房地产法入门笔记--聚文网

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内容简介

《房地产法入门笔记》是按照房地产法这门课程的教学要求而编写的，阐述了房地产法的基本概念、基础知识与基本制度，主要内容涉及房地产法概述、房地产权属及不动产登记、房地产开发用地、国有土地上房屋征收与补偿、房地产开发、房地产交易、房地产金融和税费、房地产与环境法律、住房保障、物业管理与服务、房地产司法等法律制度。本书的受众对象主要为法学或非法学背景的高校本科生、高职高专在读学生，也可供房地产实务人员参阅。《房地产法入门笔记》的特点：其一，阐述简练，概念规范，要点突出，条理清晰，法理严谨，行文流畅，表意准确，避免晦涩的文句表达；其二，争议点采通说，较少涉及本学科有争议的理论问题；其三，体系完整，包括房地产法课程教学的基本内容，知识点全面，内容全新，并保持适度的内容前瞻性，例如，对共有产权房、公共租赁住房、房地产税、集体土地制度改革等问题都有简要的介绍；其四，在案例使用上，仅选编“小案例”来阐释相关的房地产法律制度，并作简要评析，以释明正文知识点，不作延伸阐述，不采用复杂的或者综合性的“大案例”；其五，本教材以知识点为核心，设置不同栏目，如“教学目标”“推荐资料”“相关法条”“延伸阅读”等，以四类星级对“知识点”进行标记，并择要提示历年司法考试出题点等，栏目为教学内容服务。

作者简介

谭柏平，湖南省耒阳市人，法学博士，北京工业大学文法学部法律系副教授。毕业于中国人民大学法学院，台湾政治大学法学院访问学者，爱尔兰都柏林大学法学院访问学者。兼任最高人民法院环境资源司法理论研究基地研究员，北京市法学会生态法治研究会副会长，北京市法学会环境资源法学研究会秘书长，北京市东泽律师事务所律师。主要研究方向：环境法、经济法。主要学术成果：《海洋资源保护法律制度研究》（专著）、《中国能源法学》（合著）、《环境法（第五版）》等，撰写了四十余篇学术论文在《政治与法律》《法学杂志》《Natural Resources Forum》《社会科学研究》《北京师范大学学报》（社科版）等刊物上发表。

目录第一章房地产法概述第一节房地产与房地产业第二节房地产法的概念、特征和基本原则第三节房地产立法第二章房地产权属制度第一节房地产权利与权属第二节土地权属制度第三节房屋权属制度第四节建筑物区分所有权与房屋共有第五节房地产相邻关系与地役权制度第三章房地产权属登记制度第一节房地产权属登记制度概述第二节不动产登记的权利范围与登记类型第三节不动产登记的程序第四章房地产开发用地第一节房地产开发用地概述第二节建设用地使用权出让法律制度第三节建设用地使用权划拨法律制度第四节国有土地使用权转让制度第五节国有土地租赁制度第五章国有土地上房屋征收与补偿法律制度第一节国家征收制度与集体土地征用制度第二节国有土地上房屋征收的法律规定第三节国有土地上房屋征收的补偿标准第四节国有土地上房屋征收纠纷的处理及法律责任第六章房地产开发法律制度第一节房地产开发概述第二节房地产开发的规划管理与开发企业第三节建设工程项目的招投标制度第四节建筑工程的施工管理和监理制度第七章房地产交易法律制度第一节房地产交易概述第二节房地产转让制度第三节商品房预售制度第四节房屋租赁制度第五节房地产评估制度第六节房地产中介服务制度第八章房地产金融和税费法律制度第一节房地产金融与税费制度概述第二节房地产按揭制度第三节房地产抵押制度第四节房地产税收制度第五节房地产收费制度第九章房地产与环境法律制度第一节房地产开发运营中的环境问题第二节房地产环境法律制度第十章住房保障法律制度第一节住房保障法第二节住房公积金制度第三节廉租住房制度第四节经济适用住房制度第五节公共租赁住房制度第六节共有产权房制度第十一章物业管理法律制度第一节物业管理法概述第二节业主、业主大会及业主委员会第三节前期物业管理第四节物业管理服务第十二章房地产纠纷解决制度第一节房地产纠纷概述第二节房地产纠纷行政处理与救济第三节房地产纠纷的仲裁第四节房地产纠纷的诉讼

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