2018国外住房发展报告

本书是中国建设科技集团(原中国建筑设计研究院)亚太建设科技信息研究院接受住房和城乡建设部住房改革与发展司委托开展的课题研究成果。该成果每年出版一本报告，本书为第5辑，系统地介绍美国、英国、德国、法国、俄罗斯、日本、新加坡、印度、巴西、南非等国家的住房建设发展情况，积累储备国外住房建设发展的详细数据，发挥“年鉴式”的信息工具作用，总结他们解决住房问题的经验教训和政策演进路径，为住房领域的研究者和政策制定者提供参考。

前言
部分 综述？专论篇
1 国外住房发展现状与管理经验分析
1.1 住房建设与城市发展
1.2 住房现状
1.3 住房支付能力和市场
1.4 住房保障机制
1.5 住房金融
1.6 国外装配式住宅发展现状
1.7 住房节能技术发展与对策
2 国际私人租赁住房市场
2.1 私人租赁住房领域
2.2 政府针对租赁市场的措施
2.3 租金和租客保护
2.4 大型私有租赁机构
第2部分 国家篇
1 法国
1.1 住房基本情况
1.2 社会住房状况
1.3 住房市场
1.4 住房管理机构
1.5 住房政策
1.6 住房补贴与税收
1.7 住房可持续发展
2 德国
2.1 德国住房现状
2.2 德国住房建设
2.3 住房市场与租赁住房市场结构
2.4 住房成本
2.5 住房政策与立法
2.6 住房贷款
2.7 住房可持续发展
3 俄罗斯
3.1 住房基本情况
3.2 住房投资与建设
3.3 联邦管理机构――建设和居住公用事业部
3.4 发展规划
3.5 住房财政保障机制的运行模式
3.6 住房维修与改造
3.7 住房的可持续发展
主要参考文献
4 英国
4.1 住房现状
4.2 住房建设与标准
4.3 住房消费
4.4 住房金融与税制
4.5 住房保障机制
4.6 住房新政与新规
4.7 住房可持续发展
5 巴西
5.1 巴西住房基本情况
5.2 巴西住房主管部门和主要政策
5.3 巴西住房金融机制
5.4 巴西公共住房发展的经验与教训
5.5 巴西绿色住房和建筑节能政策
6 美国
6.1 基本情况
6.2 住房建设与市场
6.3 住房租赁市场
6.4 住房消费
6.5 可持续的住房金融发展战略
6.6 住房政策与保障计划
6.7 住房税制
6.8 住房可持续发展
7 印度
7.1 住房基本情况
7.2 住房发展管理机构
7.3 保障性住房基本情况
7.4 住房主要金融机构
7.5 住房及保障房主要政策沿革
7.6 住房可持续发展
8 日本
8.1 住房基本情况
8.2 住房消费
8.3 住房金融
8.4 住房税制
8.5 公共租赁住房制度
8.6 公务员住房情况
8.7 住房政策
8.8 住房可持续发展
9 韩国
9.1 住房基本情况
9.2 住房建设与居住标准
9.3 国家住房发展管理体制
9.4 住房政策与新政新规
9.5 住房消费与金融税制
9.6 城市改造与住区规划
10 新加坡
10.1 住房基本情况
10.2 住房建设
10.3 住房发展管理体制
10.4 住房政策与立法
10.5 住房金融与税制
10.6 新加坡住房可持续发展
11 南非
11.1 基本情况
11.2 住房构成
11.3 住房建设情况
11.4 国家住房政策与法规
11.5 国家住房发展管理体制
11.6 金融与税制
11.7 国家住房保障体系
11.8 住房可持续发展
第3部分 统计篇
1 经济与社会发展
1.1 国内生产总值
1.2 国民收入与生活消费水平
1.3 国土面积与人口
1.4 城市化与人口老龄化
2 住房建设投资与建设量
2.1 住房投资情况
2.2 住宅相关产业的生产诱发效果(以2015年日本为例)
2.3 住房建设量
3 现有住房状况与标准
3.1 住房存量、空置率和自有率
3.2 住房面积
3.3 住房使用与满意度
3.4 住房标准
4 社会住房发展
4.1 社会住房量
4.2 社会住房支出与租金
4.3 社会住房评价
5 住房家庭负担能力与市场
5.1 住房负担能力
5.2 住房市场
6 住房金融
6.1 住房贷款
6.2 住房财税政策
7 住房能耗与住房管理
7.1 住宅能源消耗
7.2 住宅寿命