全球主要REITs市场法规汇编/中国REITs论坛系列丛书--聚文网

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编辑推荐

1. 对于试点政策刚刚出台的现阶段的中国市场, 研究成熟全球主要REITs 市场的相关规则, 借鉴其中关于投资要求、分配规则、信息披露、市场监管、税收安排等方面的经验, 吸取其在发展历程中的相关教训, 有益于把控我国REITs 发展的整体方向, 并为具体政策的制定、基础设施公募REITs 试点的落地提供借鉴与参考。2. 本书编译了全球极富代表性和借鉴意义的REITs市场的相关法规，其中包括全球*大REITs市场——美国的税法典中不动产投资信托章节，亚洲*大REITs市场——日本的投资法人制度，国际化程度*高的新加坡集合投资计划守则房托基金部分，与我国同为发展中国家且单独推出基础设施投资信托基金（InvIT）的印度的InvIT法规和REITs法规，澳大利亚公司法管理投资计划部分，以及英国公司法不动产投资信托部分，并对中国香港、中国台湾的REITs市场的相关规定进行了解读。这是一本专业机构和投资者系统了解REITs法规不可或缺的工具书。3. 本书由来自中国证监会、国家发展改革委、北京大学光华管理学院REITs课题组以及实务界的专家共同组织编写而成。主编团队包括陈飞｜中国证监会公司债券监管部主任、证监会REITs试点联合工作组组长；韩志峰｜国家发展改革委投资司副司长；张峥｜北京大学光华管理学院金融学教授、副院长；刘榕｜中国证监会公司债券监管部副主任。

内容简介

随着2020年4月30日中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，国内基础设施REITs试点正式起步，这标志着公募REITs正式登陆中国市场。对于中国证券市场发展而言，这是一次里程碑式的跨越。他山之石，可以攻玉。研究全球主要REITs市场的相关规则，学习优选经验，有益于引导我国在RIETs领域积极探索，为我国REITs发展的整体方向与具体措施提供借鉴与参考。本书编译了全球最有代表性和借鉴意义的6个REITs市场的相关法规，其中包括REITs起源地、全球优选的REITs市场——美国，亚洲优选的REITs市场——日本，国际化程度优选且与我国同为外部管理模式的新加坡，与我国同为发展中国家且少有单独推出基础设施投资信托基金（InvIT）的印度，最早开创REITs的国家之一——澳大利亚，欧洲优选的REITs市场——英国的法律法规，以供后续政策持续完善与实务操作参考使用。

作者简介

陈飞毕业于中国人民大学，法学硕士。现仼中国证监会公司债券监管部主任，证监会REITs试点联合工作组组长。1998年2月加入中国证监会，曾担任法律部处长、行政处罚委委员、山东证监局副局长等职务，参与了证券法等重要法律的起草工作，法律功底深厚，具有丰富的股票市场、债券市场与资产管理行业监管与实践经验。韩志峰国家发展改革委投资司副司长，先后毕业于北京大学和中国社会科学院研究生院，获经济学博士学位。长期从事投资管理工作，在改进投资宏观调控，深化投融资体制改革，加强投资法规建设，鼓励民间投资，推广政府和社会资本合作（PPP），推动基础设施REITs等方面，具有丰富的实践经验和深厚的理论基础。张峥北京大学光华管理学院金融学教授、副院长，主要研究领域是金融市场与机构、不动产金融、资产管理，是北大光华REITs课题组的核心成员，国家发展改革委和中国证监会基础设施REITs联合调研小组成员，为推进基础设施公募REITs试点做出了卓有成效的工作。刘榕1994年7月进入中国证监会工作至今，长期专注于上市公司监管、稽查执法、债券市场监管等工作，历任上市公司监管部处长、上海专员办副专员、上市公司协会副会长等，现任公司债券监管部副主任，在公司治理、上市公司信息披露、固定收益市场等领域均有丰富的理论与实践经验。

前言
第一部分美国
一、市场情况与法规概述
二、法规编译（美国税法典不动产投资信托章节）
第二部分日本
一、市场情况与法规概述
二、法规编译（日本投资法人制度）
第三部分新加坡
一、市场情况与法规概述
二、法规编译（集合投资计划守则房托基金部分）
第四部分印度
一、市场情况与法规概述
二、法规编译（印度InvITs法规）
三、法规编译（印度REITs法规）
第五部分澳大利亚
一、市场情况与法规概述
二、法规编译（澳大利亚公司法管理投资计划部分）
第六部分英国
一、市场情况与法规概述
二、法规编译（英国公司法不动产投资信托部分）
附录一中国香港REITs市场及立法情况概述
附录二中国台湾REITs市场及相关规定概述

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