台班单价的组成和确定方法78
3.5工程定额的编制80
3.5.1预算定额80
3.5.2概算定额和概算指标82
3.5.3投资估算指标88
3.6工程计价信息及其应用89
3.6.1工程计价信息及其主要内容89
3.6.2工程计价信息的动态管理91
本章小结93
复习思考题93
第4章建设项目决策阶段工程造价的控制95
4.1概述95
4.1.1建设项目决策的含义95
4.1.2建设项目决策与工程造价的关系95
4.1.3项目决策阶段影响工程造价的主要因素96
4.2可行性研究101
4.2.1可行性研究的概念及作用101
4.2.2可行性研究的内容与编制104
4.2.3可行性研究报告的编制依据及要求106
4.2.4可行性报告的审批107
4.3建设项目投资估算107
4.3.1投资估算的依据及作用107
4.3.2投资估算的内容108
4.3.3投资估算的阶段划分109
4.3.4投资估算的要求及步骤110
4.3.5投资估算的方法111
4.4案例解析117
本章小结118
复习思考题119
第5章建设项目设计阶段工程造价的控制120
5.1概述120
5.1.1工程设计的含义、设计阶段及设计程序120
5.1.2工程设计的基本原则121
5.2设计方案122
5.2.1设计方案的优选原则122
5.2.2设计方案影响工程造价的因素122
5.2.3设计阶段工程造价控制的重要意义126
5.2.4设计方案的评价方法126
5.3工程设计方案的优化途径130
5.3.1通过优化设计进行造价控制130
5.3.2工程设计方案的优化途径131
5.4设计概算137
5.4.1设计概算的基本概念与作用137
5.4.2设计概算的编制原则、依据及内容138
5.4.3设计概算的编制方法139
5.4.4设计概算的审查144
5.5施工图预算的编制与审查146
5.5.1施工图预算的基本概念146
5.5.2施工图预算的编制依据概述148
5.5.3工程施工图预算的编制方法149
5.5.4施工图预算的审查154
5.6案例分析155
本章小结159
复习思考题159
第6章建设项目招投标阶段工程造价的控制160
6.1建设项目招投标方式和招标文件的编制160
6.1.1招标文件的组成内容及其编制要求160
6.1.2建设项目招标方式和策划163
6.2建设项目招标工程量清单与招标控制价的编制166
6.2.1招标工程量清单的编制166
6.2.2招标控制价的编制171
6.3投标文件及投标报价的编制175
6.3.1建设项目投标与投标文件的编制(投标报价部分)175
6.3.2投标报价的编制方法和内容178
6.3.3投标报价的策略184
6.4中标价及合同价款的确定187
6.4.1中标人的确定187
6.4.2合同价款的确定189
6.4.3施工合同的类型及选择190
6.5招投标案例分析192
本章小结206
复习思考题206
第7章建设项目施工阶段工程造价计价与管理207
7.1合同价款的调整207
7.1.1工程变更引起的合同价款调整207
7.1.2物价波动引起的工程价款调整209
7.1.3工程索赔引起的工程价款调整213
7.1.4法规变化类合同价款调整事项225
7.2建设工程价款的结算226
7.2.1我国工程价款的结算方法226
7.2.2工程预付款及计算227  
7.2.3工程进度款的支付229
7.2.4工程竣工结算230
7.2.5工程价款价差调整的主要方法及应用231
7.3资金使用计划的编制237
7.3.1施工阶段资金使用计划的编制方法237
7.3.2施工阶段的投资偏差分析239
本章小结241
复习思考题241
第8章竣工决算的编制和保修费用的处理242
8.1竣工决算242
8.1.1竣工决算的概念及作用242
8.1.2竣工决算的内容242
8.1.3竣工决算与结算的区别247
8.1.4竣工决算的编制248
8.2新增资产价值的确定251
8.2.1新增资产价值的分类251
8.2.2新增资产价值的确定方法251
8.3保修费用的处理255
8.3.1概述255
8.3.2建设项目保修的期限256
8.3.3工程保修费用的处理256
本章小结258
习题258
复习思考题259
参考文献260