中国资产证券化产品投资手册

1.我国资产证券化市场已经走向投资者驱动的新时代。该书从投资者角度来介绍我国资产证券化市场的发展。由“产品
驱动”向“投资驱动”转型，是我国资产证券化市场发展的必然趋势。
2.中国资产证券化产品投资人手一册的工具书。
3.中信中国资产证券化系列收官之作。ABS领域实操指南。
4.原中国银行业监督管理委员会副主席蔡鄂生、中国保险资产管理业协会执行副会长兼秘书长曹德云做序推荐。

《中国资产证券化产品投资手册》是一本中国版资产证券化产品构建与投资实操手册。该书由具有一线从业经验的专家团队编写。作者结合近年来中国资产证券化市场的变化以及国外的发展经验，介绍了中国资产证券化市场的发展情况、发展趋势和投资环境，对资产证券化产品在国内市场的投资模式和投资分析方法进行了系统的梳理。同时，介绍了国际成熟市场资产证券化产品的投资分析方法。另外，该书在资产证券化产品量化投资的理论基础上，结合中国实践经验，介绍了中国各类资产证券化产品的风险特征，并对我国资产证券化产品投资市场提出了建议。《中国资产证券化产品投资手册》一书为资产证券化市场的从业者、监管机构从业者和理论研究人员提供了很好的参考。

林华，特许金融分析师，中国资产证券化分析网（CNABS）创始人，兴业银行独立董事，中广核资本外部董事，中国证券投资基金业协会资产证券化业务专业委员会专家顾问，金杜全球律师事务所顾问，南开大学客座教授，央行《金融会计》编委，复旦大学金融科技与资产证券化课程学术主任。累计出版及翻译著作达20余本，著有《金融新格局：资产证券化的突破与创新》《中国资产证券化操作手册》《中国REITs操作手册》《PPP与资产证券化》《FinTech与资产证券化》，译有《全球REITs投资手册》《REITs投资指南》《监管科技》《区块链：技术驱动金融》《商业区块链》《加密资产：数字资产创新投资指南》《被人工智能操控的金融业》《基金事务管理指南》《FOF投资手册》《对冲基金管理指南》等。;.;中国资产证券化分析网联合创始人。近20年金融市场从业经验，在基金管理、风险控制、衍生品分析和定价、量化分析软件研发方面成绩很好。与其团队先后在美国、中国和日本创立了多家金融服务或金融科技公司。中国资产证券化论坛执行秘书长，国际华人科技工商协会副主席，并在国内外多个资产管理公司担任董事、监事或者董事长等职务，合作伙伴包括大型国企、国有投资公司、大型信托公司和国外有名资产管理公司等。回国之前，曾经是全球大型资产管理公司合伙人，专注于资产证券化、信贷市场和金融衍生品方面的投资，负责投资策略开发、金融产品创新、对冲基金管理平台的建设和运作。回国后，将国外优选金融科技引入中国，为中国金融市场培养了大批具有国际视野的高端人才。投身金融行业之前，在美国哥伦比亚大学物理系任助理教授，并在美国几所大学和国家实验室担任研究工作，和有名诺贝尔物理学奖获得者李政道教授有多年合作并共同发表数十篇论文。复旦大学学士，美国哥伦比亚大学物理学博士。

序一|蔡鄂生
序二|曹德云
前言
第一章我国资产证券化市场必然走向投资者驱动模式1
第一节系统性金融风险和资产证券化3
第二节我国资产证券化市场的整体表现14
第三节我国资产证券化市场已经走向投资者驱动的新时代19
第二章我国资产证券化市场发展情况与投资环境31
第一节国内外资产证券化的不同形态33
第二节我国资产证券化市场发展的历史概述42
第三节资产证券化市场参与主体48
第四节中国资产证券化产品的投资环境60
第三章资产证券化产品的期权特征71
第一节固定收益产品的基本概念73
第二节什么是资产证券化80
第三节资产证券化产品的期权特征85
第四章资产证券化的定价分析与量化投资策略105
第一节资产证券化产品估值定价原理107
第二节资产证券化产品估值定价基本方法112
第三节我国资产证券化产品的估值定价工具118
第四节资产证券化产品的投资分析135
第五章我国资产证券化市场的投资主体及交易模式147
第一节资产证券化产品的投资主体149
第二节资产证券化产品的投资模式159
第三节资产证券化一级市场投资情况163
第四节资产证券化二级市场投资情况171
第六章资产证券化产品的投资策略与风险管理177
第一节资产证券化产品的投资策略179
第二节资产证券化产品的风险管理191
第三节以美国抵押贷款支持证券为例的资产证券化产品投资198
第四节以美国抵押贷款支持证券产品为例的证券化产品风险管理213
第七章资产证券化产品的会计处理与税务问题223
第一节资产证券化产品的会计处理225
第二节资产证券化产品的税务问题245
第八章信贷资产证券化产品投资市场及风险特征253
第一节信贷资产证券化综述255
第二节企业贷款资产证券化及其风险特征262
第三节个人住房抵押贷款资产证券化286
第四节汽车抵押贷款资产证券化303
第五节金融租赁资产证券化325
第六节不良资产重组资产证券化335
第九章企业资产证券化产品投资市场及风险特征361
第一节企业资产证券化综述363
第二节债权类资产证券化及其风险特征369
第三节收益权类资产证券化438
第四节不动产资产证券化455
第十章我国资产证券化投资市场的主要问题与发展建议487
第一节我国资产证券化投资市场困局489
第二节发展资产证券化投资市场的政策建议496
作者简介505