拆迁维权实务及案例解析 第2版

本书是作者实际经验及钻研问题的总结。与其他拆迁类图书具有优选不同就是本书重视拆迁实务操作，如详解拆迁的法定程序、拆迁的应对、拆迁补偿与安置、房地产评估、强制拆除、被拆迁人的行政救济等，同时每一章节之后还附有与本节内容相关的案例，案例除了疑难点分析，办案掠影外，还有律师支招。另外，图书还附有实用图表，常用法律文件。

赵健，男，北京京平律师事务所主任，总结多年拆迁实战经验提出“拆迁维权三段论”。
赵健律师擅长处理疑难复杂案件和突发案件。实战性强、思维严谨。赵健律师代理的案件得到了媒体的高度关注，如北京昌平李先生因地铁建设项目强拆案、武汉杨先生土炮维权案、绵阳赵先生“空中楼阁”案等得到了中央电视台、新浪网、腾讯网等国内多家媒体的关注报道。赵健律师的维权业务遍及全国26个省、自治区、直辖市，代理过城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违法建筑拆除救济诉讼、城中村改造维权诉讼等，极大地维护了被拆迂人的利益。

第一章 拆迁概述
第一节 中国拆迁的现状
第二节 中国拆迁的新形势
第二章 拆迁的法定程序
第一节 集体土地征收的法律程序
典型案例1翟某等7人复议省政府撤销征地行为
第二节 城市房屋拆迁的法律程序
典型案例2北京市房山区某镇政府强拆被法院判决违法
第三章 拆迁的应对
第一节 如何正确应对拆迁
第二节 被拆迁人如何争取合理的拆迁补偿
典型案例3浙江省杭州市金某房屋征收补偿决定申请复议后被撤销
第四章 拆迁补偿与安置
第一节 农村征地补偿
典型案例4浙江省史某农村自建无证房诉被告强拆违法
第二节 城市拆迁补偿
第三节 企业拆迁补偿
典型案例5福建省泉州市某电厂拆迁获满意补偿案
第四节 房屋拆迁中的特殊问题
典型案例6贵州省安顺市侯女士旧城改造维权案
第五章 房地产评估
第一节 房屋的评估程序
典型案例7从被“扫黑除恶”到拿到满意安置现房
第二节 估价工作实务分析
典型案例8内蒙古赤峰市朱某补偿决定因评估程序违法被撤销
第六章 强制拆除
第一节 合法强拆的法律程序
典型案例9浙江省黄女士房屋强拆案被确认违法
第二节 非法强拆的形态及救济
典型案例10湖南省何先生“违建”强拆违法案
第三节 合法强拆与非法强拆的误区
典型案例11山东省济南市路先生房屋强拆违法案
第七章 被拆迁人行政救济
第一节 政府信息公开制度
典型案例12福建省洪先生信息公开复议胜诉案
第二节 行政复议制度
典型案例13樊先生申请土地违法查处复议后被申请人履职
典型案例14浙江省杭州市郎女士房屋强拆复议胜诉案
第三节 土地监察制度
第四节 行政查处制度在拆迁中的应用
典型案例15合理使用权利及时申请违法查处
第八章 常见纠纷专题解析
第一节 住改非的补偿
第二节 违法建筑
典型案例16浙江省温州市某区周先生房屋限拆通知复议违法案
第三节 土地使用权的补偿
第四节 临时建筑
第五节 特殊人员(出嫁女、现役军人、大中专学生、服刑人员)是否有权
获得征地拆迁补偿款
第六节 拆迁补偿安置协议
第七节 拆迁补偿协议签订后，是否还可以提起诉讼？
第八节 其他
典型案例17河南省南阳市某区陈某等补偿决定撤销并提高补偿案
典型案例18浙江省奕先生“违建”强拆案
典型案例19安徽省宣城市侯先生等被逼签协议后维权案
附录
附录一 拆迁维权实用工具
附录二 拆迁常用法律文件
国有土地上房屋征收与补偿条例
中华人民共和国城乡规划法
国有土地上房屋征收评估办法
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国土地管理法实施条例
征收土地公告办法
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见
附录三
1.最高人民法院通报全国法院征收拆迁十大典型案例(2014年8月29日)
2.最高人民法院发布第二批征收拆迁典型案例(2018年5月15日)
后记