我国保障房有效供给机制研究——基于转型期地方政府行为的分析--聚文网

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内容简介

中国城镇住房市场化改革改善了多数城镇家庭的居住条件，与此同时，住房保障与住房市场之间发展不平衡问题相伴而生，中央政府与地方政府行为目标和利益诉求不一致背景下保障房有效供给问题成为一大难题。本书主要围绕四个方面的问题进行论述：其一，保障房已经供过于求还是供仍小于求；其二，地方政府的供给能力与供给意愿是否一致；其三，保障房供给是否瞄准了真正的保障对象；其四，如何对地方政府保障房有效供给行为进行财政激励和政治激励。

作者简介

第一章导论
第一节研究背景与问题提出
第二节已有相关研究述评
第三节主要研究内容与基本研究方法
第四节相关概念界定
第五节本书的创新与不足之处
第二章地方政府公共品供给行为的理论分析
第一节公共品供给的市场失灵与政府干预
第二节地方政府公共品供给行为取向
第三节地方政府的保障房供给职责
第三章地方政府保障房供给的境外经验
第一节地方政府保障房供给的境外做法
第二节对中国地方政府保障房有效供给的启示
第四章保障房有效供给不足的事实描述
第一节供给总量不足的估算：基于江苏各市（县）的数据
第二节基于纵向变化趋势的经验判断
第三节基于横向比较的经验判断
第四节供给失效的典型事实
第五节农民工纳入住房保障的现状：以江苏省常州市为例
第五章制度因素影响地方政府保障房有效供给的机理分析
第一节地方政府保障房供给行为取向变迁分析
第二节供给总量不足的机理分析
第三节供给失效的原因梳理
第四节激励机制、地方政府努力与保障房供给行为取向
第五节农民工住房保障问题的根源剖析
第六章制度因素影响地方政府保障房实际供给的实证检验
――来自江苏各县（市、区）的证据
第一节模型设定、指标选取与数据说明
第二节全样本回归
第三节分区域考察
第四节分政府类型考察
第五节分保障房类型考察
第七章隐瞒信息、寻租与保障房错配
第一节保障房配置效率的影响因素分析
第二节家庭与政府间博弈的一般均衡分析
第三节保障房有效配置的政策建议
第八章保障房有效供给机制的完善
第一节优化财政分权体制与政绩考核机制
第二节加大法律约束与公众监督
第三节完善准入与退出机制
第四节发展“共有产权式”经济适用房
第五节转变公共租赁住房的供给方式：理性选择与配套政策
第六节农民工住房保障创新：以常州市为例
第九章结语
第一节主要结论
第二节政策含义
参考文献
后记

我国保障房有效供给机制研究——基于转型期地方政府行为的分析

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