地方财政视角下我国房地产税课征机制研究--聚文网

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内容简介

本书遵循“地方财政”这一条研究主线，以“以支定收”为主导思想，从“房地产税是地方主体税种、用于满足地方财政支出需要”的本质职能出发展开研究，即房地产税不仅能够增加地方财政收入，而且决定地方公共产品和公共服务供给的数量和质量，由此可能形成良性或恶性循环：“房地产税税收收入—公共产品和服务水平—纳税遵从度—下一轮房地产税税收收入”。在这一功能定位下本书系统地研究房地产税的课征机制，具体包括法律机制、征管机制和税收机制。其中在法律机制方面，重点提出清除征收房地产税的法律障碍、厘清房地产税与其他税种关系、法定地方政府的财政收支范围、赋予地方政府更多的税收立法权等观点。在征管机制方面，着重解决房地产税基评估机制、跨省房地产登记机制、农村土地和房屋规范化管理机制、纳税服务和争议解决机制等方面的难题。在税收机制方面，全面设计我国房地产税税收制度，包括房地产税的纳税人、征税范围、税基、税率、税收优惠等税制要素，从不同类型的房地产和不同纳税人两个方面寻求纳税公平。旨在全方位、多角度增强我国房地产税的科学合理性和可操作性，促进房地产税收制度有效落地和全面实施，健全地方税体系，确保地方财政收支的良性循环。

作者简介

董蕾，女，1980年5月生，吉林长春人，经济学博士，硕士生导师。吉林财经大学税务学院副教授，中国大企业税收研究所研究员。主要研究方向为财税理论与实务。近些年来，在《税务研究》《当代经济研究》《国际税收》等学术期刊上发表论文二十余篇；主持省级重大项目、基地项目和一般项目七项，参与完成重量、部级、省级项目十余项：出版的专著《美国不动产税研究》获得“吉林省第十届社会科学优秀成果奖著作类三等奖”；撰写的研究报告《美国财产税对中国房地产税改革的借鉴与启示》获得“第八次全国国际税收优秀科研成果三等奖”。

第一章绪论
第一节背景、意义和研究价值
第二节国内外研究综述
第三节研究内容
第四节研究方法
第五节创新之处与不足
第二章房地产税的内涵、理论基础及法律依据
第一节房地产税的内涵
第二节房地产税的理论基础
第三节房地产税主要法律依据
第三章我国房地产税税收支出方向和收入归属研究
第一节中央和地方财政关系演进
第二节省以下地方政府事权和财权的划分
第三节我国地方政府财政收支规模与结构分析
第四节房地产税的支出方向和收入归属
第四章地方财政视角下我国房地产税的缺陷分析
第一节我国房地产税的发展历程和改革效果
第二节地方财政视角下我国房地产税的缺陷
第五章我国房地产税法律机制研究
第一节清除征收房地产税的法律障碍
第二节厘清房地产税与其他税种关系
第三节法定地方政府的财政收支范围
第四节赋予地方政府更多的税收立法权
第六章我国房地产税征管机制研究
第一节房地产税基评估机制
第二节跨省房地产登记机制
第三节农村土地和房屋规范化管理机制
第四节纳税服务和争议解决机制
第七章我国房地产税税收机制研究
第一节纳税人
第二节征税范围
第三节税率区间测算
第四节折算率设计与测算——不同类型房地产的税负公平
第五节税收优惠——不同纳税人的税负公平
参考文献
后记

地方财政视角下我国房地产税课征机制研究

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