工程估价

本书为“十三五”普通高等教育工程管理和工程造价专业系列规划教材。本书根据高等学校工程管理专业本科指导性专业规范中对工程估价知识点的要求，结合*新的清单计价规范、清单工程量计算规范和江苏省建筑与装饰工程计价定额，系统讲述了*新的工程计量与计价的概念、原理、基本理论与方法，重点讲述了工程量清单计价模式下，如何结合当地定额的规定描述工程量清单的项目特征，选择计量单位，正确计算相应的工程量；还简要讲述了“营改增”对工程造价计算的影响及处理方法。本书可以作为高等学校工程管理与工程造价专业的教学用书，亦可供工程造价从业人员和管理人员学习参考。

前言
第1章绪论1
1.1工程估价概述1
1.2工程估价的发展4
思考题与习题9
第2章建设工程费用构成10
2.1概述10
2.2设备及工器具购置费的构成12
2.3建筑安装工程费用的构成16
2.4工程建设其他费用的构成29
2.5预备费、建设期贷款利息和铺底流动资金36
思考题与习题37
第3章工程计价依据38
3.1概述38
3.2工程定额体系39
3.3建筑工程定额消耗量的确定44
3.4预算定额56
3.5概算定额与概算指标67
3.6估算指标70
3.7工程造价信息的管理73
思考题与习题76
第4章建筑面积77
4.1建筑面积的概念与作用77
4.2建筑面积的计算79
思考题与习题89
第5章定额工程量计算96
5.1土（石）方工程96
5.2地基处理与边坡支护工程104
5.3桩基础工程106
5.4砌筑工程110
5.5钢筋工程119
5.6混凝土工程132
5.7金属结构工程141
5.8构件运输及安装工程144
5.9木结构工程146
5.10屋面与防水工程148
5.11保温隔热与防腐工程151
5.12厂区道路及排水工程153
5.13楼地面工程154
5.14墙、柱面工程157
5.15天棚工程164
5.16门窗工程167
5.17油漆、涂料与裱糊工程170
5.18其他装饰工程174
5.19建筑物超高增加费176
5.20脚手架工程176
5.21模板工程181
5.22施工排水、降水183
5.23建筑物垂直运输工程184
5.24材料二次搬运185
思考题与习题186
第6章清单工程量计算188
6.1工程量清单简介188
6.2招标工程量清单的内容192
6.3土石方工程（编码0101附录A）196
6.4地基处理与边坡支护工程（编码0102附录B）201
6.5桩基工程（编码0103附录C）207
6.6砌筑工程（编码0104附录D）210
6.7混凝土及钢筋混凝土工程（编码0105附录E）217
6.8金属结构工程（编码0106附录F）231
6.9木结构工程（编码0107附录G）236
6.10门窗工程（编码0108附录H）237
6.11屋面与防水工程（编码0109附录J）246
6.12保温、隔热与防腐工程（编码0110附录K）250
6.13楼地面装饰工程（编码0111附录L）252
6.14墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程（编码0112附录m）258
6.15天棚工程（编码0113附录N）264
6.16油漆、涂料、裱糊工程（附录P）266
6.17其他装饰工程（编码0115附录Q）270
6.18拆除工程（编码0116附录R）274
6.19措施项目（编码0117附录S）279
思考题与习题287
第7章投资估算290
7.1概述290
7.2投资估算的编制依据、要求、程序与原则292
7.3投资估算的编制方法293
思考题与习题301
第8章设计概算302
8.1概述302
8.2设计概算的编制方法303
8.3设计概算的审查309
思考题与习题312
第9章施工图预算314
9.1概述314
9.2施工图预算的编制方法316
9.3施工图预算的审查方法323
思考题与习题324
第10章招标控制价与投标价326
10.1工程招标控制价的编制方法326
10.2工程投标价的编制方法331
10.3工程投标价及分析344
思考题与习题351
第11章施工预算352
11.1概述352
11.2施工预算的编制355
11.3“两算”对比358
思考题与习题359
第12章工程结算360
12.1工程价款结算的依据360
12.2工程价款结算的方式和内容361
12.3工程索赔价款的计算365
12.4竣工结算的编制及其审查369
12.5工程价款结算实例372
思考题与习题374
第13章竣工决算375
13.1竣工决算的概念及作用375
13.2竣工决算的内容376
13.3竣工决算的编制383
13.4保修费用的处理386
思考题与习题389
第14章BIM在工程造价管理中的应用390
14.1概述390
14.2BIM钢筋算量392
14.3BIM土建算量407
14.4BIM建筑工程计价414
思考题与习题419
参考文献420