农村集体土地权利主体及收益分配研究——基于海南省农村土地改革实践--聚文网

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内容简介

本书以农村土地承包经营权流转、农村集体建设用地流转、土地征收为视角，从农民、农村集体经济组织、政府等多个角度，综合运用产权理论、地租理论、供求理论和土地发展权理论，并以海南省农村土地改革的实践为佐证，理论分析与实证研究相结合，对农村土地流转过程中各权利主体对土地增值收益的角逐等热点问题开展了颇具特色的研究。作者重点剖析了我国当前农村集体土地权利主体存在的问题，提出了改造方案；针对土地承包经营权流转及规模化经营中存在的问题，构建了农民退出机制；根据产权理论和地租理论，提出了农村集体建设用地增值收益分配模式；根据产权理论和机会成本理论，提出了土地征收补偿利益分配重构策略；最后，基于发展权理论，构建了城乡共享社会发展红利的土地发展权补偿机制。

第一章绪论
第一节研究背景和意义
第二节相关概念及理论
第三节国内外研究现状
第四节研究的思路框架
第二章农村集体土地权利主体改造：合理分配土地收益的前提
第一节我国农村集体土地制度变迁及当前面临的问题
第二节农村集体土地权利主体改造方案
第三节农村集体成员资格的界定及权益保障
第四节小结
第三章土地承包经营权流转：不同权利主体对耕地租金的博弈
第一节海南省农村土地承包经营权流转概况
第二节土地承包经营权流转收益中存在的问题
第三节不同主体对土地租金的博弈研究
第四节构建农民退出机制：农业良性发展的必然选择
第五节促进农民退出的保障措施
第六节小结
第四章集体建设用地流转：不同权利主体对土地非农化的利益诉求
第一节集体建设用地流转改革的实践及意义
第二节集体建设用地流转的机制构建
第三节集体建设用地流转收益分配的理论解析
第四节完善集体建设用地收益分配的措施
第五节小结
第五章征地补偿制度改革：不同权利主体对城市发展红利的共享
第一节当前土地征收中存在的问题
第二节海南省土地征收补偿制度改革的经验及启示
第三节土地征收补偿利益分配模式重构
第四节小结
第六章构建土地发展权补偿机制：共享社会发展的红利
第一节基于土地发展权的现实思考
第二节农村土地发展权构建的路径与模式
第三节农村土地发展权构建的总体框架
第四节建立土地发展权补偿的保障措施
第五节小结
第七章结论及展望
第一节主要结论
第二节政策建议
主要参考文献

农村集体土地权利主体及收益分配研究——基于海南省农村土地改革实践

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