中国城市大洗牌

当下的中国区域版图，正在面临数十年未有之巨变。北京上海两个超级城市开始做减量发展、雄安新区横空出世、海南自贸港水落石出、粤港澳大湾区翻开“一国两制”的新篇章……
过去二十年楼市狂飙突进，地方政府与房企联袂出演，造就了一批批暴富的食利阶层。如今的房地产被踩了刹车，正式告别黄金时代，进入极为分化的新时期。
在大都市圈时代下，人口变迁、资本流动的规律宣告了中小城市的大败局。面对国内外形势的风云突变，一、二线城市转型升级的使命感尤为突出。国家意志与市场力量相互交织，深刻重塑着今天的中国。
城与国，可谓辅车相依。过去四十年来，中国上下一心，筚路蓝缕，开辟了一个又一个经济奇迹，也缔造了一个又一个光荣之城。
如今，在这个充满不确定性的时代里，我们更加有必要审视中国的微观镜像，重新梳理和推演区域经济的演变路径。或许只有这样，才能更好地“以启山林”，直面挑战。
本书采用严格的理论与数据分析，为我们揭示了城市大洗牌的内在逻辑，堪称未来三十年国人的生存指南。

 

第一章 巨变中的中国区域经济格局
超级城市篇：北京对标华盛顿，上海对标东京，广深对标大旧金山
二线城市篇：天花板终于被挪开，中央正在给大城市松绑
中小城市篇：警惕地方财政危机
政绩考核篇：GDP“注水”催生数据统计新革命
南北差距篇：比起东富西穷，南强北弱更令人着急？
楼市分化篇：小城市全面日本化，大城市全面香港化
抢人大战篇：30多个城市拿命抢人
第二章 京津冀版图重塑
北京离上海越来越远，离中央越来越近
财政过紧日子，全国支援帝都的时代来了？
天津疯狂“抢人”，是对上轮经济周期的大清算
一张白纸的雄安，凭什么叫“千年大计”？
环雄安楼市冉冉升起，这是下一个人生赌场？
燕郊，正在成为梦寐以求的“北京”
第三章 华南，杀出一条血路来
广深港高铁开通，抹平大湾区的边界
造价1100亿元的港珠澳大桥，为何值得用一百年收回成本？
粤港澳大湾区横空出世，剑指全球科创中心
华为又跑了，深圳遭遇中年烦恼
大国博弈炸出中国不错街道办
汕头最盛产首富，也最为失落
全中国第一个自贸港，海南凭什么？
第四章 长三角的对手，绝不是珠三角
全球少有进口博览会，为什么不在广州而在上海？
杭州被G20选中的秘密：不按套路出了三张牌
“佛系”杭州，全靠卖地支撑？
苏州外资大撤退，这是被抛弃的前奏？
亩产论英雄，一场自下而上的改革
浙江政务改造实验，关系到中国现代化速度
为什么江苏三十年来总是当不了第一？
杭州大湾区，决战金融科技时代
第五章 中西部的光荣之城
长沙，永恒的省会房价洼地
千年古都西安，陷入了一场生死赛跑
贵阳盛产“超级大盘”，为什么能躲过“鬼城”陷阱？
中部崛起谁才是龙头？郑州出局，合肥落败，武汉不可动摇
第六章 生娃，就是为国办大事
中国的房价开始“吃”小孩了
房价终结婚姻，人口滑坡之后再迎家庭崩解？
藏在1000个数据背后的真相：珠三角超越长三角已无悬念
杀入“500万俱乐部”，越来越难
第七章 安得广厦千万间
“抢房潮”的背后，藏着扭曲的房地产调控
二线城市闹“房荒”，这不是天灾而是人祸
前方预警，你将买到有史以来质量最差的房子
租客的末日时代，昨天买不起房，今天租不起房
中国式棚改，扭转三、四线房价的洪荒之力
一份超级文件出世，变相捅破“限购”
参考文献