投资估价原理(第2版)

本书主要介绍投资估价的理论和方法论基础，深入探讨了估价的要素和信息渠道，并提供了基本的估价模型，在学术上有了一定的创新。另外，本书介绍了主要专业的投资估价方法，如房地产估计、股票估价、无形资产估价等，对投资估价实践具有重要的指导意义。

第二版序言
第一版序言
第一章 投资估价概论 1
第一节 估价的意义和作用 1
第二节 投资估价的对象 3
第三节 投资估价的方法 7
第四节 投资估价的市场环境 10
思考与练习 14
第二章 投资估价的信息基础 16
第一节 投资估价财务信息概述 16
第二节 资产负债信息 17
第三节 企业经营损益信息 21
第四节 现金流量信息 24
第五节 所有者权益变动信息 28
第六节 财务报告中的其他投资估价信息 30
第七节 投资估价信息分析方法 33
思考与练习 41
第三章 资本的时间价值和风险溢价 42
第一节 资本的时间价值 42
第二节 投资的风险溢价 55
思考与练习 66
第四章 资本资产定价与套利定价模型 68
第一节 风险与收益的一般模型 68
第二节 资本资产定价模型 69
第三节 套利定价模型 76
思考与练习 81
第五章 红利贴现模型 83
第一节 红利贴现模型概述 83
第二节 使用红利贴现模型应注意的几个问题 95
思考与练习 98
第六章 现金流估价模型 101
第一节 股权估价——股权资本自由现金流估价模型 101
第二节 公司估价——公司自由现金流估价模型 109
思考与练习 120
第七章 比例估价模型 122
第一节 市盈率估价模型 122
第二节 价格/账面价值比例估价模型 129
第三节 价格/销售收入比例估价模型 136
思考与练习 140
第八章 期权定价理论 143
第一节 期权概述 143
第二节 期权价格分析 145
第三节 期权定价模型 150
第四节 期权价格的敏感性指标 157
思考与练习 163
第九章 资源与环境估价 165
第一节 自然资源和环境估价方法 165
第二节 人力资源估价 169
思考与练习 179
第十章 房地产估价 181
第一节 房地产估价的基本理论与方法 181
第二节 房地产价格评估 195
第三节 房地产拆迁评估 205
思考与练习 210
第十一章 无形资产估价 211
第一节 无形资产概述 211
第二节 可辨认的无形资产估价 216
第三节 商誉估价 221
思考与练习 228
第十二章 债券投资定价 229
第一节 利率和收益率 229
第二节 债券的定价 238
第三节 债券投资组合管理 247
思考与练习 254
第十三章 期货合约定价 255
第一节 期货与期货市场概述 255
第二节 期货合约定价方法 262
思考与练习 268
第十四章 公司整体价值评估 270
第一节 公司整体价值概述 270
第二节 公司整体价值评估的一般方法 274
第三节 边缘企业定价 285
思考与练习 288
参考文献 289