农村居民法律常识案例读本

为了满足广大农村居民对常用法律法规的迫切需求，切实提升其法制观念及司法意识，了解纠纷发生后该如何通过法院解决，运用法律维护自身的合法权益，北京市西城区人民法院组织审判经验丰富的一线干警，秉承“以人为本”的现代司法理念，对近年来涉农村及农村居民的案件进行梳理总结，归纳热点问题，以典型性的真实案例为基础，用通俗易懂的语言以案释法，同时延伸相关的法律要点，集力完成《村民学法用法案例读本》一书，让读者能够从鲜活的事例中感悟法律，进而引导广大农村居民知法、守法、用法。全书共分为四个篇章，分别为“诉讼常识”、“家庭生活”、“财产保护”、 “外出务工”，囊括了与农村居民生产生活密切相关的全部法律问题。“诉讼常识”篇告诉读者官司该如何打，“家庭生活”篇涵盖了日常生活中最基本的法律问题，如宅基地、遗嘱、彩礼纠纷等，“财产保护”篇则针对目前广泛存在非法集资、高利贷等社会问题以及借款、担保、买卖合同，讲解村民如何依法保护自己的财产权益，而在“外出务工”篇中，则专门针对务工人员告诉其出门在外该如何保护自己的合法权益，如劳动权益、人身伤害、交通事故等。

  

第一章诉讼常识
案例一司法诉讼全流程——如何参加一场诉讼
案情回顾
法理分析
知识拓展
（一）向哪家法院起诉
（二）什么是立案登记制
（三）如何进行诉前准备
（四）递交起诉材料有何规定
（五）如何积极、有序地参加庭审
（六）法官裁判后如何做
普法提示
案例二调解协议司法确认——人民调解协议司法确认程序
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例三遇上老赖怎么办——债权人的诉讼风险
案情回顾
法理分析
（一）何为老赖
（二）债权人与“老赖”之间的法律关系
（三）与“老赖”纠纷中面临的风险点
知识拓展
普法提示
第二章家庭生活
案例一宅基地能否被继承——解析宅基地继承问题
案情回顾
法理分析
（一）不在法律继承范围内
（二）与现有城乡二元经济结构相冲突
（三）宅基地使用权的特性不适宜作为遗产
知识拓展
（一）被继承人所建房屋的继承问题
（二）继承房屋后宅基地使用权登记问题
（三）登记为宅基地使用权人后的权利问题
普法提示
案例二乡村房屋租赁——解析乡、村庄房屋租赁效力与优先购买权
案情回顾
法理分析
（一）合同的效力
（二）优先购买权
（三）责任的承担
知识拓展
（一）优先购买权
（二）“建设工程规划许可证”与农村土地的经营使用
（三）租赁合同中的“五金”
（四）房屋租赁合同的备案
（五）优先承租权
普法提示
案例三农村相邻关系——正确处理邻里关系
案情回顾
法理分析
（一）什么是相邻关系
（二）涉及通行权的相邻关系
知识拓展
（一）用水和排水
（二）采光和通风
（三）污染侵害
普法提示
案例四彩礼何时应返还——解析《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条
案情回顾
法理分析
（一）彩礼何时需返还
（二）彩礼应由何人还
知识拓展
（一）彩礼与婚约
（二）彩礼与“借婚姻索取财物”“包办、买卖婚姻”
（三）彩礼与一般赠与
（四）彩礼与嫁妆
普法提示
案例五夫妻协议——夫妻签订协议的种类和效力
案情回顾
法理分析
（一）未办理离婚登记，当事人反悔
（二）已办理离婚登记，当事人反悔
知识拓展
（一）夫妻财产协议
（二）夫妻之间的房产赠与协议
（三）忠诚协议
（四）多份协议的效力
普法提示
案例六依法订立遗嘱——解析遗嘱的法定形式与订立要求
案情回顾
法理分析
（一）遗嘱自由与界限
（二）视频遗嘱的审查规范
（三）合格的见证人
（四）视频遗嘱的风险
（五）如何妥立视频遗嘱
知识拓展
（一）公证遗嘱效力高
（二）行为能力不容忽视
（三）自书遗嘱恰用语
（四）见证人规则要重视
（五）打印遗嘱省事不省心
（六）口头遗嘱非万全
普法提示
第三章外出务工
案例一务工人员劳动权益——进城务工人员劳动权益保护
案情回顾
法理分析
（一）劳动争议那些事儿
（二）劳动合同那些事儿
（三）工伤那些事儿
（四）劳动报酬那些事儿
知识拓展
普法提示
案例二初识合同——解析合同法相关的二三事
案情回顾
法理分析
（一）什么是合同
（二）合同的效力
（三）合同的主体
知识拓展
（一）如何履行合同
（二）想解除合同怎么办
普法提示
案例三务工受伤赔偿——提供劳务者受害责任纠纷案件的法律分析
案情回顾
法理分析
（一）劳务关系中雇主如何赔偿
（二）安全生产事故中发包人与分包人如何赔偿
知识拓展
普法提示
案例四发生交通事故后如何维权——解析交通事故认定书在民事赔偿案件中的效力等
案情回顾
法理分析
（一）交通事故赔偿案件的核心证据——交通事故认定书
（二）需要举证到什么程度才能推翻事故认定书？
知识拓展
（一）交通事故损失赔偿处理途径——和解、调解、诉讼哪个途径更好？
（二）法定赔偿项目及其他合理损失有哪些？
（三）交强险及商业三者险能赔偿哪些损失？
普法提示
案例五物件致人损害——解析《侵权责任法》第九十一条物件损害责任
案情回顾
法理分析
（一）我说“错”，你来驳
（二）“爱”你不是两三天，保护要在细微间
（三）物件追责不算难，“挑三拣四”送一程
知识拓展
（一）井盖“松动”与“缺失”带来的变数
（二）以窨井井盖为代表的物件致人损害案件的索赔方式和内容
（三）“过错推定原则”在物件致人损害案件中的适用
（四）“过错推定原则”在特殊侵权类案件的适用
普法提示
案例六医疗纠纷——解析《侵权责任法》关于医疗损害责任的相关规定
案情回顾
法理分析
（一）医疗纠纷案件的主要法律依据——“一法两解释”
（二）医疗纠纷案件中医方常见过错有哪些？
知识拓展
（一）法定赔偿项目及其他合理损失有哪些？
（二）和解、调解、诉讼哪个途径更好？
普法提示
第四章财产保护
案例一高利贷风险——解析《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
案情回顾
法理分析
知识拓展
（一）高利贷债主利用借款人欠缺证据保全意识，通过现金还款和借条重签的手段谋取非法高额利息
（二）借款利息预先在借款本金中扣除
（三）利用双重法律关系，规避利率
（四）混淆名义利率和实际利率
（五）高额违约金和让与担保
普法提示
案例二网络非法集资——如何辨别委托理财与非法吸收公众存款行为
案情回顾
法理分析
（一）委托理财概述
（二）非法吸收公众存款行为
（三）辨别要点
知识拓展
普法提示
案例三借款合同——解析欠缺借条时的举证责任
案情回顾
法理分析
（一）如何认定借贷关系成立，依据法规
（二）法律规定变化，道理何在？
（三）如何理解法律规定，详细解析
知识拓展
（一）自认的含义及规则
（二）被告自认，法院仍严查
普法提示
案例四担保合同——担保中需要注意的几个常见问题
案情回顾
法理分析
（一）什么是保证？
（二）什么是一般保证和连带责任保证？
（三）怎么判断保证方式？
（四）什么是保证期间？保证期间对主张债权有影响吗？
（五）保证担保的范围怎么确定？
知识拓展
（一）关于保证期间的其他重要规定
（二）连带共同保证的责任承担方式
（三）物的担保和人的担保并存时，担保责任承担顺序
普法提示
案例五买卖合同——教你买东西如何防欺诈
案情回顾
法理分析
（一）如何区分“退一赔三”和“退一赔十”
（二）什么是消费欺诈？如何认定？
知识拓展
（一）七天无理由退货如何适用？
（二）知假买假还受保护吗？
普法提示